小弟賣樓的狀況...

cableitoh

lawson. 發表於 2012-7-30 14:20

                               
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佢地d心態好難明架
由佢啦
買咪買, 唔買咪算

等賣樓的日子好難過...

cableitoh

煩惱 發表於 2012-7-30 16:42

                               
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其實 keep 住有客睇 ... 刀算係咪架喇 ...

ching 你可以分析下...星期日有兩組客黎.
1) 中x, 兩公婆, 年紀 50 中 (我古) 還30m, agent 話男一般, 女鍾意, 不是首選. 我話比 agent 聽 (32m 2隻), (31.5m 1隻半) agent 會 push個客!!

2) 細行, agent aggressive, 客: 女性中年, 睇應該買比仔 or 囡, 一樣先還30m, 我話比 agent 聽 (31.48m HSCB 估價, 賣到我比 1隻半) 後生 agent 哥哥話多謝, 一定會黎囉!!

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-1 11:56

                               
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我覺得 (2) 果個客比 (1) 果個實在 ....

但有一個問題 ... 30m 你會 5 會賣先 ... 而 31m 賣出  ...

30m 唔會賣 ...而 31m 1 隻無問題

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-1 12:49

                               
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咁應該好大機會賣得出 ...

可以見得?

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-1 14:55

                               
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如果有心買 ... 還得 30m 刀實會追多少少價架啦 ... 而且你又比足佣 ... agent 刀會落力 d 嘅 ... {:268: ...

有時我都覺得 agent 落力d 真係會好d...之前 d agent 真係 ... 我老婆聽到 lee 個後生哥哥 agent 同個客講改得好好呀....咁咁. 希望今次OK啦!!

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-1 14:55

                               
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如果有心買 ... 還得 30m 刀實會追多少少價架啦 ... 而且你又比足佣 ... agent 刀會落力 d 嘅 ... {:268: ...

ching 新發展...國際大行 agent. 上星期睇過, 岩岩 agent 打黎話個要返睇...之前無還過價

lawson.

cableitoh 發表於 2012-8-3 14:16

                               
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ching 新發展...國際大行 agent. 上星期睇過, 岩岩 agent 打黎話個要返睇...之前無還過價 ...

祝好運

cableitoh

lawson. 發表於 2012-8-3 14:20

                               
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祝好運

多謝你呀!! ching 如果買出比個 kiss 你 x2

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-3 15:03

                               
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返睇得應該算實客..... 價未還刀合理... 可能之前有其他選擇 ....

anyway ... 祝你成功 .... {: ...

希望今次OK啦...多謝!!

cableitoh

煩惱 發表於 2012-8-3 15:03

                               
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返睇得應該算實客..... 價未還刀合理... 可能之前有其他選擇 ....

anyway ... 祝你成功 .... {: ...

ching, 尤有新發展...國際大行個客返睇過, 今次帶左佢爸爸同 BF or 老公一起睇. 聽佢講要同淺水灣比較.我念都係要等爸爸放水個隻. 星期六同日, 短短4個鍾有 total 9 組客...但都係旺丁唔旺財!!

hshk

我之前放個海琴軒，D買仲多問題

1. 要轉車先地鐵唔買啦.....玩呀！小欖邊有地鐵呀！
2. 樓下都無街市，唔想行咁遠買"送".....要樓下有街市，你唔好入來啦
3. 係新界呀，我想要市區呀！.....你叫多啦A夢，將層樓變去市區啦
4. 好多玻璃窗呀，好驚呀！......哦..........
5. 番工要坐車，都係算啦..................
最強的.....
6. 唔錯，個價錢都幾好，不過我去銀行借唔到錢買樓，不如我分期30年還比你呀..........

hshk

煩惱 發表於 2012-8-13 10:48

                               
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你色 d 咩代理呀 ....

我係比間地產鋪放的.....

yk8686

hshk 發表於 2012-8-11 22:01

                               
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我之前放個海琴軒，D買仲多問題

1. 要轉車先地鐵唔買啦.....玩呀！小欖邊有地鐵呀！

係唔係笑片黎架?

lawson.

hshk 發表於 2012-8-11 22:01

                               
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我之前放個海琴軒，D買仲多問題

1. 要轉車先地鐵唔買啦.....玩呀！小欖邊有地鐵呀！

好有星爺feel喎

lawson.

過左咁耐
唔知樓主放到未呢

肥叔叔

hshk 發表於 2012-8-11 22:01

                               
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我之前放個海琴軒，D買仲多問題

1. 要轉車先地鐵唔買啦.....玩呀！小欖邊有地鐵呀！

我成日都話有好多行家, 屎唔臭都叫人黎睇, AGENT & 客都係只為(有樓層睇下)黎過日晨

iloveitmac

what the........

mungchacha

hshk 發表於 2012-8-11 22:01

                               
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我之前放個海琴軒，D買仲多問題

1. 要轉車先地鐵唔買啦.....玩呀！小欖邊有地鐵呀！

師兄賣樓遇著咁........奇趣嘅客
只能說無耐

ohmygod~

其實個個人買樓都是想壓價先講呢d無里頭野~
不過減一本個d真是過份......

hshk

壓價都好D呀
入來個班人都知想點
個D問題，連呀多啦A夢都解決唔到........................
火都來，無賣到，收租數啦