曾俊華: 樓價較97高5%

bankerbanker

財政司司長曾俊華(新聞 - 網站 - 圖片)在網誌表示，
今年二月股市回升，樓市氣氛轉趨活躍，帶動樓市成交及樓價上升，
整體樓價在二月回升約2%，樓價自零九年初起已累計上升約七成半，並較九七年的高位高出5%，
市民置業供款負擔亦升至四成六，他強調，政府會密切監察市場，
防止樓市過熱，為確保樓市平穩健康發展，
會繼續增加樓宇供應、遏抑物業投機，
有需要時會推出進一步措施，防止樓市過熱的情況重現。



曾俊華指，本港的樓市正受兩股不尋常的力量影響，
一方面是超低利率及流動性充裕的環境，令樓市亢奮的情緒可能再出現。
另一方面則是外圍經濟的下行風險，環球宏觀經濟前景高度不明朗，令樓價更易出現大幅波動，


他再次提醒市民，作置業決定之前，要量力而為，不要盲目跟風入市。

killerpsl

好難講、低息環境、股票又太反覆、買磚頭似終有吸引力、想樓價大跌、似乎有的難度

茄輪王

現時樓價比97高5%.....我睇未必止
曾師長喺梁先生當選無耐就發表此言論
想必又會引來無限猜測

bankerbanker

茄輪王 發表於 2012-4-8 22:17
現時樓價比97高5%.....我睇未必止
曾師長喺梁先生當選無耐就發表此言論
想必又會引來無限猜測

想必又會引來無限猜測, totally agree

tctsang.0083

可能曾生嚮應中央打壓樓巿，宜家放定風先。到時真係冧左巿，咪話政府吾預先放風提你地

洪正

bankerbanker 發表於 2012-4-8 21:00
財政司司長曾俊華(新聞 - 網站 - 圖片)在網誌表示，
今年二月股市回升，樓市氣氛轉趨活躍，帶動樓市成交及 ...

比佢講下啦, 政府根本做唔到乜野, 政策只可以影響樓市小氣候, 大氣候係要睇天時不時, 地利不利, 人和不和, 同好多不可予見的情況.

holandbank

洪正 發表於 2012-4-9 01:54
比佢講下啦, 政府根本做唔到乜野, 政策只可以影響樓市小氣候, 大氣候係要睇天時不時, 地利不利, 人和不和 ...

totally agree

茄輪王

以香港嘅特殊情況
樓市泡沫只會喺外圍因素影响下爆破
例如大幅加息 經濟蕭條
自從回歸後一招八萬五搞到一褲都係之後
相信無任何人敢在本港內部真正調控樓價
中央都係咁話

i.am.cam

係ssd之後都冇晒炒家，都升就係有其原因。佢究竟專唔專重自由巿場

bankerbanker

i.am.cam 發表於 2012-4-10 15:20
係ssd之後都冇晒炒家，都升就係有其原因。佢究竟專唔專重自由巿場

佢究竟唔多專重自由巿場 !

Diablo2011

成日拎97年黎同依家比......97年個時, 買個飯幾錢? 搭車要幾錢? 港幣100蚊又換到幾多人仔?
曾司長人工都唔止升左5%啦~

bonebone12

回覆 i.am.cam 的帖子

係ssd之後都冇晒炒家，都升就係有其原因 you are right

1124330256

其實本人唔覺得97係咩硬指標
都要睇返現實環境
現實係梁生已當選
如果真係兌現競選承諾
咁香港樓市應該係最後一回升了

mingevo8

仲有得升!!!!!!!

good321

茄輪王 發表於 2012-4-9 12:09
以香港嘅特殊情況
樓市泡沫只會喺外圍因素影响下爆破
例如大幅加息 經濟蕭條

我好同意 你既講法 除左金融風暴 金融海嘯 唔計sars  其實樓價一直都企得好穩

茄輪王

good321 發表於 2012-4-27 02:26
我好同意 你既講法 除左金融風暴 金融海嘯 唔計sars  其實樓價一直都企得好穩  ...

正因如此
港樓在港人眼中係“無敵投資”
加上內地“熱錢”仍不斷流入
政府對發展商又投鼠忌器
調控.....出吓虚招還可以

aus167

回覆 洪正 的帖子

I totally agreed with you, government do not have the power to change the trend, they can only side track it.

aus167

回覆 茄輪王 的帖子

Another property bubble like the one in 1997 is building up, it will burst eventually.

茄輪王

aus167 發表於 2012-4-27 18:47
回覆 茄輪王 的帖子

Another property bubble like the one in 1997 is building up, it will burst event ...

爆波就梗會
不過主因會係外圍因素
應該仲有排等

good321

茄輪王 發表於 2012-4-27 18:54
爆波就梗會
不過主因會係外圍因素
應該仲有排等

爆就會 因為好多事情都唔會無止境的 樓價同樣唔會無止境咁升 升到咁上下 就要回調 不過睇呢兩年 可能會回調牛皮下 唔知師兄 係2014年之前 點睇政府推地 推高新樓落成量 去穩定樓市 ?