家居保險

水晶晶

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家居保險 - 樓宇及財物
家居保險由兩種不同的元素 (項目) 組成 - 樓宇及財物保險。你的保單可能包含其中之一或兩個項目。正因為此，在香港很多人亦誤解家居保險，不了解所投保的內容或認為家居保險起不了任向作用。
樓宇保險
通常樓宇按揭會要求屋主購買家居保險以保障雙方意料不到的損失。這保險計劃會幫助屋主重置家居物品達損失前狀況，受保的範圍包括在屋內差不多所有的固定物品，例如：牆、地板、天花板、電線、絕緣物品、喉管、水渠、門、窗、廚房及浴室裝置。此外，受保範圍更伸延至大廈外牆、溫室小屋、車房、屋前行車道、小路、天井、圍欄及閘。當借貸者造樓宇按揭時，很多出借人會提供免費或優惠的樓宇保險。但請留意你的保費在第二年不會提高至非競爭水平。
財物保險
財物保險的保障在屋內的物件，換句話說，它基本上承保在屋內每一件屬於投保人、其同住家人，甚至家務助理的物品、財物包括：傢俬、室內裝飾、家電、固定裝置、家居用品、食物飲料、貴重財物 (手錶、珠寶、黃金、銀等)、衣物、個人財物及金錢。但承保範圍是受總投保額及個別物件限額所限制 (大部份的家居保險中的財物保險也設有個別或整套物件的投保限額)。如投保人欲提高某些貴重物品的保額，必須與保險公司商議。如投保人遺失一隻價值HK100,000的鑽石介指，而保單上已註明任何珠寶的限額是HK10,000，那麼保險公司只會賠償HK10,000，投保人將會損失HK90,000。
財物保險的範圍可伸延至全球全險私人財物保障。意思是你的私人財物無論在哪裏因意外遺失或受損，均可獲得賠償。這類保險可說是為物品，如手錶、相機、運動用品、袋及衣物而設的，這也算是保障在外地或旅行時你們個人物品最佳及最便宜的投保方法。
現時，樓宇保險及財物保險在業內的競爭很大。除了在保費上競爭外，保險公司更提供很多額外的優惠包括：戶主責任保險、人身意外保險及家務助理保險。話雖如此，你亦必須詢問多間保險公司的詳情以最便宜的保費購買最適合你的保單。

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保險索償處理 - 損害及賠償
在購買保險時，投保人不單要留意承保範圍，亦應了解保險公司的賠償細節。投保人及保險公司在保險賠償的立場往往也是相反的。投保人當然是希望保險公司能支付把每樣遺失或受損的財物還原的費用，而保險公司則希望盡量減低賠償的金額。所以，投保人必須謹慎地選擇保險計劃以保障自已的利益及避免不必要的爭拗。
以下是兩種基本的賠償方案以供選擇：
「損害賠償」保單 (Indemnity Policy)
在「損害賠償」的方案下，每一項投保物件也隨時間貶值。保險公司只會支付把投保物件還原至遣失或受損前狀況的費用而不會以重新的物件代替。所以，投保人或需支付一部份重新購買或維修的費用。例如你所投保的物件包括一張購入已過五年的地氈，因家中漏水而損壞了,保險公司只會賠償一張過五年的地氈而不是全新的地氈。若你想購買一張新的地氈，你必須支付其差額。明顯地有某些投保人會不喜歡這「損害賠償」方案。他們可撰擇「恢復原狀」的投保方案。
「恢復原狀」保單 (Reinstatement Policy)
「恢復原狀」保單亦稱為 「以新換舊」計劃。在此方案下，保險公司會把已遺失或損壞的投保物件換為新的物件。跟以上的例子一樣，若那張地氈因家中漏水而損壞了，保險公司會以一張全新取代之 (保險公司會就一般家居布料及衣物會因時日變舊而減其價值)，但投保人在大部份情況下也無需支付任何替換金額。
投保人必須小心確定保額是否足夠以避免"保險不足"。保額是所投保物件的最高賠償金額。若投保人在數年前購買一份保額為HK100,000「以新換舊」財物保險，但現時的替換金額約需HK50,000。當遇上火警或徹底報廢的情況，雖然投保人已購買「以新換舊」的保險，但只能索回HK50,000而不是HK100,000。若保額低於補替費用時，這便叫做"保險不足"。在這情況下，保險公司只會按比例作出賠償。

