(犯賤港人現眼報) 民建聯一上場，新世界馬上來美孚開工﹗

vincen_k

http://www.facebook.com/notes/yv ... 5/10150931201770193

區選才剛落幕，民建聯黃達東才剛上場，祥達/新世界馬上宣布明天(9/11)早上十時前來地盤開工。新世界鄭家純為民建聯顧問，兩相本為一家，權力到手，馬上向反地產霸權的居民施以下馬威。

但是，美孚反霸的形勢如今遠比半年前嚴峻，正所謂外敵尚可擋，內鬼最難防。自區選前兩個月以來，建制派為奪議席，在居民間極速滲透，造成內部分化割裂，當日團結不再，實在令堅守家園的居民見之痛心。

這兩個月來，對手威迫利誘，種種手段皆用盡。先是誘騙居民向新世界跪地求饒，未能得逞後，就經常在居民大會發爛，反對一切抗戰運動。這些地方惡勢力人士，動輒惡形惡相撲出來喊打亂罵，十月中我們舉辦的區選論壇就是在力抵這種壓力下而完成。惜區內居民多為溫文守禮之士，未能及時阻止這種惡勢力禍延。

直至區選前兩天，對手的打壓還在繼續。部份居民在信箱收到一封不署名的居民信，矛頭直指公民黨的王德全，以打擊選情。在這種滲透與打壓情況下，公民黨的確敗陣而回。而建制派在勝出後，馬上向居民施以下馬威，發展商祥達明天就會前來動工﹗內憂外患，只怕明天先向居民動手的，反而正是個別「居民」。

面對如此惡劣的形勢，我們的確不能樂觀，懇請社會各界人士能前來聲援，共同對抗建制派與大財團結合的惡勢力﹗

vincen_k

"見到有一些網民回應，稱我們這些美孚居民是低死、自己攞嚟。我希望大家能理解，我們這些站出來的居民，從來都不是支持民建聯的。只是我們的力量，實在未能與建制的滲透匹敵，如我在note當中所言，除了外患，我們在這兩個月間，還要力敵內憂。建制派大勝，我們和所有相信民主、追求公義的市民一樣，深感錯愕、困頓。希望大家明白，建制派是在向沒有投他票的反地霸居民報復。"

咁美國人都可以話：攻伊攻阿都係共和黨/Bush ge事，又唔係個個支持共和黨，做乜D人逢美必反?
一樣道理......

mc-01

有咩權力阻人開工?

法庭：屏風樓案美孚居民敗訴

美孚新邨居民指屋宇署錯誤批准發展商祥達，在石油氣庫舊址興建「屏風樓」，早前在高院申請司法覆核許可，法官昨頒發判詞判居民敗訴。法官認為發展商所持地皮並不需要與美孚第八期的地皮視為一體，居民在發展商的地皮上並無任何利益，而且指屋宇署錯誤計算地積比率的論點亦不能成立。法官認為居民聲稱路權受阻亦只屬私人糾紛，應循民事訴訟處理，故拒絕受理居民的申請。

女申請人何美玲，答辯人分別是屋宇署及祥達發展有限公司（下稱祥達）。一直未曾露面的申請人昨亦無到庭，而反對興建屏風樓工作小組召集人葉少舟則有到庭，他表示已把結果告知申請人，他們並會與律師研究判詞，及考慮盡快提出上訴。
發展商地皮與八期非一體

屋宇署發言人表示，會仔細研究法官判詞，暫未有回應。祥達的代表律師鍾偉傑回覆本報查詢時指，該公司對法庭裁判感欣慰，認為法庭澄清了祥達並沒有取用美孚新邨地盤的剩餘地積比率，並清楚指明申請人執拗的觀念有錯誤及欠缺理據，對於何時重新展開工程，則表示無可奉告，但稱該公司會行使法律賦予的權利，若居民阻止該公司行使有關權利，對方需負上法律責任。

