唔係麻, 納稅人既錢, 貼俾其他人買樓 ?

madinhj

條，maybe only "blank check" lor!

ifayi

梁 做特首, 樓價隨時跌足4年...累積跌幅有機會大過兩成~~~呢個係梁 當政既宿命~~~地產佬到時好多要跟梁去量地...

tboy2046

肥叔叔 發表於 2012-3-7 18:28

                               
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梁政綱出爐 免息貸款助買私樓
(明報) 2012年3月7日
特首候選人梁振英昨發表正式政綱，他早前在政綱諮詢稿中 ...

總之自求多福,我對梁絕對無好感,可惜唐生鑊鑊新鮮鑊鑊金,想補都補唔到.唉.........好在剛剛賣了一層樓,(夠運客追價買,7/3落大定)現在就睇佢開大定細

entry1

ifayi 發表於 2012-3-8 02:34

                               
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梁 做特首, 樓價隨時跌足4年...累積跌幅有機會大過兩成~~~呢個係梁 當政既宿命~~~地產佬到時好多要跟梁去量 ...

有呀爺睇住, 我諗無咁大鑊掛

entry1

煩惱 發表於 2012-3-7 21:02

                               
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我反而覺得...市民收入先係根本嘅問題...近 10 年 8 年...大家加薪幅度如何？做生意嘅你...盈利增長又如何 ...

人工唔係無咩點加, 只係兩極化,

近年"量化"大學學位, 搞到好多畢業生出黎同d舊人爭,

僧多粥少自然人工唔高, 入職都係7-8K, 但反過黎睇,

稍有能力既兩三年已爬上13-14K,

已過去呢十年八年, 亦有好多工種人工升左50-80%

當然, 呢個升輻同物價比, 依然落後, 買個麵包都加左倍幾兩倍啦

正如你講, 本土經濟既問題係吸納唔到每年既量化畢業生,

大學畢業都咁, 無大學既咪仲屎得, 變左年年望住人加薪, 自己就........

entry1

白仔神 發表於 2012-3-7 20:44

                               
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其實干預樓巿係唔太好的
但因為住屋問題涉及民生
所以情實正苦提出措施維持樓價係平理的水平係岩的

唔同人可以根據佢地的生活水平, 用合理的價錢滿足住屋的需要

樓唔同一般商品, 地點, 層數, 坐向唔同都有唔同價值,

但人就慾望無限, 好難判斷咩生活水平應住咩樓, 價錢更難定點叫合理,

所以只有合"你", 合"我"價, 無合理價


如果用半份糧去供樓, 咁不如反問係唔係應該買呢層樓呢?

買平d會否輕鬆d呢

454

肥叔叔 發表於 2012-3-7 22:31

                               
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你都汁氣水罐,  咁我同阿煩點呀.. ?
留返兩個我地汁下丫

預埋 我 好喎

白仔神

entry1 發表於 2012-3-8 10:00

                               
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唔同人可以根據佢地的生活水平, 用合理的價錢滿足住屋的需要

樓唔同一般商品, 地點, 層數, 坐向唔同都有 ...

我同意樓有好多因素影響佢的價值

但我相信都會係一個範圍內

同埋用半糧買樓的其實大有人在
果d係迫自己上車, 同爆的時候係屎得最快果個囉

kncc

正中撚樣, 搞風搞雨, 全矛人性

香港將來真唔知點樣,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

entry1

白仔神 發表於 2012-3-8 11:51

                               
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我同意樓有好多因素影響佢的價值

但我相信都會係一個範圍內

所以而家銀行既做法比97時好好多, 減少左篤手指,

供款<50%收入, 就算樓價跌左, 只要未失業, 應可供落去,

當然, 風暴下失業都唔係奇事, 所以買樓前唔好只預備首期,

至少要有足夠6-12個月供款既儲備先穩陣d

白仔神

entry1 發表於 2012-3-8 12:02

                               
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所以而家銀行既做法比97時好好多, 減少左篤手指,

供款

其實有唔少理財的人都講

一般要有最少6個月的人工存款

以作不時之需(包括失業同疾病)

可惜無論係咪供樓, 現在都太多月光族了

entry1

白仔神 發表於 2012-3-8 12:17

                               
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其實有唔少理財的人都講

一般要有最少6個月的人工存款

的確係好多月光, 駛錢習慣係一個問題,

生活費高人工少又係一個原因

我自己覺得單講樓價係高,

但比較埋衣食行, 樓價又唔係貴得咁離譜,

只係新一代雖然平均學歷係比上一代高,

往上上位既機會就細得多,

60,70後既人, 一份工都做幾十年,

咁80, 90後邊有咁多位上呢,

而物價生活費係唔會等人,

所以分化越黎越大

mungchacha

肥叔叔 發表於 2012-3-7 18:28

                               
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梁政綱出爐 免息貸款助買私樓
(明報) 2012年3月7日
特首候選人梁振英昨發表正式政綱，他早前在政綱諮詢稿中 ...

叔叔，唔好意思，咁遲至覆。

坦白講，我對良生冇乜好感。

記得之前有某某地產商講過如果某某做咗凸首，咪拉大隊撤資香港囉。

佢從來都得不到地產商的支持，如果唔係，都唔使有啲咁嘅小動作。

我唔反對政虎幫助一啲真係冇能力購買私人樓宇的市民解決居住問題，好似我之前講過，如果你真的需要幫助，住遠少少有冇問題先？係唔係我要起豪宅給你才是能夠解決居住問題。
此外，已現在銀行利息計，政虎竟要給市民買私樓。係唔係借埋首期，那麼樓市跌時點算又點計？

基本上，政虎應多建公共房屋，到市民如有能力想改善環境時(例如市區樓)，就可讓出房屋比其他有需要人士。

女女

如果有一日我買得起樓,我都覺得OK既,但係依家我都買唔起.

crazysword

this is actually good news for real estate market
push things up

張三丰

肥叔叔 發表於 2012-3-7 18:28

                               
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梁政綱出爐 免息貸款助買私樓
(明報) 2012年3月7日
特首候選人梁振英昨發表正式政綱，他早前在政綱諮詢稿中 ...

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3ii

肥叔叔 發表於 2012-3-7 19:18

                               
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我同你係受害人

起多啲居屋唔得既咩 ?

借錢買私樓, 點解一定會買新？

肥叔叔

3ii 發表於 2012-3-10 13:23

                               
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借錢買私樓, 點解一定會買新？

大部份人既心態,  正如, 點解個個要追新電話 ?  仲有政府 低息/免息 喎......

3ii

肥叔叔 發表於 2012-3-10 13:26

                               
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大部份人既心態,  正如, 點解個個要追新電話 ?  仲有政府 低息/免息 喎......  ...

新同舊有個premium，就算有貸款，都未必買新

肥叔叔

3ii 發表於 2012-3-10 13:27

                               
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新同舊有個premium，就算有貸款，都未必買新

除非一家人多, 一定要大地方, 俾唔起大面積既新樓價錢
如果唔係, 一般兩公婆, 一家三口, 當自己買樓, 大約3萬多萬,  4百多呎左右
都會唸新樓銀行按得高, 樓年齡新可以有排還,
新裝修, 要大堂靚, 室內靚, 有泊車 或近地鐡
外觀唔好殘,  第日賣出租出都轉身容易

以上係我咁耐跟落既客人心態