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怎樣改善你的家居安全
改善你的家居安全的方法非常簡單。以下是一些提示以改善你的家居安全及減少被爆竊的機會。
別允許陌人進入你家 (居室)
開門前先要從防盜眼察看探訪者，你亦可以利用防盜鍊先開一部份門然後看清楚探訪者再開門，這對於年長及防禦能力低的獨居人士尤其重要。若懷疑對方身份以及查明後仍不肯定就別讓他進屋。
大 (前) 門
前門是賊人最容易進入的地方，你應安裝高質素的防盜鎖。當外出時必須確定已安全及已完全上鎖 (大部份高級鎖都有多於一種不同裝置)
你在家嗎?
最重要的方法以保護自己不被賊人知道你是否在家：外出時，請確定已將所有窗簾或百葉簾拉上以及可將一些燈開著。
防盜警報
於現今市面很容易購買很便宜及小型的防盜警報，只要以數千元來安裝防盜警報便可極之有效地防禦竊賊。
夾萬
你亦可安裝一個小型夾萬以保護你的貴重物品，這是一個很有效的方法避免珠寶及重要文件被盜竊。小型夾萬的價錢並不昂貴而且安裝既快捷及簡易。
窗
高質素的窗鎖是很重要的。盜賊很容易便可打爛沒上鎖的窗的玻璃然後進屋。此外，你亦可在安裝窗花後把窗打開，但請留意窗花是否牢固地附在窗框上。
露台
人們往往會忘記把露台的門鎖上。最安全的門是無法從外面開啟的那種，還有記緊在露台安裝一度從屋內鎖的門。
電力裝置
電力裝置負荷過重或不附合標準的電線是失火的主因。這些電力裝置須由合資格的技師安裝及不能隨意更改或使之負荷過重，否則，家中的電力裝置會漸漸因過熱及電線失靈而導致火警。
氣體裝置
氣體裝置及喉管應由專業技師安裝及維修。當使用完畢後，記緊把電器關上，不要讓小童使用這些電器。還有，定期找專業技師檢查家中的電器。
煙霧探測器及防火傢俬
假設火警的風險是無法完全避免，你亦可利用以下兩種方法保護自己、家人及家居：第一、你可購買用防火質料造的傢俬及床以減低火勢慢延的速度；第二、你亦可在家中安裝多個煙霧探測器使你可第一時間警覺到火警的發生。

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了解你的家居保險
不是每一份家居保險的內容也相同的。它們的分別一般是在於投保的範圍，承保的物件，遺失或損毀後的索償處理〈是"賠償"或是"以新換舊"保單〉以及保單範圍內的風險。風險可解釋為損失之原因。例如，火災可以是一項受保的風險。保險公司提供的兩種不同類別的保險是"特定風險保單"及"全險保單"。
特定風險保單
特定風險保單是傳統的保險種類，其特點是保險公司只對保單內列出的風險導致的遺失或損毀作出賠償，保險公司有權拒絕賠償不在保單範圍內的風險所引致的損失。 不同的保險公司提供不同風險保障的計劃，但一般亦會包括以下項目：
喉管漏水或瓷盆/浴缸溢水引致的損失
一般的保單也包括這項風險，不論損失是由喉管因日久失修或瓷盆/浴缸意外溢水而引致。有大部份保單並不包括維修喉管及更換損壞零件的費用。
火災及閃電
家居火災發生的頻率較高及其引致的損失亦頗大，一般由電線或煮食火爐引致的火災也會包括保單內。縱火是不包括在承保範圍內，但由失火引致的損失〈例如，由火警或滅火器引致的損失〉則包括在內。
爆炸
家居爆炸通常由家電的氣體洩漏導致。保障範圍亦會包括在屋外發生的爆炸。這風險跟火災的風險不同。就算沒有火災發生，保險公司也會對爆炸引致的損失作出賠償。
盜竊或強行進屋意圖盜竊
這風險包括涉及以暴力強行進屋的爆竊及打劫。意思是襲擊或恐嚇襲擊和使用暴力進出〈如破壞門鎖、窗鎖或持械行劫等〉。若你的住屋被爆竊，你必須立即通知警方。這能使失物尋回的機會增加以及保障保險公司的利益。
颶風、颱風、龍捲風及水浸
這風險包括水浸及風暴導致的損失。保單亦包括此風險間接造成的損失〈如雨水從破窗而入屋內〉。
這保單亦可能包括其他災難如地震、火山爆發、水浸、暴潮、飛機或其零件器材引致的損失。特定風險保單，雖然不包括所有風險，但已包括大部份常見的家居風險。