判詞指申請人認為祥達所持地皮是美孚八期地皮一部分，由於整塊地皮地積比率已被美孚八期用盡，故認為屋宇署不應批准祥達在該地皮建高樓。但法官不認同發展商的地皮應與美孚八期視為一體，官指申請人雖是美孚八期居民，但對方在發展商所屬地皮並無任何利益，而申請人指屋宇署錯誤計算地積比率的說法亦不能成立。

此外，申請人聲稱祥達佔用了居民通往海旁的行人路，認為屋宇署批核前沒作考慮對居民不公。

法官卻認為署方的角色，只限於審核計劃是否合乎規定的地積比率，毋須介入鄰近土地擁有者在地皮上糾紛。居民指稱路被佔用是屬民事糾紛，應循民事訴訟處理，而不應以司法覆核方式處理。

案件編號：HCAL 51/2011

http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20110830/00176_068.html

vincen_k

舊文重貼: 美孚孚佑堂之自製「成功爭取」的故事？

http://www.inmediahk.net/%E7%A4%BE%E9%81%8B%E5%85%AB%E6%96%B9%EF%BC%9A%E7%BE%8E%E5%AD%9A%E5%AD%9A%E4%BD%91%E5%A0%82%E4%B9%8B%E8%87%AA%E8%A3%BD%E3%80%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%88%AD%E5%8F%96%E3%80%8D%E7%9A%84%E6%95%85%E4%BA%8B%EF%BC%9F

正當美孚第八期同背後有新世界的發展商祥達打曬官司既時候，係美孚既另一邊，有個議員卻係社區大大聲爭取要保留另一處疑似會起樓既地方，仲好接近「成功爭取」既階段，八方難免要落去八下。

果位委任議員叫黃達東，係民建聯旗下，佢一直係區內係以五個委任議員既名義聯合租用的辦事處「五聯辦」掛橫額，係去年先殺落美孚第四期平台與民建聯既九龍西立法會議員聯合開設辦事處，保護社區會堂孚佑堂的行動就係係第八期油庫事件爆發後開始既。進展異常順利，呢位黃達東議員聯同居民向城規會申請更改孚佑堂既土地用途，由住宅用地改做「政府、機構或社區」用地，堂堂發展商新世界竟然高調發出聲明，話明無意發展孚佑堂喎。輕輕鬆鬆又「成功爭取」。八方有去到八月頭係孚佑堂外搞既「萬火傳心願，公僕順民心」集會，黃達東連同區內兩位「建制派」議員沈少雄同埋張永森再加民建聯李立法會議員站台，呀黃議員意氣風發，話「和平理性」既爭取先至有效咁話。八方同出席既居民傾計，居民都讚不絕口，話原來發展商都有好人咁話。

八方就係唔多信發展商咁好心，就此上網刮料。面書友庫斯克就大發雷霆，話鄭家純本身就係民建聯監察委員會的成員，美孚石油氣庫單野根本就係黃達東既黨友既好事。又反問黃達東個好黨友既新世界既相關公司攪出石油氣庫單賤格野既時候， 佢做緊Ｄ咩。八方睇返網站文章，係五月曾經調查美孚其餘可供發展商發展既地方，當中提到孚佑堂，佢唔似石油氣庫係獨立，係公契提都無提。孚佑堂係包括左係公契入面，佔一份不可分割業權（undivided share）。公契入面寫到明佢係「comunity center」，所謂既公契，是所有人包括大小業主、發展商、管理公司等都要遵守的契約。不過八方問過一位律師同一位大律師朋友，佢地都唔敢肯定話起到樓定起唔到樓，要睇番曬地契、公契條款等等先夠膽講，因為公契係發展商草擬的，通常都係為保護發展商利益而寫，小業主買樓時通常唔會睇。八方就覺得，孚佑堂多左公契呢重關卡，要發展既複雜程度肯定比油庫高。再者，八方都收到料，第八期事件爆發後，新世界都有兩派意見，一派就強硬派，要打官司到底，一派就態度較軟，覺得為左果「幾億銀」咁搞落去無謂。你話爭佑堂「成功爭取」，都咪話唔關訓街事。



