美孚都有劏房

呀吓

創意無極限！美孚都有劏房？！仲要成5000蚊租間轉個身都有難度嘅房仔？仲咁搶手添，睇到我眼凸凸.....
做左劏房管理處會唔知？真係驚嚇....

肥叔叔

無留意新聞添

劍劍2号

迷你倉都話有

454

迷你倉.........吾係化.... 上上落落......看更阿叔都知..

劍劍2号

454 發表於 2011-12-27 12:49

                               
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迷你倉.........吾係化.... 上上落落......看更阿叔都知..

亞虎~頭條

感覺先缺

呀吓 發表於 2011-12-27 10:05

                               
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創意無極限！美孚都有劏房？！仲要成5000蚊租間轉個身都有難度嘅房仔？仲咁搶手添，睇到我眼凸凸.....
做左 ...

那些年......一城刀有劏房好耐了......
仲要係410劏出來

感覺先缺

其實分租 係香港歷史悠久啦....
72家房客何嘗唔係分租既經典例子...
只不過係家陣多左個新名詞叫劏房....新聞佬又多多野講咁之嘛...

香港....地/樓不嬲刀係有供應有需求既商品.....
某部份地區會集中一班有住房需求既人.....話之係分租/劏房/套房都好啦....有需求就有供應....
商業社會....無辦法的....
(但那些連走火通道都霸佔.....妄顧人命的業主就不可接受 ！)

Teddylai

樓價越來越高

kayasaturbo

劏房， 遲早出大事， 政府先會再做野； 所以暫時可以劏住先；

白仔神

政府一向都係頭痛醫頭, 腳痛醫腳架啦

仲要係醫住先, 唔係醫好喎

君不見撍建lum樓死人時就就要揸正搞好

但半年一年過左, 特首間屋咪又係郁都無郁過

voice無左就算架啦

政府嘛, 咪我地"正苦"囉

呀吓

感覺先缺 發表於 2011-12-27 21:53

                               
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其實分租 係香港歷史悠久啦....
72家房客何嘗唔係分租既經典例子...
只不過係家陣多左個新名詞叫劏房....新 ...

縱使劏房係歷史悠久，但仍然屬於僭建，只不過正苦都係果句無即時危險所以唔即時處理....
咩叫屬於有即時危險 (imminent danger) 呢？
例如結構有即時倒塌既機會，會危害公眾市民安全
例如外牆有大型僭建物會影響原有建築物結構安全
例如走火通道被嚴重阻塞影響住客安全等等.....

咁劏房.... 其實僭左咩建呢？
一個單位係入則時係已經註明最多會有幾多人使用，以便訂立各種配套之數量(廁所數量，電梯數量)及走火通道之闊度(愈多人數就愈闊)
所以劏房其實係將以上既參數改動左，雖然未必會影響嚴重至爆渠或者太多人走唔到火（阻塞走火通道除外），但係已經同批准圖則唔同，係法例上任何改動會影響走火途生方法(means of escape)就屬僭建。
亦都正正由於未必會影響嚴重至爆渠或者太多人走唔到火（阻塞走火通道除外），所以至唔屬於有即時危險類別。
但係幾時會嚴重到爆數？一層樓八個單位個個變晒劏房又會唔會爆？無人監管所以無人會知，大家亦只能自求多福了。

感覺先缺

呀吓 發表於 2011-12-30 02:39

                               
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縱使劏房係歷史悠久，但仍然屬於僭建，只不過正苦都係果句無即時危險所以唔即時處理....
咩叫屬於有即時 ...

呀兄果然係夜遊人士....晚上好 !
禾又唔知原來一間apartment 有preset 居住人數架喎.....
如果係咁....咁即係分租刀唔好了....
咁一間410 preset住幾多人架呢 ?

anyway.....禾不是劏房業主....亦不想做劏房業主.... (我只想做心彎道79號業主 )
亦如前文所說 (但那些連走火通道都霸佔.....妄顧人命的業主就不可接受 ！)

所以....對呢個世界有沒有劏房....需不需要劏房....沒有立場...

呀吓

當然唔係淨只以上影響走火通道就屬僭建，劏房亦有其他因素導致違例，例如影響採光及通風，抗火結構物(fire resistant construction)，等遲D得閒大家又有興趣至再分享了。

長江7號

尾夫

一向刀係

有$佬

徙置區

有劏房

一D刀5奇