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全險保單
全險保單除了包括特定風險保單的範圍外，更伸延至包括一些意料不到的家居財物遺失及損毀。當然，有些個別的損失情況是不包括在內。
不保事項
全險保單的範圍雖然很廣泛，但亦有其不保事項。這些不保事項會因保險公司而異。以下是一些常見不保事項：
日常使用造成的損耗
保單並不包括日久失修及設計錯誤而引致的損失。投保人應保持個人財物的、住屋的良好狀況。全險保單並不是一份維修保養的合約。正因這種損耗並非突然及意料不到的事故，所以被列作不保事項。
長期空置的房屋
若你的住屋是長期空置的，某類財物損壞〈如漏水等〉的發生機會亦會增加。保險公司並不承保這額外風險。一般來說，若你的住屋空置達30日之久，保險公司並不會賠償任何損失，若你的房屋將會空置一段長時間，你必須詳儒A的保單及通知保險公司。保險公司或收取額外保費以擴大保險範圍。
戰爭、叛亂、革命、財物充公、輻射燃料或廢料污染造成的損失
這項不保事項在所有保單也會列明，因為這些事項所引致損失實在太大。
無法解釋或不明朗的遺失及損毀
大部份的保單也不包括無法解釋的損失，在全險保單的範疇下，你必須詳述損失的因由以使索償成合理。
以上所述的只是保單內常見的受保及不保事項。你必須詳閱你的保單細節。你所選擇的保單種類必須符合你的個別需要。購買一份全險保單會給你更大範圍的保障，尤其是涉及意外損失，但同時你亦需繳付較高的保費。若你只需保障自己在火災及水災引致的損失，而不需要更大的保障範圍，那麼特定風險保單會較為合適。

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如何管理風險?
每個人也希望住在一個安全及舒適的家，事事順利，無須申請任何保險賠償。但說時容易做時難。我們大多不為意在我們周圍出現的風險，我們或者不會擔心一些會破壞個人財產、傷害至親或一些不可能因他人財產損失而作出賠償的事。我們往往不會留意風險的存在直至不幸的事情發生。
當然，不同的人對風險有不同的警覺性。大部份人亦會在出門時鎖上大門及換掉破爛的窗。但是，只有少部份人會在大門加上橫鎖，更少住戶會安裝煙冒感應器。風險的警覺性是跟我們對意外發生的可能性及其損失程度相關的。加深我們對風險認識的最佳方法便是了解它發生的可能性及後果，而我們又應該怎樣處理風險呢?
風險管理們過程可分為兩個階段：
如何減低風險的可能性
如何減低風險帶來的後果
第一個階段的目的是為了消除風險。但風險往往也不能完全消除，我們可正確地運用及維修家電以減低電器引致的火警。
第二個階段是在於如何把風險轉移。換句話說，是我們能減低它帶來的後果。購買保險可助我們達到此目的。
如果家中發生火警而導致財物損失，保險公司將支付補購財物及臨時居住的費用。我們可利用這些風險減低及轉移的方法令生活達致最高的穩定程度。當危難發生時，我們可肯定後果得以控制及在它最少的負面影響下繼續生活下去。

