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單幢新樓

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發表於 2011-7-6 17:02:27 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
各Ching平時可能去得1樓1多,但對於買單幢新樓有什麼看法?
小弟對座落鰂魚涌太古城道的匯豪峰有點興趣。。

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發表於 2011-7-6 17:21:16 | 顯示全部樓層

個人喜好啦 ... 單幢物業有好有唔好 ...

好處在於出入比較方便 ... 唔駛又上平台又搭幾部 lift ... 唔駛過幾關先返到屋企 ...

壞處在於管理費比屋苑貴 ... 而且冇會所同其他配套 ...


匯豪峰其實都唔差 ... 05 年樓都算幾新 ... 所以呎價都唔平 ... 成緊 1 萬蚊左右 ... 除咗 1 房單位個則古怪 d 之外 ... 其他單位都唔錯 ... 兩廳長走廊型 ... 呢隻則幾好用 ...
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發表於 2011-7-6 18:04:35 | 顯示全部樓層
本帖最後由 肥叔叔 於 2011-7-6 18:15 編輯

我都鍾意單幢樓喎,  出入方便, 唔洗又平台又會所 整色整水 呃哂去啲建築面積度

不過岩岩睇資料, 原來佢都有平台會所......  咁呢幢野我就麻麻
再睇埋FLOOR PLAN,  好似3房單位OK啲,  2房果啲, 個廳埋位會辛苦啲
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發表於 2011-7-6 18:20:54 | 顯示全部樓層
cutwind 發表於 2011-7-6 17:02
各Ching平時可能去得1樓1多,但對於買單幢新樓有什麼看法?
小弟對座落鰂魚涌太古城道的匯豪峰有點興趣。。 ...

如以匯豪峰價錢,483呎都要over400萬,已這貨價,在這區都好多選擇(如自住不怕樓齡舊一些),南豐新村實用高好多,有85%以上,
現貨價474呎全400以下,但不知師兄是否選這價位的樓?如要是6-700萬,這區更多選擇,我只講是自用同貨價為原則計算.
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發表於 2011-7-6 19:01:42 | 顯示全部樓層
tboy2046 發表於 2011-7-6 18:20
如以匯豪峰價錢,483呎都要over400萬,已這貨價,在這區都好多選擇(如自住不怕樓齡舊一些),南豐新村實用高好 ...

咁南豐同太古又好難比較既.......
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發表於 2011-7-6 19:17:17 | 顯示全部樓層
肥叔叔 發表於 2011-7-6 19:01
咁南豐同太古又好難比較既.......

南豐就細價,太古城等就大價些,但如果選新樓就無得比較,如以三房為例,南豐最大單位692都是500萬到,如果自住真是不差選擇,環境又旺中帶靜,只是無會所設施
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發表於 2011-7-6 23:02:02 | 顯示全部樓層
實用率低, 管理費貴~~~

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發表於 2011-7-7 00:25:39 | 顯示全部樓層
好似好貴咁喎
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發表於 2011-7-7 01:14:15 | 顯示全部樓層
一萬蚊尺係港島住新樓有會所, 我認為幾好 (雖然我無錢買)
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發表於 2011-7-11 14:37:06 | 顯示全部樓層
肥叔叔 發表於 2011-7-6 18:04
我都鍾意單幢樓喎,  出入方便, 唔洗又平台又會所 整色整水 呃哂去啲建築面積度

不過岩岩睇資料, 原來佢都 ...

會所
係用來呃管理費
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發表於 2011-7-11 15:38:48 | 顯示全部樓層
實用率低 is the main problem, management level also need to consider
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