ＡＧＥＮＴ ＣＯＭＭＩＳＳＯＮ

fannyleung

個ＦＲＩＥＮＤ　買左岩岩左樓，　佢ＣＯＭＭＩＳＳＩＯＮ比左０。５％，
真實係唔係ＬＥＧＡＬＬＹ一定要比足１％，　定係可以傾架

macaoluver

可以比小D架

entry1

如果人地幫你搞得妥妥當當, 何必要減人佣呢

老闆5折出糧比你都唔想啦, 係咪?

(我唔係agent)

amzyn

行規買樓係樓價 1%，租樓係租金 50%。
如果 Agent 交足功課比雙方，又無爆鑊嘢出現，點解唔比足佣呢。
例如單租係 3 萬蚊收足，尤其是跟大行成交單位，啲 Agent 實際落袋真係得幾千蚊，仲要係你比佣之後下個月先有得袋。
『你要算人，人地都會算你，何必呢』

天魔

食艱難.........仲比少左佣人........=.=

entry1

煩惱 發表於 2011-9-5 10:32

                               
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租 ... 我收開一個月 ...

工商鋪每邊收1%? 又學到野

entry1

煩惱 發表於 2011-9-5 10:36

                               
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可以咁講 ... 始終我地走晒 19 區 .... 但其實冇硬性規定 .... 你有本事客又肯比 ... 收 2 個月都得 ...  ...

走晒 19 區 ....

即係區區都要熟

咁pro, 呢d錢抵你賺

肥叔叔

fannyleung 發表於 2011-9-4 17:37

                               
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個ＦＲＩＥＮＤ　買左岩岩左樓，　佢ＣＯＭＭＩＳＳＩＯＮ比左０。５％，
真實係唔係ＬＥＧＡＬＬＹ一定要 ...

1%只係指引,  但如果你FD簽臨約AGREED左1%, 而事後想縮沙俾少啲,
要同地產傾,  文件寫左1%, 地產有權追數

同坊間好多賤老闆壓榨員工一樣

劍劍2号

出心喇............

叫支都講價?

mcc30

amzyn 發表於 2011-9-5 00:57

                               
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行規買樓係樓價 1%，租樓係租金 50%。
如果 Agent 交足功課比雙方，又無爆鑊嘢出現，點解唔比足佣呢。
例如 ...

好明解, 但我老細係都要壓價俾四份一, d a 剪嘈先俾番多d, 以前我跟一個老細, 話邊駛跟行規, 又話我同 a剪打籠通, 我覺得冇意 c, 咪辭工

amzyn

肥叔叔 發表於 2011-9-5 11:19

                               
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1%只係指引,  但如果你FD簽臨約AGREED左1%, 而事後想縮沙俾少啲,
要同地產傾,  文件寫左1%, 地產有權追 ...

無錯。但一定要簽睇樓紙同放盤紙，放盤紙樓價同佣金要同臨約一致，睇樓紙佣金都係一樣，萬一完成交易後唔比佣要用放盤紙同睇樓紙追數。

當簽正式合約會取代臨時合約上一切要約、條款。通常正式合約上唔會寫明雙方佣金比代理，所以法庭只接受睇樓紙及放盤紙作為證明，臨約只可以作輔證，但記住佣金同樓價租金都要一致，贏面會高好多。

我通常簽正式租約會一式三份 (業主、租客同自己各持一份)，仲會寫埋佣金落去，萬一唔記簽睇樓紙同放盤紙，都可以追佣。

以上方式適用於住宅。