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家居保險索償
無論在那裡居住，都希望擁有一個舒適的家。家不單是我們休息之所，也是我們與家人共聚天倫及收藏心愛物品的好地方。試想想：假如你的家居財物遭盜竊、火災或其他危險所威脅，但又沒有任何保障，你還可以安心嗎？一個綜合性的家居保險計劃除了可保障家居樓宇及財物外，保障範圍亦可擴展至法律責任與暫覓居所的開支。透過本期專題「家居保險索償--黃先生的故事」，有豐富經驗的理賠師梁筱棠先生，會以故事形式向我們闡述家居保險的不同保障，和投保人在索取家居保險賠償時應注意的事項。
家居保險索償 - 黃先生的故事
凌晨五時，我家傭人高聲把我喚醒。我甫下床便踏進冷冰冰的水裏，原來整個睡房地下都是水。我涉水經過這小型「水塘」往主人套房洗手間去，竟發現食水水管的塑膠截流閥破裂了，水正不斷湧出。我吃了一驚，立即通知管理處，管理處隋即派員到天台把水缸的總掣關上。不過，食水仍是源源不絕，直至整座大廈所有水管裏的水都流乾為止…………足足有15分鐘之久！
看這情景，我突然記起三個月前剛剛續保的「家居綜合保單」。這種保險合約一般稱為「全險保單」，保障投保人的居住單位和家居意外造成的損失，亦為受保意外事件引致的公眾責任和暫時入住其他地方的開支提供保障。我於是按照保單的指示，立即向保險公司報告有關情況。保險公司答應派理賠師來處理。
不久，一位梁先生致電給我：「黃先生，我是公証行的梁筱棠，是受到你的保險公司委託，處理你的個案。我可否到你家看看？」我回答：「梁先生，不知你什麼時候可以到來？我家全給水浸了，亂得一團糟！你可否在半小時內趕到？我現在該怎麼辦？柚木地皮也開始鬆脫了！」
梁先生帶了照相機和公事包，在上午9時45分到達我家。我請梁先生內進，並開始說我的慘況。由於水喉匠仍未到，梁生趁機視察爆裂了的水管，又拍了些照片。他發現水管有一道很大的新裂縫，這點與我較早時的解釋，水管爆裂前並無漏水跡象完全合。事實上，我五年前買入這單位時，這幢物業還只是剛好落成。梁先生視察完畢後告訴我，由於我並無更改水管糸統，而裂縫又是新的，因此可推斷裂縫是因自然損耗而導致的。
檢查過受水影響的地方後，梁先生說主人房和走廊的柚木地板在水浸後已開始鬆脫，但客飯廳的地板卻看來依然完孚好無損，只是有光澤的地蠟表面因水浸而變得「暗啞」。他提醒我應立即採取措施，防止水氣進一步滲入柚木地板底，我遂開動所有冷氣機和抽濕機，把地板的水份抽乾。他建議我觀察多兩天，看看客飯廳的地板會否鬆脫。若情況有沒有惡化，只需重新打蠟，地板便會回復舊觀。他又表示，可能是由於主人房和走廊的柚木地板對水有不同反應，使水已經滲入地板底而導致地板鬆脫。
我即時要求把全室所有柚木地皮板和牆腳線更換。但梁先生認為，就目前情況來看，作出這樣的決定實屬言之過早。我接追問可否追討全部翻修費用，他遂向我解釋保單所提供的保障，特別是「補償」原則一項。根據這個原則，保險公司只須給予投保人補償，使投保人的財政狀況與損失發生前一樣。換言之，投保人亦須分擔部分費用，包括折舊或居所在某方面的改善部分。
梁先生又告訴我一些其他供消費者選購的家居保險，他說，有一種稱為「以新換舊」或「新重置費用」的保單，可讓投保人索償受保財產的新重置費用，而毋須扣除損耗。不過，這類保單的保額不得少於重置所需的一切費用，否則賠償便會視乎保額不足之數按比例減少。
梁先生在我家再逗留了半小時，向我詳細解釋更換爆裂截流閥的費用將無法獲得補償，因為這是損耗造成的，而損耗並不屬保單的保障範圍。我仔細閱讀保單後，最終接受了梁先生的解釋。
家居物品方面，我列出一張音響設備清單給梁先生看，那是我打算更換的我的擴音器和錄音機都濕透了，只有一對揚聲器仍可用。我又報告了其他的損失：沙發、地櫃、飯桌和張椅子的較下截部分都給水浸壞了。梁先生於要要求我就所需的修理工程請人報價。他說保險公司一般都希望有兩至三份報價比較。不過，根據我的個案，我們就所需工程規模達成共識，因此一個報價就夠了。我們的氣氛又回復友善，直至門鈴再次響起。
門外有一位管理處人員，他介紹一位李太給我們認識。李太,給我樓下單位的業主，她告我她的主人房和套房手間的天花都濕透了，要求我賠償修理費用。
我即時就這個問題徵詢梁先生的意見。他向李太解釋，倘若我須負上法律責任，我的保單是會承擔這些損失的。梁先生初步分析了，如何能導致李太所稱損毀的原因。由於水管的塑膠截流閥突然爆裂，梁先生認為在這種情況下，有關損毀並非因我疏忽而造成的，所我應該毋須為李太的索償負上法律責任。李太頓時感非常失望，梁先生見狀，馬上問她有沒有購買家居保險，如有的話，該份保險又是否承保因爆喉而引致損失。李太即時用手提電話致電某人〈保險代理人〉。與對方談論了一會後，李太舒了一口氣，因她差點兒忘記在半年前曾經透過一名保險中介人購買了一份「全險」家居保單，受保範圍包括她居住的單位和家中財物。她稍後便會向保險公司提出索償。
李太離開後，我繼續談論自己的保險索償。我表示希望遷入一間五星級酒店暫住，直至裝修工程完成為止。但梁先生指出，只有在受保單損毀以致不能居住的情況下。投保人才有充分理由另覓暫時居所，而以我的情況來說，則只可在柚木地板更換期間租住其他地方。他並表示，如酒店的租金與我目前的生活水平不相稱，保險公司是不會支付有關的超支金額。這點我也同意。
梁先生完成各項主要檢查後，在離開前把索償表格交給我。他表示會向保險公司的索賠部門簡報單位被水損毀的程度及建議的賠償準備金。之後，他便會向保險公司提交一份全面的調查報告。他答應在我的正式索償申請及有開文件準備妥當時再跟我會面。

