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印花碎

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發表於 2011-7-20 18:11:09 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
如禾係買家

層樓成4百粒

所花碎2.25%

即係9皮野

想問呢不數

係禾比

定賣家比

又或係一人一半

又如果賣家

買左層樓返泥5夠半年

賣比禾

貢個額外印花碎

又係兵個比

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發表於 2011-7-20 19:57:55 | 顯示全部樓層
額外印花一出場,  政府就拋左個波俾律師樓, 話雙方傾掂佢

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發表於 2011-7-20 21:54:24 | 顯示全部樓層
本帖最後由 肥叔叔 於 2011-7-20 21:54 編輯


法例個爭拗點, 監生塞左俾律師同地產
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發表於 2011-7-21 00:46:17 | 顯示全部樓層
肥叔叔 發表於 2011-7-20 21:54
法例個爭拗點, 監生塞左俾律師同地產

政府做嘢永遠都係咁混吉.
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發表於 2011-7-21 01:55:54 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2011-7-20 18:40
買賣物業印花稅...係由買方支付...而另一個問題...係關於"額外印花稅"...其實冇規定邊一方支付...是但一 ...

唔係最好寫明WOR,係一定要寫明WOR。。。。
唔寫既話唔知係咪當一人一半呢~
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 樓主| 發表於 2011-7-21 10:09:25 | 顯示全部樓層
明白晒   
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發表於 2011-7-21 10:10:05 | 顯示全部樓層
首先多謝煩惱版的邀請

其實一般的印花稅都無話一定買家俾的

政府理鬼你, 總之有交易就要收錢, 個責任係買賣雙方都有的

不過大家已經接受左係一般買賣中係由買家支付

至於特別印花稅(ssd), 亦都係買賣雙方都要負責的

所以一定要寫清楚, 唔寫唔等於一人一半, 由於買方有層樓係度

我估政府梗係追有錢果個啦

由於ssd係因為賣方係短時間出售先產生有關稅項

所以理論上係賣方該負責的

如果無寫明的話, 就雙方都有份

政府追任何一個都得

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 樓主| 發表於 2011-7-21 10:15:13 | 顯示全部樓層
黑仔神 發表於 2011-7-21 10:10
首先多謝煩惱版的邀請

其實一般的印花稅都無話一定買家俾的

5比會5會

釘契
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發表於 2011-7-21 10:52:22 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2011-7-20 20:20
根本呢啲係屎橋...打擊炒賣都算...立例立法之前...又唔去計劃清楚...一味屎衝爛撞... ...

正苦一貫做法
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發表於 2011-7-21 12:02:08 | 顯示全部樓層
sora_aoi 發表於 2011-7-21 10:15
5比會5會

釘契

係其中一種要你找數的方法
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發表於 2011-7-21 12:02:58 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2011-7-21 11:14
冇規定一定要寫 ... 不過為免爭拗 ... 寫明總好過唔寫 ....

咩都係明好啦

唔係正約點會水蛇春咁長喎
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發表於 2011-7-21 12:04:25 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2011-7-21 11:15
你係我地法律顧問黎架嘛 ... 緊係要講返幾句專業意見啦 ...

咁你都要有荀盤時單聲我聽喎
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 樓主| 發表於 2011-7-21 13:38:39 | 顯示全部樓層
黑仔神 發表於 2011-7-21 12:02
係其中一種要你找數的方法

貢.... 其他方法呢
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發表於 2011-7-22 11:01:24 | 顯示全部樓層
sora_aoi 發表於 2011-7-21 13:38
貢.... 其他方法呢


佢可以以民事申索追討你

你再唔交可以申請你破產
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