想 搞 好 個 市 。。。

entry1

烏蠅 發表於 2011-11-19 19:14

                               
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高見高見！886師兄！

88 烏蠅CHING

古代王者

無得救，整個市好似一潭死水。

烏蠅

各位師兄5ON啦！

烏蠅

古代王者 發表於 2011-11-19 21:11

                               
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無得救，整個市好似一潭死水。

師兄豬巧多呀

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:03

                               
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英 ....

狗。。。

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:26

                               
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煙煙佢先啦 .......

                               
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整個煙房啦！

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:33

                               
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唔會喇 ... 9 5 9 借頭借路煙兩野咪好囉 ....

貢抵duck頸。。。

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:43

                               
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5 想响樹咁 9 法嘛 ....

                               
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奇哉怪也！煙9地盤禁煙！

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:56

                               
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冇話禁喎 ... 5 開煙房之嘛 ....

4圍直。。。

感覺先決

煩惱 發表於 2011-11-19 13:06

                               
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我就話應該從整霖個市開始喇 ....

絕處逢生....

感覺先決

entry1 發表於 2011-11-19 19:10

                               
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而家個市點度都屎架啦,

銀行收水, 外圍唔掂,

佢肯印銀紙都好丫....
最後一支強心針要打落來.....
之後就等收工.....
2012年選舉年.....隔多兩年就市況大洗牌....斷估係咁囉...

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 12:59

                               
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有問題咩 ?

奶地盤。。。奶話樹

烏蠅

煩惱 發表於 2011-11-21 13:11

                               
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咁食啦 .....

。。。陪

entry1

感覺先決 發表於 2011-11-21 13:01

                               
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佢肯印銀紙都好丫....
最後一支強心針要打落來.....
之後就等收工.....

亂鬥亂囉, 以前全球經濟衰退, 大家埋捱下囉,

而家就政府減福利減開支又唔得,

各國d債多到天文數字, 幾十世都還唔完,

係咁印銀紙, 印左又收唔返,

只有實物資產/資源先無得印出黎,

市差咪hold住先, 遲早升得返

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煩惱 發表於 2011-11-21 15:42

                               
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其實以呢 d 市況 ... 個市應該霖先係架 ....

利息係低姐 ... 但經濟都撐唔起架照計 ...  ...

同意, 係最差時一定係跌先, 正如海嘯時一樣,

但跌後會回升架嘛, 長遠無壞架,

今日買, 好大機會會先承受跌再回升

下年買, 有機會執個低位, 買完等升

邊個係低位, 永遠無人知,

因為每日都有今天昨天和明天

計好自己持貨能力就好

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煩惱 發表於 2011-11-21 16:56

                               
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唔係低唔低位問題 ... 係市場氣氛問題 .... 經濟唔好氣氛差 ... 都唔跌呢個現象 ... 真係值得研究吓 .... ...

你講緊而家個市仲係跌唔落?

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煩惱 發表於 2011-11-21 17:10

                               
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係呀 .... 你果邊有跌到咩 ??

少少, 要跌都係5%內

個市我會咁睇, 市道係唔好, 但低息下無咩誘因要賣樓,

明知跌, 賣左又點呢? 拎住舊錢唔知買乜, 股票會屎人架wor,

不如平平地收住租, 反正租金收入點都多過利息支出好多嘛,

一陣等等下又升過咪買唔返

除非股市輸左大大鑊要賣樓就另計

entry1

用我自己做例子,

收租既上年果件, 收6%, 比緊1%左右(h+3M)

今年果件, 收4.x%, 比緊一半係0.93%(H+1M), 另一半係2.3%(細P-2.7)

跌嗎, 收住租等過冬都唔算好差,

通脹下d租唔加都唔會減掛,

賣左, 或者係平d買返, 但個plan差好多,

租客亦唔同左, 賺個差價計埋呢d凈肉有幾多呢?

如果大部份人係咁, 點跌得幾多

entry1

煩惱 發表於 2011-11-21 17:39

                               
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唔知呢 ... 其實呢 d 原因 .... 一向都存在 ... 我自己係覺得 ... 問題依家只係冇個 " 導火線 " 出現姐 . ...

會係歐豬真係爆, 令人恐慌啦, 輸股啦.....咁既情況就有機會劈得深,

但同時又有堆人埔住執平野

烏蠅

entry1 發表於 2011-11-21 17:42

                               
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用我自己做例子,

收租既上年果件, 收6%, 比緊1%左右(h+3M)

可以考慮加租禾！E+D淫褲頭巧鬆！