水晶晶

家居保險索償注意事項
財物損失索償程序
如家居被爆竊或個人財物被盜，須立即報警。
如有人受傷，立即電召救護車。
用相機或攝錄機可拍下現場的情況或於記憶仍清晰時畫下現場草圖。如被爆竊，相片可顯示損毀程度及匪徒入屋的方法。
所有損壞的財物需要保留，以便保險公司查核。
盡快知會閣下的保險公司或保險中介人，他們可提供指示及協助。保險公司可能會派公證行人員審查財物損毀及損失程度，如居所已不適宜居住，保險公司可向投保人提供指引。
填寫賠償申請表連同其他有關資料，交回保險公司：
證明所損失財物的價值之文件 (如單據)，特別是高價或特別的財物。
如損壞的財物可以修理，須提交修理的收據正本。
如損壞的財物需要重置，須提供收據正本及/或報價單。
如財物被竊，須提供報案記錄 (有報案編號及警局地址)。
責任保險索償程序
不論是否被第三者追討賠償，亦應填寫賠償申請表連同其他有關資料及事件的詳情，交回保險公司。
未得保險公司同意前，請勿承認任何責任或承諾付款予第三者。
用相機或攝錄機可拍下現場的情況或於記憶仍清晰時畫下現場草圖。相片可顯示損毀程度，是最佳的記錄方法。
如可能的話，提供大廈管理公司的報告及已進行的補救行動。
不需回覆所有有關的傳票或書信，及將之轉送至保險公司。

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水晶晶

freedom 發表於 2011-5-16 15:14

                               
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chingrai

樓宇保險,係咪即是做按揭時,所講既火險?

