[轉] 我的10年炒樓經驗, 從8萬炒到500萬

定風波

煩惱 發表於 2012-4-23 14:30

                               
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分契根本係合法架 ...

咁咪即系賣劏房?

定風波

煩惱 發表於 2012-4-23 14:43

                               
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簡單黎講就係囉 ...

照咁講,劏房有得稔

定風波

煩惱 發表於 2012-4-23 14:59

                               
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簡單講就係架喎 ... 講深少少又京你 5 明 ... 不過刀係數字遊戲 ... 計得掂條數 .... 又 5 怕煩咪有得卵 ...

試下

定風波

煩惱 發表於 2012-4-23 15:21

                               
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又簡單講講 ... 分契單位 ... 首先係要搵 ap 入則 ... 經屋宇審批先可去地政申請 ... 所以係合法同合規 . ...

住宒有冇規定要有廚房架?

馬後砲

煩惱 發表於 2012-4-23 15:32

                               
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冇呢 d 規定架 ...

咁屋宇都唔系幾難

馬後砲

煩惱 發表於 2012-4-23 16:00

                               
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咁要睇情況喇 .... 冇話一定批架 ... 而且 ... 值 5 值得駛呢 d 錢 ? 分咗有冇數圍 ? 我可以講 ... 9 成 ...

冇數圍先至系問題

metal.san

當成是長長長長長長長長長長長篇小說看

馬後砲

metal.san 發表於 2012-4-23 16:27

                               
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當成是長長長長長長長長長長長篇小說看

如果加插的愛情情節
例如同個風騷c9發生關係仲正

metal.san

馬後砲 發表於 2012-4-23 16:32

                               
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如果加插的愛情情節
例如同個風騷c9發生關係仲正

加插三四角戀就可以拍無線D師奶劇

馬後砲

煩惱 發表於 2012-4-23 16:15

                               
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市場太細亦係問題 ...

住宅市場永遠都唔會細，
因為無論幾時有錢冇錢都要住屋。
你怕唔知山邊無牌石屋都有得買賣?

定風波

煩惱 發表於 2012-4-23 17:22

                               
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石屋仔根本冇契又點買賣呢 ?

你要問下的地產老前輩至知點做啦,
不過我伯爺以前系買過一間.

entry1

煩惱 發表於 2012-4-23 17:31

                               
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你當我流架 ...

笑卵死我........................


不過上一代(幾十年前)真係有人買賣木屋石屋架,

佢地係d山頭霸左地起屋仔,

如果比政府登記左, 有g會上樓既更加有人買

entry1

煩惱 發表於 2012-4-23 17:48

                               
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果 d 5 係叫買賣啦大佬 ... 最多咪叫 " 頂手 " ....

我係笑你連續兩帖比人當你流呀

呢d deal嚴格黎講當係咩真係唔識,

口頭上就係叫買賣既,

係全無保障既deal

entry1

琴晚睇到呢篇長文既介紹:

【本報訊】一名雲石工人聲稱利用八萬元儲蓄，在十年間炒樓獲利五百萬元，他將首年炒樓的經驗寫成文章上載討論區，短短十多天已吸引逾二十一萬人次查看，不少人盛讚從文中獲益良多，希望學習炒樓賺錢，亦有人質疑不應鼓吹炒賣行為。但該文章的作者指出，本港樓市已「無肉食」，建議小投資者返回內地尋找機會。

題為「我的10年炒樓經驗　從8萬炒到500萬」的文章，本月十日上載到討論區創意版，短短十多天已錄得逾二十一萬人次查看。該文作者是筆名「韓安迪」的雲石工人，文中講述他○二年時戶口只有十二萬元儲蓄，有一天看到唐樓叫價十萬元的分類廣告，突然興起買樓的想法，便展開置業之路。

當他成功「壓價」以七萬元樓價及一萬元佣金購入一個分契唐樓單位後，原想出租賺取租金，後來發現原來轉手出售利潤更豐厚，於是多次買賣唐樓，短短一年便已獲利二十多萬元。
建議北上尋寶

現年四十歲的「韓安迪」接受訪問時表示，目前只寫到首年的炒樓經驗，想不到大受網民歡迎，會繼續寫下去。他強調文中內容是真人真事，但不希望真實身份曝光。他表示，除了炒港樓外，亦有炒內地及美國樓，經十年時間累積資產至五百萬元，不過有一半已分給前妻及女兒。他指出，港府會繼續設法控制樓價，炒港樓難再賺大錢，建議手頭資金有五十萬元以下的人士，可到內地的二線城市「尋寶」。

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20120423/00407_029.html

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煩惱 發表於 2012-4-24 10:51

                               
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人地 po 去創意版刀廿萬 hit rate .... 我地放正地產版先得 200 幾 ...

好正常呀, 4台先入為主印像係睇女揀女,

4台地產版只係"外人口中"一斑鹹濕佬圍埋一齊吹下水講地產,

先天性既人流已經局限左啦

entry1

煩惱 發表於 2012-4-24 11:31

                               
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好多所謂 " 正淫君子 " 黎昅昅吓 ...

起碼都少左90%或更多既女網友啦

如果咁理直氣壯上4台, 大家唔駛返到屋企唔多咁上啦

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煩惱 發表於 2012-4-24 11:51

                               
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女網友呢個 market 的確係難 9 ...

開個叫鴨台囉

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煩惱 發表於 2012-4-24 12:03

                               
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市場刀係細架 ...

未必架, 咁多盛女........

呀吓

煩惱 發表於 2012-4-24 11:31

                               
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好多所謂 " 正淫君子 " 黎昅昅吓 ...

我係" 正淫君子 " ，入黎昅昅先！  

呀吓

煩惱 發表於 2012-4-24 12:16

                               
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昅就 5 應該出聲架喎 ...

正淫君子，齋昅雙計，都係出下聲光明正大！