難敵這一浪細代理投降

entry1

http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110929/00434_001.html

今朝一早就睇到呢個news, 加埋個天氣, 感覺唔係幾好

肥叔叔

entry1 發表於 2011-9-29 10:44

                               
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http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20110929/00434_001.html

今朝一早就睇到呢個news, 加埋個天氣, 感覺唔 ...

文中有講...大角咀.....
我好懷疑個記者有無落區睇,  我兩星期前去過大角咀
比之前仲開多左3-4間至真

啲小朋友報新聞, 不盡不實

ifayi

睇報道話京XX有間舖月租成17萬 (好似係指沙田第一城間舖), 我印象中沙田第一城間舖個位唔係好掂, 好似係街尾, 計埋人工同其他皮費(佢地仲有team共用後勤), 呢間舖每月起碼要做50萬數 (上年應該做特), 貴租同睇淡後市係好大既結業原因...(有機係呢D地產老闆炒股輸錢)

其實佢地其中一個大老闆年初開始賣手頭上既樓, 同無再做出口製衣既生意...

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15657096

肥叔叔

ifayi 發表於 2011-9-29 13:44

                               
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睇報道話京XX有間舖月租成17萬 (好似係指沙田第一城間舖), 我印象中沙田第一城間舖個位唔係好掂, 好似係街 ...

原來又關個BA叔事........

entry1

肥叔叔 發表於 2011-9-29 12:06

                               
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文中有講...大角咀.....
我好懷疑個記者有無落區睇,  我兩星期前去過大角咀
比之前仲開多左3-4間至真

我果區近月都開左幾間, 不過都係單一細店, 唔係大集團,

最多係長城, 其次係美聯

sungsung

宜家咁多人做地產呢行，樓市一冧又唔知有幾多人失業，買樓真的有這麼多人嗎？

肥叔叔

entry1 發表於 2011-9-29 17:19

                               
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我果區近月都開左幾間, 不過都係單一細店, 唔係大集團,

最多係長城, 其次係美聯 ...

長城.......?  北角 ?

entry1

肥叔叔 發表於 2011-9-29 18:05

                               
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長城.......?  北角 ?

筲箕灣

amzyn

肥叔叔 發表於 2011-9-29 18:05

                               
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長城.......?  北角 ?

長城第一代人都係美記康怡太古上東走出黎，呢一代個個已經上晒岸。

肥叔叔

amzyn 發表於 2011-10-2 03:27

                               
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長城第一代人都係美記康怡太古上東走出黎，呢一代個個已經上晒岸。

好多呢類分區地頭虫

劍劍2号

煩惱 發表於 2011-9-30 11:58

                               
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有租做架嘛 ...

通常,,,,一般,,,,大約,,,,,

代客收組, 收幾多% ( 租金) 手續費架

肥叔叔

劍劍2号 發表於 2011-10-2 22:29

                               
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通常,,,,一般,,,,大約,,,,,

代客收組, 收幾多% ( 租金) 手續費架

通常100一個月一個單位

** p.s : 代收租只係 call客提醒佢交租, 入銀行俾業主,  唔會(包收爛脹)

劍劍2号

肥叔叔 發表於 2011-10-2 23:14

                               
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通常100一個月一個單位

** p.s : 代收租只係 call客提醒佢交租, 入銀行俾業主,  唔會(包收爛脹) ...

咁...........

係咪要揾律師整張受權書比地產代理呀

肥叔叔

劍劍2号 發表於 2011-10-3 08:16

                               
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咁...........

係咪要揾律師整張受權書比地產代理呀

有人係咁做,  但又要手續費, 好多業主信個地產, 唔授權啦

劍劍2号

煩惱 發表於 2011-10-3 11:26

                               
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如果涉及收租 ... 授權書係必要 ... 但唔一定要上律師書簽 ...

幾仟銀刀想慳番呀!

风險高喎

劍劍2号

肥叔叔 發表於 2011-10-3 11:42

                               
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有人係咁做,  但又要手續費, 好多業主信個地產, 唔授權啦

.........................這個嗎?

看是誰

454

大圉火車站 就來都開間 hk 置業.. ( 裝修中 ), 聽聞 要 18萬 / 月.....

entry1

舖租呢d野, 煩版熟悉d

454

煩惱 發表於 2011-10-4 14:35

                               
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火車站入面 ? 有幾大呀 ?

火車站出面 估約400-500   對正 出入口站..... 標住 龍頭旺舖

zakuII

令細行結業的原因係請唔到人 !