香港消費力 與 樓價 之體會

感覺先缺

有感而發.....開個話題大家討論下.......

香港....其實已經唔係完全係香港人架啦.....尤其係尖咀..老銅....可見一班...

個日係尖咀泊車.....見到一家人扶老攜幼咁去攞車...開架新賓士..

岩岩飲完茶shopping完個隻.....幾開心...

人地先至係 或者叫做 都係香港人....已經融入左大家既經濟,.....

大家要發現, 香港消費力除左自由行一舖過個D之外, 好多你身邊既消費者都已經係國內有錢同胞...

佢地既消費力即係香港人既消費力.... !!

係咪淨係有錢既國內同胞先至落來香港呢? 咁又唔係.....叫做相對有錢DD既都落到來香港囉...

深圳居民可以不用簽證自由落來香港都不是新聞吧.....

我見過一D剛下班既夫婦, 揹住背包....坐火車落來香港買樓.....他們也是打工仔....相信並非好有錢個隻....

但...他們也有消費力, 也會在香港消費, 買樓 甚至定居...

所以大家要衡量樓價.....要睇 "香港人" 既承受能力有幾強囉...

(禾唔係負面架...好正面的....當年香港發跡...都係靠一班上海人一箱箱錢走難來到香港的...所以歷史只係循環中, 我地要適應同理解, 順勢而行往往比逆水行舟容易得多)

感覺先缺

煩惱 發表於 2011-12-21 16:04

                               
登錄/註冊後可看大圖

其實自從回歸之後 ... 仲有冇 " 香港人 " 呢個 term 呢 ?  真係值得卵一卵 ....  ...

係近排真係好深深既體會囉....
雖然之前住個度....刀已經係好多大陸人做鄰居....睇樓刀有...

但係真係生活上......親身係隔離飲完茶....佢地會渣下車返屋企.....
個下震撼力都幾大.....
真係好覺得佢地已經融入我地既生活了.....

感覺先缺

煩惱 發表於 2011-12-21 16:22

                               
登錄/註冊後可看大圖

如果你當自己係 " 中國人 " ... 其實就會冇咗呢 d 感受 ... 其實先 5 講香港係中國一部份 ... 其實世界各 ...

係架....禾一路刀當自己係 "香港人" 咋...

雖然香港多元文化左咁多年.....但係普通話人在身邊既感受刀係今次最真切....

所以樓市係咪高, 消費市場係咪到頂....還看國內經濟....還有那些 "香港人" 既 purchasing power !

entry1

感覺先缺 發表於 2011-12-21 15:54

                               
登錄/註冊後可看大圖

有感而發.....開個話題大家討論下.......

香港....其實已經唔係完全係香港人架啦.....尤其係尖咀..老銅... ...

好同意, 正如我地日日話經濟唔好, 消費力弱左....

但好似呢排過時過節, 想訂張檯食個lunch都話唔該兩星期前要訂, 否則full左,

越貴越難book先死

entry1

煩惱 發表於 2011-12-21 16:22

                               
登錄/註冊後可看大圖

如果你當自己係 " 中國人 " ... 其實就會冇咗呢 d 感受 ... 其實先 5 講香港係中國一部份 ... 其實世界各 ...

今次唔同意啦, 唔係你當自己係 " 中國人 ", 係佢地當你係"香港人",

即係話: 你係外族, 非我族類, 連埋堆既資格都無,

你知我地係大陸公司, 呢個感覺越黎越明顯,

遲下玩華人(變左港人)與dog不准內進

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 16:32

                               
登錄/註冊後可看大圖

好同意, 正如我地日日話經濟唔好, 消費力弱左....

但好似呢排過時過節, 想訂張檯食個lunch都話唔該兩星 ...

刀唔好話大時大節囉.....
前排唔係節日.....禾地自己既紀念日之嘛...
book間高級少少既酒店buffet....
要兩個月前book

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 16:37

                               
登錄/註冊後可看大圖

今次唔同意啦, 唔係你當自己係 " 中國人 ", 係佢地當你係"香港人",

即係話: 你係外族, 非我族類, 連埋堆 ...

禾地唯有自求多福囉.....
排己係中國人既特色....禾諗起吳彥早係黑紙既訪問.....唉....

entry1

煩惱 發表於 2011-12-21 16:42

                               
登錄/註冊後可看大圖

老實講 ... 我地以前咪又係當人亞燦 ... 依家內地有錢人多 .... 先當返我地係港燦姐 ... 我覺得好公平喎  ...

