鄭汝樺 不會把置安心單位轉做新居屋出售

ctedjack

在立法會特別財委會上，運輸及房屋局長鄭汝樺指置安心單位以先租後買形式出售，受惠人士為月入四萬或以下的家庭，目標市場與新居屋並不相同，因而不宜為了盡早供應市場，而把置安心單位轉做新居屋出售。在完成置安心五千單位計劃後，政府將視乎樓市情況以決定會否延長此計劃。

節錄自: 商業電台

置安心計劃不知市民會否支持，我個人係支持既，點都叫做多個選擇，當然建多些居屋惠及中至下層家庭就更實際

肥叔叔

煩惱 發表於 2012-3-6 20:49

                               
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Btw : 我個人 5 太欣賞鄭女仕嘅作風....

佢以前做 衛生處定食環處阿頭.........
有咩建樹 ?  

我記得, 新聞鏡頭前, 佢走埋舊走私豬肉度 (督)下(練)下就有, 成功博上鏡

ctedjack

回覆 煩惱 的帖子

睇現時情況, 等新任特首上任, 我估應該係梁生, 再糾正及整合現時推行及試驗中的各樣房屋政策, 不過香港市民到時又要幫手交學費, 樓市搞多兩搞又會有所調整

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煩惱 發表於 2012-3-6 20:30

                               
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其實我覺得... 正苦愈少呢 d 花臣愈好...市民真正係需要呢 d 咩？我 5 覺得囉...

可以咁分析：

好同意, 能多起公屋, 幫到真正低收入既人, 亦應加強入息審查, 將虛報刑事化, 減少霸公屋既人, 居屋, 單講個補地價都有排拗, 始終任何置業都涉及投資, 政府是否應幫人投資又係另一個問題, 何不唔簡單d好似煩版你講咁出返狩置好過啦,

至於租金免稅額我就覺得有d人根本都無打算買樓既, 點解要比免稅額佢呢, 作為業主尚且只得利息免稅額, 但做左業主至少日後已無得享用政府係房屋既任何優惠, 相反租樓有免稅額, 日後又可能申請公屋, 買居屋,.....那就好唔公平啦

jj99

置安心以先租後買，攪咁多花臣都係一句：唔肯認停建居屋係錯！
而家要起番居屋，當然要同以前既唔同！
公屋居屋都要多起，不過要做好城市規劃！

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煩惱 發表於 2012-3-7 10:03

                               
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你冇睇清楚呀 ? 租金免稅額 5 係比申請到居屋 ... 或者公屋嘅中低下層 .... 不過我呢個刀係自己一雙情願 ...

有睇, 一個租私樓既中產, 今日享受左免稅額, 唔代表佢會買樓, 日後如果佢用到某些方法, 比佢享用到公/居屋, 咪唔公平囉, 同時, 中產有部份係自己供樓既, 但又無租金免稅額wor, 而供樓免稅額唔可以等同租金免稅額, 因為供樓有風險, 租屋無風險

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煩惱 發表於 2012-3-7 10:34

                               
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咁你有咩 idea 呀 ?

中產最實惠緊係退稅啦, 現兜兜個個鍾意,

低下層起公屋比佢地, 居屋可起, 但日後出售賺左既profit 抽重稅,

因為居屋係起黎比人住, 唔係資助上車炒樓

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煩惱 發表於 2012-3-7 11:35

                               
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但講緊房屋政策喎 ...

咪寫左囉

低下層起公屋比佢地, 居屋可起, 但日後出售賺左既profit 抽重稅

將公屋虛報收入刑事化,

傳統既物業市場, 緊係越少干預越好啦

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煩惱 發表於 2012-3-7 12:04

                               
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咁中產呢 ?

叫得中產, 房屋都要政府幫?

唔通起d中產屋比佢地買咩?

相反, 中產中好多都有物業,

偉大政府唔去亂搞個市場已係好政策啦

所以我上面話, 退稅最實際,

現金交稅現金退,

中產理財有道咪向上流,

不擅理財向下流, 到時公屋居屋幫到佢

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煩惱 發表於 2012-3-7 13:56

                               
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做中產的確慘 ....

稅 5 可能年年退 ... 呢個先係問題 ...

又係雞/蛋問題,

要有稅退, 有錢派, 先要有盈餘,

政府最賺錢就係賣地,

賣得高有盈餘咪有錢派囉,

要打壓, 低價賣地, 印陰c子派咩

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煩惱 發表於 2012-3-7 14:11

                               
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一講到呢度就 feel 到好煩 ...

唔煩, 針無兩頭利,

係咁架啦

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煩惱 發表於 2012-3-7 15:05

                               
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刀 5 到我煩啦 ....

所以我對個政府係無咩期望,

有$派就當係bonus,

唔搞到我已經係當幫忙

即係果d打壓樓市, 供多d mpf, 甚至醫保果d,

可免則免啦, 無著數刀唔好再抽水嘛

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煩惱 發表於 2012-3-7 15:17

                               
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果個 e 保 ... 又係多膠魚野 ...

政府角度唔推行又唔得,

人口老化, 大陸人湧黎,

條數有排計,

就咁cut左部份都比人凸死,

惟有叫你地幫手比下錢,

本來正正經經咁保都算啦,

但好大g會變左mpf翻版就死啦

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煩惱 發表於 2012-3-7 15:25

                               
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咁我自己有份保險又點呢 ?

講真, 好多都係買左壽險,

e險亦都只包手術,

覆診買藥好多都無包既,

所以最後都係睇政府e生

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煩惱 發表於 2012-3-7 15:41

                               
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呢 d 咪縮數囉 ... 咩刀食自己 ... 要正苦黎做乜呀 ?

咁我地稅制又真係低既,

加埋要負擔埋日日單程落黎既同胞

邊有$$呢, 又上返去雞/蛋問題架喇

話時話, 日日單程黎港果批多數都係低下層佔多,

有米黎名店掃貨果斑, 都唔希罕張 HKID,

佢係上面仲好搵

白仔神

其實點解唔試下還完基本步

正苦只係公屋, 俾合資格人士入住

私樓就由私樓自己發展, 有錢你先好去買

咁樣窮人咪有得住

有錢d果班咪租, 租得黎仲有錢咪由佢買囉
多人買, 樓價升, 租自然加,
加左租, 租完無錢咪唔好買囉,
咁根據供求定律, 買樓的人又會少左, 樓巿咪下調囉

有錢果班咪由佢炒囉, 無人買佢又點炒呢
又或者炒左, 但回報唔高(例如租金唔高/留空)
佢地咪自然會唔炒囉

白仔神

煩惱 發表於 2012-3-7 21:10

                               
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白仔原來又係高人...

打咁長

加下分好喎

白仔神

煩惱 發表於 2012-3-7 21:23

                               
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用緊手機呀...有拖冇欠啦...

仲未返屋企

即係去左偷跳啦

白仔神

煩惱 發表於 2012-3-8 10:49

                               
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成日咁卵我架你 ...

因為

你係咁的人囉

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白仔神 發表於 2012-3-7 21:04

                               
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其實點解唔試下還完基本步

正苦只係公屋, 俾合資格人士入住

白兄建議好好,

但即使係咁, 一樣好多人嘈,

嘈唔係因為無屋住, 係因為無得參與

今日好多人要訓街咩?

點解永遠樓升就好多人撲出黎話住屋需要, 樓貴買唔到,

跌市就個個無住屋需要既, 個市靜到屎,

講到底, 個個都係想搭程順風車