岩聽, 講得好, 這是我心聲, 我好欣賞你

肥叔叔

【文匯報】說，實際佣金九牛一毛，代理難撈。早前七大地產代理商會聯署，向地產代理監管局提出減免牌費等系列訴求，令地產代理的生存環境再成焦點。地產代理常予人風光之感，尤其一些能夠見報的「Top Sales」，在傳媒的包裝下，富貴程度更讓人艷羨。不過，全港3萬多名持牌地產代理中，能夠靚車住豪宅的畢竟只是少數，部分基層代理實際分得的佣金，更是少得可憐，甚至連最低工資都不保。


好開心有人話, 但減牌費都無用架,  
重新考試, CUT哂啲老SEA FOOD最好  
交交埋埋既牌費, 政府都從無為我地持平,  挑   

肥叔叔 發表於 2012-3-26 19:20

                               
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【文匯報】說，實際佣金九牛一毛，代理難撈。早前七大地產代理商會聯署，向地產代理監管局提出減免牌費等系 ...

牌費交俾eaa之嘛

你地話唔富貴,點會有人信

1%佣, 仲要收兩邊, 4m的樓都收8萬啦

咁仲唔發呀, 好多打工仔搵成年都無呀

肥叔叔

匿名人士 發表於 2012-3-26 19:53

                               
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牌費交俾eaa之嘛

你地話唔富貴,點會有人信

多謝你回覆先,

1) 形式上無錯係 1%收兩邊,  但99% (客人/業主) 都事前會傾減佣至會DEAL, 而我地為達成生意,
往往會被減去一半佣金,  再WORST既情況, 係業主果邊唔俾佣金, 而買家又要求減,
原本(正價) 8萬佣金,  FINAL可能只得2-3萬,  法例並無保障我地

2) 當(順利)收到果2-3萬佣, 都唔係歸我落袋嫁大佬,
大公司/四大家既佣金,  基本係 15%,做到數多至會MARK UP個佣金 %
即係話, 當我收左3萬佣金返黎, 實際落袋既只係 ( HKD 4500 )

請問仲點樣肥呢 ??

所以上文講 : 地產代理常予人風光之感

肥叔叔

成2粒鐘都無客............

如果係阿煩, 就會話冰哂佢地.......

tinyet

肥叔叔 發表於 2012-3-26 20:30

                               
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多謝你回覆先,

1) 形式上無錯係 1%收兩邊,  但99% (客人/業主) 都事前會傾減佣至會DEAL, 而我地為達成生 ...

這樣子計算佣金, 收入實在太少了, 如何為生?

肥叔叔

tinyet 發表於 2012-3-26 21:18

                               
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這樣子計算佣金, 收入實在太少了, 如何為生?

無錯,  我都唔知 (如何為生)

坊間好多有關地產代理既報導, 都係兩極化, 又只報啲冰山一角情況
一係只會潑火, 令讀者仇視地產既偏激報導
一係只會優化, 令讀者以為地產又易做又好油水 (如上文提及)
但係真實情況就唔會有人講  咁囉
而我講既情況, 係佔左9成機會.....囉

yk8686

肥叔，好明白呢行唔係個個都咁風光，做到單就緊係好，但有時唔發巿都無計，support你，加油!

heroyu

肥叔叔 發表於 2012-3-26 19:20

                               
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【文匯報】說，實際佣金九牛一毛，代理難撈。早前七大地產代理商會聯署，向地產代理監管局提出減免牌費等系 ...

乃咪係 老 SEA FOOD 羅

yk8686

匿名人士 發表於 2012-3-26 19:53

                               
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牌費交俾eaa之嘛

你地話唔富貴,點會有人信

C兄，我唔係做agent都知佣唔係一個人收晒啦，如果係間公司執左啦，如果你覺得D錢咁易賺，點解你唔去做?

禾都想去做呀

但自己矛用

考唔到個牌

老實講, 如果唔好搵

一有新盤就唔會咁多人去打交爭客啦

454

匿名人士 發表於 2012-3-26 19:53

                               
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牌費交俾eaa之嘛

你地話唔富貴,點會有人信

係好好汁 ........

如果..............單單中 .且 ..日日開 1 單 ......

但現實 D ....... 來說 .... 大行 都冇乜可能  日日開 單.... .

yk8686

匿名人士 發表於 2012-3-26 22:38

                               
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禾都想去做呀

但自己矛用

正如你講，開新盤咁多人爭，你估實爭到咩，爭唔到又係白企，剛過左個除夕，人人高高興興去倒數，但我係尖東就見到成百人係街揾客，呢D日子都唔㤺有生意啦，人地都仲要繼續做。。。

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-3-27 11:00

                               
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我 5 要求正苦幫 ... 只要佢 5 好再 9 我地就還得神喇 ...

而家至睇到...........

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-3-27 11:44

                               
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尋晚用手機加上早閃嘛 ...

我見你一直有回緊其他po  

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-3-27 11:53

                               
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係呀 ... 用手機版丫嘛 ... 睇 5 到咁多呢 ..

冰啦, 唔睇場  

454

yk8686 發表於 2012-3-26 23:50

                               
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正如你講，開新盤咁多人爭，你估實爭到咩，爭唔到又係白企，剛過左個除夕，人人高高興興去倒數，但我係尖 ...

上個月 楂車經過 粉嶺  GOLF　場附近　有開新盤。。。。

Ｄ　Ｓａｌｅｓ　多到。。。

為求　博派　張傳單。。。截車甘滞。。。
條路＂博＂位　得　１尺多　。Ｄ大車　轟轟聲過。。吾小心行　命都冇　

Ｄ　博命錢　吾系甘易賺　

mungchacha

匿名人士 發表於 2012-3-26 22:38

                               
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禾都想去做呀

但自己矛用

師兄見諒，小弟不是地產代理，亦不在地產界工作
某程度上，可能冇乜資格回師兄所言
不過，師兄說有關新樓盤的情形
我同意係好好揾，不過唔係代理本身，而係地產代理公司(特別是大行)
做代理要揾大錢，唔係冇可能，但我絕對相信只是小數人
每個行業中，一定有些人特別揾錢多，但總不能說那個行業中，錢一定很易搵。

或許可以這樣說，在市道暢旺時，從事代理的人收入會較多，但都要幫公司揾到生意至有
理論上每個行業，都可揾大錢，但人人際遇不同，如果真係咁易揾，可能師兄都已加入地產代理了。(包括小弟)

yk8686

煩惱 發表於 2012-3-27 19:21

                               
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原來＂匿名＂可以引發到咁多回响...

係你就抵屎咯，咁話自己友

lungcurry

行行都辛苦啦.....幼稚園教師都晚晚做教案到夜深....睇開D

454

妖 ........... 甘 放 低 尊嚴  去攞 宗緩

5 L 駛做 ... 又有 $$$ ......