反對美孚興建屏風樓關注小組的發言人葉少舟就話，懷疑有人從新世界處攞到料，話明唔會清拆孚佑堂起樓，於是就籌辦「爭取」行動，目標當然係十一月的區議會選舉。

《明報》今年四月係美孚第八期事件爆發後，曾經出文大談美孚選戰，話民建聯在美孚三個選區的支持率均相當不俗。又引述民建聯就前油庫用地提出三個解決方案，分別係全面清拆重建、發展商賠償予第八期居民同埋降低新建樓宇的高度咁。記者就收到一份由黃達東議員寄俾第八期居民既通訊，確係有講上面三個建議，在通訊中仲明言第八期既事件「有向非理性發展的趨勢。美孚頓成一個抗爭之都」，「須提出理性新思維」云云。八方就此向關注小組查詢，小組成員盧松昌就話，小組確曾與黃達東會面，黃話會幫忙協調，但居民問佢係咪代表政府同新世界，黃又話唔係。盧松昌就逐點反駁上述三個建議，話全面清拆重建要有八期共千多戶一齊做，根本沒可能，又會引起鄰近的第七期居民反對；賠錢俾第八期居民，又唔知賠幾多，太多就發展商無肉食，太少就居民唔滿意；降低樓宇密度，就對其他被人用左剩餘地積比既八期其他住戶都仲係唔公平。

八方曾經約過黃達東議員，不過可能議員事忙，就無理八方喇。

vincen_k

o個D用盡方法踩台的某類人士，希望你o地的居住地隔離唔會起幢氣都未必俾你抖ge特級屏風樓

~celtics10~

動之以情 發表於 2011-11-8 19:37
王小丫
你有冇攪錯 ! 扣咩分 !
政治取向唔同 都扣分

盲目死硬派

Topvision..

動之以情 發表於 2011-11-8 19:37
王小丫
你有冇攪錯 ! 扣咩分 !
政治取向唔同 都扣分

算吧啦.......  咪當近玩法囉.........

mc-01

動之以情 發表於 2011-11-8 18:54
係區議會 議員有權舉腳反對 !
但往往建制派最快舉腳讚成 最好快啲開工
底死 最好下年泛民大輸 整 ...

反對理由?地係地產佬,一早有地積比,議員有咩權利反對?

Vitokylam

其實法官冇判錯.  但在人情道德上, 賺錢要賺到盡, 新世界的確有地產霸權既
表現.

梁非凡

法庭判左美孚區民敗訴, 就話官商勾結
法庭判外傭有居港申請權, 就話香港人要尊重法治精神

哈哈, 同樣係反對, 但就咁南轅北轍嘅? 究竟標準係點定?

bigfatdog

梁非凡 發表於 2011-11-8 20:56
法庭判左美孚區民敗訴, 就話官商勾結
法庭判外傭有居港申請權, 就話香港人要尊重法治精神

要揾攻淫党主席梁大狀解釋吓！

梁非凡

bigfatdog 發表於 2011-11-8 21:08
要揾攻淫党主席梁大狀解釋吓！

佢淨係識講: 抺黑, 抺黑, 抺黑.......唔識講其他, 衰過人肉綠音機

mc-01

動之以情 發表於 2011-11-8 20:37
師兄 如果咁 唔洗要議員 !
有啲工程呢 要過區議會先得架 !
因為議員可以反映工程的影響性 ~ ...

咁呢單野是否需要區議會同意?答案是不需要.輸左就唔好姓賴.

luxembourg

動之以情 發表於 2011-11-8 20:37
師兄 如果咁 唔洗要議員 !
有啲工程呢 要過區議會先得架 !
因為議員可以反映工程的影響性 ~ ...

區選完咗都未夠兩日，會都未去開過，都可以入人數，你地真係好L野。

luxembourg

梁非凡 發表於 2011-11-8 21:42
佢淨係識講: 抺黑, 抺黑, 抺黑.......唔識講其他, 衰過人肉綠音機

佢地仲識啲乜吖!!淨係識抹黑一招。