其實可唔可以減印花稅 ?

肥叔叔

而家2m樓下仲係 100蚊
可唔可以伸延到 3m樓下都係 100蚊 印花稅 ?
而家都無幾多樓係2m樓下,  有都係好細好細,  好多普通2房都 250-280,  二手居屋都升過2M啦

1) 對猛猛緊既上車族, 有大大幫助,   DIFF俾少幾萬銀厘印,  我識好多人想搵2M樓下, 大多都係呢個原因
2) 反正特別印花存在, 唔會引到人炒樓
3) 又唔會點影響庫房稅收,  而家主要印花收入都唔係細價樓
4) 而家新樓全部都OVER 3m啦,  唔會助長到再推高一手樓花

過時法例, 好心就改啦

super.golden

Yes, but it may raise the price of property which is range from 2M to 3M

sora_aoi

5豬池改

當一個政策要不時修改

會帶來混亂

假設改左之後

如遲D樓價大跌

5通又即時叫正苦改番去

朝令夕改

會影響正苦

管治威信 (雖然呢樣野根本5存在 )

lawson.

肥叔叔 發表於 2011-7-13 01:03

                               
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而家2m樓下仲係 100蚊
可唔可以伸延到 3m樓下都係 100蚊 印花稅 ?
而家都無幾多樓係2m樓下,  有都係好細好 ...

我就唔係好支持啦

其實買樓交稅一直都存在

至於之前點解由1m 交100變左2m交100

係當然07年政府想搞旺個樓巿, 想多d人買樓

先變相降低個印花稅

e家係要穩定樓巿, 所以根本唔須要減稅

樓價幾錢一向都唔係考慮印花稅幾錢的因素

你講果幾點, 我有以下意見:

1) 對猛猛緊既上車族, 有大大幫助,   DIFF俾少幾萬銀厘印,  我識好多人想搵2M樓下, 大多都係呢個原因
2m印花稅min.係15000, 3m max.係45000, 如果因為30000而決定買唔買樓, 佢根本要考慮清楚自己有無能力買,
因為佢未必承擔到樓價跌同加息的影響

2) 反正特別印花存在, 唔會引到人炒樓
3) 又唔會點影響庫房稅收,  而家主要印花收入都唔係細價樓
4) 而家新樓全部都OVER 3m啦,  唔會助長到再推高一手樓花
考慮印花稅根本唔會諗ed野, 所以根本無須要理

所以根本無理由要政府改

super.golden

SSD also have many side effect.  I think gov should not do anything on property mkt

playboy18

樓償依家咁高,美國仲話可能再推出第3期量化,到時通脹更嚴重,樓價仲有上升空間,二佰萬以下真係所餘無幾,
上車盤都要二佰幾萬,可以考慮:
1.250或300萬以下付一百蚊印花稅
2.首次置業者在購買一定樓價之下付一百蚊印花稅
以上都可以對上車客/首次置業人士都有幫助!

Dragondogcat

印花稅對入市決定有幾大影響

Doing

回應 肥叔叔 的帖子

如果政府可以減印花稅，我都會好ＨＡＰＰＹ咁去買樓。。。
岩架！依家２Ｍ以下好難搵，新界北比較似樣少少都唔止ＬＥＥ個價！
做營銷行業仲慘，做ＭＯＲＴＧＡＧＥ要用入息７折去審批，計得黎又做唔倒咁高成數按，
咪話唔慘。。。

有Ｄ　ＣＨＩＮＧ又岩ＷＯＲ！幾皮野都比唔倒，如果個市回一回，或者加加息，咁真係未必承擔倒，潛在增加次按風險。
對好多好想上車既市民黎講，深知道自己租多幾年樓就即係無左個首期
業主又不停加租，第一年租金等如樓價３％，次年５％，第三年已經８％
有時出現既情況係租三年樓等於我第一年租樓時的１６％樓價
做２ＮＤ按的話真係比得首期架喇。。。

其實幾萬銀代表乜野？對好多人黎講係部份裝修費，買賣過程中律師費雜費，或者約２.５個月租金
對於有理無理買左先算既上車族來說真係一匹應慳既錢，未必因為比唔起，因為依家按歇審批淘汰左好多不宜買樓的上車族～
次按或負資產未必咁易造成風波

ＢＵＴ。。。。。。。。。。。。。。。。
最近個市靜靜地無咩做，好多行家打黎吹水，話依家細價樓買家都開始接受"買公司"去購入炒家貨
以小弟無聊非正式觀察，２５Ｍ以上，３Ｍ以下樓價的物業又的確開始多左買賣公司成交（其實由以前一兩宗變現在３，４宗）。。
如果減印花稅，即係間接減少炒家成本，加大桿杆。
雖然條數係唔大，但係對於那班"生意人"來說，一間幾萬，十間幾十萬架喇。仲係ＣＡＳＨ！

ＴＨＥＲＥＦＯＲＥ，印花稅有需要減，亦好多人想政府減！但係未可以好完善咁減。。。

以上全屬已見，如跟其他師兄想法背道而馳，請互相尊重，不喜勿鬧交 ^^

ifayi

我認為減印花稅現階段政治上不大可行, 因為好多人話地產霸權, 貧富縣殊, 樓價過高, 同埋中央大方向係壓樓價, 正苦唔可以陽奉陰違, QE3 (雖然無人知會唔會推)有機炒爆商品市場, 因為經濟增長追唔到,民生唔掂, D官都唔想好似8萬5單野gum俾人事後批評, 一話減稅, 好多利益團體會話減呢樣稅個樣稅, 好多噪音~~

但若樓價下跌時, 要跌到好多炒家同用家唔敢入市 (我認為今年唔大機會發生), 但到時可能好多上車盤都係2M樓下, 到時D官會出來話SSD唔再存在 :) 但到時我估都唔會好多人會話SSD係錯既, 到時減印花稅就可以增加政治本錢 la

九刀

煩惱 發表於 2011-7-14 21:36

                               
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個人認為...減低印花稅...雖然未必有實質幫助...正如黑版所言...真正用家角度...可能唔會考慮果幾萬蚊...:c ...

講真,真係冇考慮印花稅架喎

tboy2046

我讚成300萬以下減至100大洋,平得幾萬得幾萬,補貼裝修住得舒服些都好