美聯之後今次又輪到中原啦 !!! (轉貼)

amzyn

放盤價 300萬變 280萬
中原擅自減價玩謝業主

有業主經中原地產放盤，單位開價 300萬元，代理擅自降價 20萬元，交予《置業家居》刊登的樓盤資料售價也標低。準買家受放盤報道影響被壓價。中原卻死口不認擅自降價，推諉責任指「降價」屬雜誌手民之誤「登錯」。記者：梁御和

陳先生去年 9月委託中原元朗又新街分店，將蝶翠峰一個 783平方呎單位放盤，簽署放盤紙時列明開價 300萬元，代理曾致電向他查詢可否降低價錢，「我話如果有客落實畀支票要買，底價係 285萬元」。代理之後將物業資料包括單位相片，放《置業家居》刊登作宣傳。

業主放蛇揭發事件
其後陳先生經另一間代理找到買家，雙方議價後口頭答應減價 6%，以 282萬元成交，並約定簽署臨約及落細訂日期。惟同一時間，《置業家居》刊登其單位的放盤叫價為 280萬元，買家即時壓價。「佢拎本《置業家居》問我係唔係玩嘢，賣個單位畀佢要 282萬，係中原放盤就叫價 280萬，最後大家不歡而散」。
陳先生感奇怪，遂以買家身份致電中原問單位叫價，「代理話同業主傾過可以做 280萬，我即刻同佢講我就係業主，佢當堂呆咗，我估佢想快啲做成生意，所以擅自壓低個價」。他不滿中原沒盡力維護買家利益，已向地產代理監管局投訴。

中原回覆本報表示，向《置業家居》提供的價錢乃陳先生提出的底價 285萬元，但刊物手民之誤寫錯 280萬元。中原又指，雙方議價情況受多樣因素影響，未必可以理想叫價成交，日後的市場變化也沒人能控制，認為錯不在該公司，拒絕賠償。惟《置業家居》回覆本報指，曾兩次向中原查詢該放盤叫價，確認為 280萬元。

後話：
業主咪係區內周圍放盤啦，我估佢自己講過 BOTTOM 價係 280 萬都唔知記唔記得呀，賣唔出就話 Sales 出錯，仲有呀，業主有權隨時加價減價係唔須要即時主動通知地產代理，今次只可以話 Sales 唔好彩。

肥叔叔

1) 業主經常 魚翁散網咁放盤,  又自己去登報紙, 唸住地產搵客幫佢(LONG)高個底價, 到自己直接有CALL IN客時, 可以唔洗減咁多,
    再慳埋地產佣金,  業主本身已經陰謀在先
2) 事實真係業主同幾多人開過咩價, 還過咩價,  佢自己都唔會記得咁多
3) 又係有咩E郁, 就賴哂落地產,  正一仆街
4) 正常情況下,  地產就算擅自減, 都唔會大膽到減廿個,  傻既咩..... 除非樓災大趺市, 我地又知業主心急要CASH,  至可能會咁做
   但而家唔係麻.......

大把呢啲精神病業主, 成日搵地產做出氣袋......
我試過做 無記 個 陳X娜 既放盤,  仲癲過上面業主,  以後唔會做佢個單位,  由佢發毛低Q死

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>>>>>>>  又係有咩E郁, 就賴哂落地產,  正一仆街...........

好多人話我地做 地產 搶貴 晒 D 地舖 租金
甘點 解吾問 地舖業主 禾吾係做地產..... 可 5 可以 收平D 租 ....?

定風波

睇有冇簽agreement,同AGREEMENT點寫.

nakatah

無記 個 陳X娜？？
唸唔到係邊個呀ching

Addiejones

市道变左拉。。。 今时唔同往日。。

ldambolo

中原是樹大有枯枝