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港 鐵 大 圍 站 上 蓋 項 目 下 午 兩 時 正 截 標 ， 現 場 所 見 ， 至 少 收 兩 份 標 書 。 港 鐵 表 示 ， 大 圍 站 上 蓋 項 目 合 共 收 到 3 份 標 書 。 而 長 實 、 恒 地 及 新 地 都 已 表 示 ， 獨 資 入 標 。
會 德 豐 副 主 席 梁 志 堅 對 本 台 表 示 ， 最 終 放 棄 入 標 ， 因 為 未 能 尋 找 合 適 夥 伴 組 財 團 入 標 ， 以 及 相 信 項 目 難 以 回 本 。 他 又 認 為 ， 項 目 的 商 場 管 理 權 由 港 鐵 擁 有 ， 發 展 商 不 能 自 行 發 展 ， 亦 降 低 發 展 商 的 入 標 意 欲 。
大 圍 站 項 目 地 盤 面 積 約 52.11 萬 平 方 呎 ， 可 建 樓 面 面 積 約 288 萬 平 方 呎 ， 當 中 包 括 住 宅 樓 面 面 積 約 205 萬 平 方 呎 ， 及 商 業 樓 面 面 積 約 66.74 萬 平 方 呎 。 項 目 可 提 供 2900 個 住 宅 單 位 ， 不 設 限 量 、 限 呎 條 款 。
項 目 總 投 資 額 達 290 億 元 ， 有 指 補 地 價 高 達 127 億 元 ， 每 平 方 呎 樓 面 補 地 價 約 4673 元 ， 或 成 為 歷 來 最 高 的 補 地 價 金 額 個 案 。
項 目 在 5 月 中 接 獲 15 份 意 向 書 ， 包 括 新 世 界 、 會 德 豐 、 恒 地 及 長 實 等 。
節錄自: 香港電台
今次又得番最大幾間地產發展商入標, 入場投資額過大及商場須由港鐵管理, 減低中小型發展商入標意慾
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發表於 2012-6-23 00:26:36
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