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樓主: entry1

竹園公屋 月租破萬

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發表於 2012-6-21 01:44:12 | 顯示全部樓層
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發表於 2012-6-21 08:20:21 | 顯示全部樓層
30HKD per Square?! Why don't you rent in Olympic station!?
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發表於 2012-6-21 08:49:44 | 顯示全部樓層
entry1 發表於 2012-6-19 17:40
市場「喪搶」租盤,租金狂升,連公屋月租都「過萬」,黃大仙竹園北邨低層單位,竟以月租1.05萬元租出,料創 ...

現在輪候公屋時間長,來屆政府話港人買港樓,雖然購房會有限制。過萬元租金,回報率十分可觀,咁平價買來公屋/居屋去放租,又變成了政府津貼業主去賺錢。
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發表於 2012-6-21 11:10:31 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-6-21 10:54
照正路 ... 轉賣同放租 ... 刀係需要補返地價 ... 所以 5 算係津貼佢地賺錢 ...  ...

咁都放心啲!
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 樓主| 發表於 2012-6-21 12:17:29 | 顯示全部樓層
gc63hk 發表於 2012-6-21 08:49
現在輪候公屋時間長,來屆政府話港人買港樓,雖然購房會有限制。過萬元租金,回報率十分可觀,咁平價買來 ...

CY改左口話: 外地人買港樓影響輕微, 唔駛港人港樓啦

2012-06-19
【明報專訊】候任特首梁振英在競選政綱曾提出「港人港地」政策,但他接受無綫電視訪問時改口風,稱近日外地人買樓的情况,未影響港人置業機會,故未需要出動私樓「港人港地」。另外,梁振英正研究縮短興建公屋時間,被視為梁振英智囊之一的房委會委員蔡涯棉對本報表示,針對公屋前期工作可有3個縮短方向,估計可在6至7年的公屋興建時間中,縮減1至2年。

梁振英在無綫訪問中稱,香港目前未需要走到「港人港地」的一步,稱「港人港地」政策靈活,毋須立法,只需在賣地條款列明,政府將來可跟隨市場發展,再決定應否落實。根據梁振英早前構思,是推出一些只限港人購買的私樓,以避免內地投資者搶樓時搶高樓價,令港人置業難。



2012-06-20
「港人港地」暫不推 梁振英急發稿澄清
2012-06-20
候任特首梁振英競選時力推「港人港地」,建議限制內地客買本地樓,以達到壓抑樓價目標,但他日前接受電子傳媒訪問時表示暫不推「港人港地」,被指改口,他昨天透過新聞處發稿,指「港人港地」政策不變,強調最新說法與競選時一致。有學者及議員認為,梁振英未正式上任就「微調」競選承諾,認為他最新想法,跟市民期望有落差。

        梁振英昨天接受電視台訪問時表示,近期外地人雖有來港買樓,但暫時未影響到本港市民買樓,暗示七月一日新政府成立後,不會急於推行「港人港地」;他又對「港人港地」作另一番解讀,指該政策十分靈活,毋須立法,只需在賣地時列明這一條款即可,可根據市場當時情況作出回應。
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 樓主| 發表於 2012-6-21 12:20:28 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-6-21 10:54
照正路 ... 轉賣同放租 ... 刀係需要補返地價 ... 所以 5 算係津貼佢地賺錢 ...  ...

補埋都有賺啦, 其次, 單位係起黎做資助屋, 賣左比人是否有違原意呢, 等同少左單位比人輪
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 樓主| 發表於 2012-6-21 12:38:21 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-6-21 12:33
補咗點刀合理 d 啦 ... 就當佢買 c 樓咁姐 ... 不過資源就真係問題喇 ... 但換個角度睇 ... 庫房又多咗收 ...

同意你話補價後個價會合理d, 但唔賣咪最好囉
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