都係架, 但想再叻多次難度好高囉,

回歸時同你地講五十年不變, 當時信既人都好開心(包括我),

諗住到老死唔驚啦, 繼續馬照跑, 舞照跳 ,

而家就明白佢地真係好高招, 緊係五十年不變啦,

用經濟蠶食左你, 印銀紙黎買田買地, 開公司

可能唔駛三十年已香港已盡入佢地控制,

香港成功變成內地既一個地方, 五十年不變? 已經唔存在啦

entry1

感覺先缺 發表於 2011-12-21 16:44

                               
登錄/註冊後可看大圖

刀唔好話大時大節囉.....
前排唔係節日.....禾地自己既紀念日之嘛...
book間高級少少既酒店buffet....

咪係囉, 我地消費力同內地人無得比架

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 16:51

                               
登錄/註冊後可看大圖

都係架, 但想再叻多次難度好高囉,

回歸時同你地講五十年不變, 當時信既人都好開心(包括我),

咁一個成熟既經濟體系相對超速發展既國家係無得比既....

國內經濟發展刀好既....只要佢地既人既水平刀有提升既話....大家刀開心....

香港五十年不變真係一個高招既緊cool咒.....乃見班原居民咁惡刀可能係五十年不變有關...
2047佢地就知.....禾仲有無命睇呢....

肥叔叔

我地香港一班(舊原居民)唔想接受現實,  現正一步步走向 響往共產福利, 資本社會既自由.....
即係點....??   我都唔敢唸

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 16:55

                               
登錄/註冊後可看大圖

咪係囉, 我地消費力同內地人無得比架

唯有努力搵銀囉.......順勢而行係唯一出路...

感覺先缺

肥叔叔 發表於 2011-12-21 17:06

                               
登錄/註冊後可看大圖

我地香港一班(舊原居民)唔想接受現實,  現正一步步走向 響往共產福利, 資本社會既自由.....
即係點....??   ...

所以要跳出呢個旋渦.....
香港其實刀行緊類似米國個種....
中產越來越少.....窮人有錢人越來越多呢個崎型社會.....
真係要睇路.....

entry1

煩惱 發表於 2011-12-21 17:01

                               
登錄/註冊後可看大圖

小平伯伯的確係近代最叻嘅領導之一黎架 ....

呢招又高又絕, 買晒你地既田地, 霸埋個經濟,

你地日嘈夜嘈果班, 到時根本無能力係香港生活,

一係返去內地(好僻既地方)幫佢開荒囉, 一係等屎

entry1

感覺先缺 發表於 2011-12-21 17:14

                               
登錄/註冊後可看大圖

所以要跳出呢個旋渦.....
香港其實刀行緊類似米國個種....
中產越來越少.....窮人有錢人越來越多呢個崎型 ...

中產一係弩力上位, 上唔到咪做窮人....

而家窮人都叫有福利, 遲下無錢cut埋你睇乃點屎

playboy18

煩惱 發表於 2011-12-21 17:01

                               
登錄/註冊後可看大圖

小平伯伯的確係近代最叻嘅領導之一黎架 ....

佢係一個非常非常有遠見既領導人,可惜佢睇唔到香港回歸

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 17:51

                               
登錄/註冊後可看大圖

中產一係弩力上位, 上唔到咪做窮人....

而家窮人都叫有福利, 遲下無錢cut埋你睇乃點屎 ...

香港某程度仲好福利過米國....
綜緩好似可以長拎長有......
米國失業救仔金好似拎得99星期........唉...

感覺先缺

entry1 發表於 2011-12-21 17:49

                               
登錄/註冊後可看大圖

呢招又高又絕, 買晒你地既田地, 霸埋個經濟,

你地日嘈夜嘈果班, 到時根本無能力係香港生活,

個陣好似睇過新聞....話內地科技比發達國家遲了40年丫嘛...
岩岩好乃50年不變....就過乃頭囉....哈...
絕 !!

感覺先缺

煩惱 發表於 2011-12-21 20:59

                               
登錄/註冊後可看大圖

落後 30 年姐...但~ 呢個只係公開數據...而且係坊間研究...真正一定冇咁大差距...  ...

仲犀利.....咁要lead住乃香港廿年....
呢D咪叫做高瞻遠足囉......勁 !

其實國家有個咁勁既人係好事來的...
家陣係一國....佢一定lead住乃的...
有個強勢國家係好既....

感覺先缺

煩惱 發表於 2011-12-21 21:12

                               
登錄/註冊後可看大圖

老實講...冇阿爺照...香港 03、08 會咁快返身咩...又要阿爺好、又 5 要佢老卵土？邊有咁理想吖...  ...

係呀....所以禾刀希望大家好架....
香港只係一個行政區....阿爺好都係好既....

加油啦煩版 !! 專心工作 !!

呢度有肥叔睇住....ok架啦 !!