水晶晶

chingrai 發表於 2011-6-2 21:18

                               
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樓宇保險,係咪即是做按揭時,所講既火險?

係呀,家居保險保嘅係室內裝修財物,爆竊,第三者財物損失等!
火險保樓宇結構！

chingrai

水晶晶 發表於 2011-6-2 20:23

                               
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係呀,家居保險保嘅係室內裝修財物,爆竊,第三者財物損失等!
火險保樓宇結構！ ...

明白晒,釘橋

水晶晶

chingrai 發表於 2011-6-2 23:04

                               
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明白晒,釘橋

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3ii

網上有無關料關於幫租客買家居保險呢？

水晶晶

3ii 發表於 2011-6-4 12:47

                               
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網上有無關料關於幫租客買家居保險呢？

午安3ii版,我查一查覆你啦

水晶晶

水晶晶 發表於 2011-6-4 12:55

                               
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午安3ii版,我查一查覆你啦

揾到部份資料,但不詳盡,PM連結給你參考,如要深入瞭解,放完假幫你問

                               
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水晶晶

不 少 業 主 都 會 購 買 保 險 保 障 家 具 財 物 ， 但 站 於 租 客 立 場 ， 物 業 並 非 自 己 所 擁 有 ， 購 買 家 居 保 險 是 否 多 此 一 舉 ？ 其 實 無 論 是 租 客 或 業 主 ， 都 需 要 家 居 保 障 ， 但 大 部 份 租 客 都 以 為 業 主 已 購 買 保 險 便 足 夠 ， 忽 視 了 本 身 家 居 財 物 的 保 障 。 以 下 的 個 案 ， 可 讓 大 家 更 了 解 家 居 保 險 的 重 要 性 。  
若 出 租 物 業 內 的 固 定 裝 置 及 陳 設 具 相 當 價 值 ， 一 般 業 主 會 於 租 約 內 列 明 ， 租 客 須 為 相 關 的 損 失 負 責 。
廖 先 生 長 期 租 住 物 業 ， 但 對 租 約 條 款 並 不 深 究 ， 一 旦 覺 得 所 看 單 位 合 適 ， 便 不 會 細 看 條 款 ， 立 刻 簽 約 。 廖 先 生 1 年 前 入 住 佐 敦 1 個 單 位 ， 其 租 約 列 明 租 客 須 為 單 位 內 的 固 定 裝 置 及 陳 設 負 責 ， 但 廖 先 生 卻 未 有 留 意 有 關 條 款 ， 以 為 有 關 家 居 保 障 事 宜 均 由 業 主 承 擔 及 處 理 ， 加 上 認 為 自 己 擁 有 的 財 物 有 限 ， 實 不 用 自 行 購 買 家 居 保 險 ， 故 從 未 打 算 投 保 。因 單 位 損 毀 業 主 可 索 償，某 次 廖 先 生 與 朋 友 聚 會 ， 閒 談 間 得 知 朋 友 李 先 生 最 近 已 購 買 家 居 保 險 。 由 於 廖 先 生 與 李 先 生 同 是 租 住 物 業 ， 故 對 其 購 買 家 居 保 險 感 到 好 奇 ， 遂 向 李 先 生 詢 問 原 因 。
