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政府去年底實施多項壓抑樓市措施包括徵收額外印花稅以打擊炒家，兩大地產代理集團美聯物業及由施永青創立的中原地產均表示，樓市交投淡靜令經營情況嚴峻，措施打擊短線投資客戶外，亦令中、長線投資客戶卻步，個別地產代理已半年未「發市」，不排除明年初裁員二百至三百人。
中原地產部亞太區董事總經理陳永傑表示，二手住宅買賣一直佔該公司約七成生意額，但受額外印花稅措施影響，樓市已進入冰河時期，「睇到有啲同事、經紀係六個月都無開單，係零，呢一部分同事係好危險，今日以咁樣嘅形勢，養活唔到大部分地產代理！」
無單開比○三年更慘
他指，今年上半年約有三百名營業員營業額未能達標，公司只採取自然流失方式而未有裁員，而今年下半年的經營情況更嚴峻，至今約有五百名營業員佣金未能達標，佔整體營業員約一成三，若情況未有改善，不排除新年後有二百至三百名員工被要求離職。
美聯集團副主席黃錦康亦表示，措施已嚴重打擊地產代理經營情況，「所有syndrome（徵狀）已經出晒嚟，係會令到個市場短線客少晒不特止，中、長線戶都會唔願意入呢個市」，他預期明年全年二手市場交易可能只有四萬多宗，流通量只有百分之三點八，創歷史新低，「係比○二、○三年我哋嗌慘嘅時候更慘！」他表示，會留意樓市的情況調整人手，不排除需要裁員的可能性。
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發表於 2011-12-9 10:08:11
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吾巧亭
油顏色
發表於 2011-12-10 01:36:23
