(轉載)曾俊華指樓市不健康有需要時將收緊按揭

肥叔叔

弓長張 發表於 2012-6-4 21:16

                               
登錄/註冊後可看大圖

自住又供得起,有需要就買
98年買百五萬400呎眼鏡房,其間經歷沙示,最低見80萬,咁又點？上手97價係二百五萬.. ...

無錯, 自住既, 升跌又點 ?
但香港好多人成日計住自己身家, 之後又怨........
銀行又無追佢差價, 都唔知嘈乜,  自困

弓長張

回應 肥叔叔 #21 的帖子

果時負資產只要你準時供,銀行都唔理你
皆因啲人失業供唔到,銀主盤放賣銀行追差價至破產收場
就算依家升,除非有需要加按就得益
以我朋友為例,元朗X翠峰,佢新樓唔使三千一呎,比三成首期去供
去年佢轉按套現六七十萬去擴大生意及買車位~
我單位升左1m,我無慾無求又冇按揭在身
志在過多十年賣左佢移民泰國退休！

yk8686

呀吓 發表於 2012-6-4 17:39

                               
登錄/註冊後可看大圖

財政司長曾俊華表示，政府一直密切留意及監察樓市發展，金管局亦會在有需要時，會再推出逆周期措施，在盡量 ...

出埋D咁嘅口術有咩用呢?
而家都無炒家，唔計大6人，
港人得兩類人買，自住同長缐投資者。
自住係需要呀大佬，唔通有風險我就瞓住街等?
定係政府幫我交租先?
長缐投資者都係經驗人仕，駛鬼聽佢點。

kk1989kk1

盲目相信樓價不會下跌的神話

entry1

今一繼續呢單新聞....

多重按揭勢收緊

本港樓價居高不下，財政司司長曾俊華再「出口術」，稱在盡量不影響首次置業人士的前提下，金管局可能再收緊按揭規定。銀行界估計當局或會從收緊多重按揭（超過一個按揭單位）貸款着手，去年推出的按揭信貸資料庫正可為此鋪路；惟有分析質疑現時是否「出招」良機，指近期樓市二手交投轉淡，恐防出手過重令樓市重傷，反增加銀行風險。

http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20120605/00434_001.html

諗野諗一邊, 以為唔比/減少人買第N套房就打擊到, 要買N套房既人, 而家會再加幾多注入去買呢?

換貨就唔出其, 你收緊唔比借, FULLPAY既睬你都傻, 按揭既賣左買唔返, 咁賣黎做咩? 搞到個市死靜就有份

一手又天價, 上車客唔多, 佢地想係二手市買, 又少左人放, 點上車呢,

即係叫大家交租繼續交, 收租繼續收, 個市PK就繼續PK啦

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 10:44

                               
登錄/註冊後可看大圖

咪住先 ... " 多重按揭（超過一個按揭單位）" .... 係咪指 2 按果 d 呀 ....  ...

應該係指第 2 - N套房

呀吓

煩惱 發表於 2012-6-5 10:42

                               
登錄/註冊後可看大圖

移民泰國 ? 有冇詳細 plan 過 ?

老老77，我都有咁想過，陽光與海灘我最鐘意！

jj99

人人話英英上場會做野推低樓市！佢地都係無樓或者想買多層，呢D個人意願，無根據！
而財爺出口術，都係驚D 無能力既人 亂入市！
香港樓市無乜理由會大跌，一年內調整上落10﹪之內唔出奇！（我都係靠估）！

新.東方

呀吓 發表於 2012-6-5 10:46

                               
登錄/註冊後可看大圖

老老77，我都有咁想過，陽光與海灘我最鐘意！

幾多歲移先...
老左先移好似無咩好處...
而家移又唔夠直過世...

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 11:20

                               
登錄/註冊後可看大圖

痴人說夢話 ....

都唔係痴人說夢話既, 雖然個信貸資料庫廢, 但佢都有條刑法保住借款人唔可以呃銀行唔申報,

CHECK到你唔係一套房就唔借, 做法上可行, 但搞死銀行同個市係後話

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 11:54

                               
登錄/註冊後可看大圖

問題係 ... 點解要去限制 ? 銀行自然會去審批架啦 ....

呢項限制原意係, 表眠上驚你買得多供唔掂, 拖屎銀行, 實際係你買黎投資就唔好阻住人地上車, 留返比人買


(得唔得揪另計, 有D似大六既限購)

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 12:18

                               
登錄/註冊後可看大圖

5 係有 d 似 .... 係直頭限購 .......

限購係唔比你買, 而家係借得少或者fullpay就比你買,

間接益有$佬, 大六佬

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 13:44

                               
登錄/註冊後可看大圖

咪一樣限制你去購 ....

好大分別, 大六式係人人平等無得買,

港式係有$$有得買, 仲要少左魚毛去爭, 仲happy

gc63hk

現在全球經濟不景，連祖國也經濟放緩，但是香港個樓市反而升，是否因為港幣平，計來計去都系樓市保值？不過始終係不健康情況

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 13:56

                               
登錄/註冊後可看大圖

大 6 限係睇人名姐 ... 老公買一間 ... 老婆買一間 .... 阿媽又買一間刀得架嘛 ...  ...

講係咁講, 但..........你會唔會真金白銀拎出黎寫晒上述各人既名? 我估無得聯名掛,

其次係, 用晒d名又點做?

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 15:18

                               
登錄/註冊後可看大圖

公司 hold 又得 5 得呢咁 ?

大六情況唔知,

hk好似息會高d

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 15:30

                               
登錄/註冊後可看大圖

hk 又係咪可以用 5 同公司去買呢咁 ?

hk一定得啦, 咪話好似息高d囉

cololo

強國人買香港樓多數full pay，按揭及利息等問題佢o地唔會理

entry1

煩惱 發表於 2012-6-5 15:48

                               
登錄/註冊後可看大圖

高果少少咪豪比佢囉 ... 多 1 厘刀仲低又有咩所謂 ... 最緊要入到貨姐 ...  ...

其實公司借只唔只多1%呢?

要問下銀行先知

唔好問咁多

entry1 發表於 2012-6-5 18:01
其實公司借只唔只多1%呢?

要問下銀行先知

差 5 多... 如果工商仲冇咁大分別添...