原 來 李 先 生 的 同 事 最 近 因 租 住 的 家 居 失 火 ， 不 少 貴 重 物 件 因 此 報 銷 ， 損 失 慘 重 。 幸 好 ， 其 太 太 於 入 伙 時 堅 持 購 買 家 居 保 險 ， 以 保 障 家 居 及 個 人 財 物 ， 故 該 次 失 火 造 成 的 財 物 損 失 均 可 獲 賠 償 。
由 於 李 先 生 家 中 亦 擁 有 不 少 貴 重 物 品 ， 有 見 及 此 ， 他 亦 購 入 同 類 保 險 計 劃 。
廖 先 生 其 後 以 李 先 生 同 事 家 居 失 火 的 事 件 為 例 ， 向 保 險 公 司 查 詢 有 關 投 保 家 居 保 險 詳 情 。 當 充 份 了 解 有 關 保 障 內 容 後 他 才 發 覺 ， 自 己 租 約 上 列 明 租 戶 需 為 單 位 內 的 固 定 裝 置 及 陳 設 負 責 ， 若 因 火 災 、 被 竊 、 水 浸 而 遭 受 損 毀 ， 均 須 向 業 主 賠 償 。
另 外 ， 假 若 有 朋 友 於 受 保 人 家 中 受 傷 ， 例 如 於 洗 手 間 滑 倒 而 弄 傷 脊 骨 ， 並 向 其 索 償 的 話 ， 受 保 人 亦 可 根 據 個 人 責 任 保 障 條 款 ， 向 保 險 公 司 申 索 相 關 賠 償 費 用 。 廖 先 生 了 解 相 關 內 容 後 ， 亦 決 定 為 其 居 所 財 物 購 買 家 居 保 險 。
3 個 月 後 ， 一 次 家 居 小 火 ， 令 廖 先 生 單 位 內 原 有 的 入 牆 廚 櫃 組 合 被 燒 毀 ， 而 放 置 於 附 近 的 手 提 電 腦 及 梳 化 亦 損 毀 。 以 上 物 品 中 ， 入 牆 廚 櫃 組 合 為 須 向 業 主 負 責 的 項 目 ， 其 餘 則 為 廖 先 生 私 人 物 品 。 廖 先 生 事 後 向 保 險 公 司 索 償 ， 最 終 成 功 獲 償 電 腦 維 修 費 用 約 5000 元 ， 以 及 以 新 代 舊 賠 償 其 餘 物 件 共 約 2 萬 元 。
有 些 業 主 會 以 「 吉 」 屋 出 租 ， 屋 內 只 有 一 些 基 本 設 施 。 若 租 約 內 並 無 列 明 租 客 須 為 固 定 裝 置 及 陳 設 負 責 ， 而 租 客 於 租 賃 期 間 曾 改 變 固 定 裝 置 及 陳 設 ， 有 關 項 目 均 可 獲 承 保 。
個 人 疏 忽 亦 可 獲 賠 償
如 上 文 提 及 ， 一 般 家 居 保 險 計 劃 均 有 個 人 責 任 保 障 ， 保 額 可 高 達 1000 萬 元 。 若 計 劃 提 供 全 球 性 保 障 ， 受 保 範 圍 便 不 限 於 家 中 發 生 的 事 故 ， 還 包 括 投 保 人 及 其 同 住 家 庭 成 員 在 全 球 任 何 地 方 因 不 小 心 導 致 他 人 受 傷 或 財 物 損 失 的 責 任 。
如 若 發 生 鋁 窗 飛 脫 下 墜 的 意 外 ， 若 有 行 人 不 幸 因 此 受 傷 ， 或 引 致 第 三 者 財 物 損 失 而 向 業 主 或 租 戶 （ 受 保 人 ） 索 償 ， 縱 使 有 關 意 外 為 受 保 人 疏 忽 所 引 致 ， 並 須 因 此 負 上 法 律 責 任 ， 保 險 公 司 將 作 出 賠 償 。
相 信 沒 有 人 希 望 動 用 自 己 的 儲 備 或 現 金 去 重 置 財 物 或 賠 償 予 第 3 者 ， 故 無 論 業 主 或 租 客 均 要 明 瞭 本 身 所 須 承 擔 的 家 居 財 產 及 個 人 責 任 ， 考 慮 是 否 需 要 為 家 居 投 保 ， 以 防 患 未 然 。

chingrai

水晶晶 發表於 2011-6-4 20:32

                               
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不 少 業 主 都 會 購 買 保 險 保 障 家 具 財 物 ， 但 站 於 租 客 立 場 ， 物 業 並 非 自 己 所 擁  ...

好好既例子,釘橋