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最新銀行按揭息率 - #12 updated

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發表於 2011-3-18 17:42:57 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 唔好問咁多 於 2011-7-11 17:06 編輯

銀行: 中銀香港
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借50萬元以上,P-2.75%至P-2.9%,0.8%現金回贈 2)借100萬元以上,H+0.9%至H+1.2%,現金回贈0.8%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3

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銀行: 花旗銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)全期P-3%,現金回贈最高0.8% 2)HOME SMART 全期P-2.95%,現金回贈最高0.5% 3)H+0.8%至H+0.9%,上限P-2.95%,現金回贈最高0.7%至0.8% 4)首3年定息2.35%,其後P-3.1%  
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3 3)3 4)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 大新銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借100萬元或以上,全期低至P-3.1%,現金回贈高達1% 2)借100萬元或以上,H+0.7%至H+1%,上限P-2.8%,現金回贈0.7%,3月15日前取用貸款可獲高達1088元入伙利是,更有機會獲得IDTV2部
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 豐明銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借100萬元或以上,全期低至P-3.1%,現金回贈高達1% 2)H+0.8%至H+1%,上限P-2.8%,現金回贈0.7%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3

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銀行: 滙豐銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)全期P-1%至P-1.5%,現金回贈最高0.5%至0.8%,優質客戶息率可再低 2)借100萬元以上,1個月H+0.9%至H+1.3%(上限P-2.65%),最高0.5%-0.8%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 渣打銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)貸款100萬元以上,低至全期P-3.1%,最高1%現金回贈 2)借100萬元以上低至H+1%,上限低至P-2.9%,0.8%至1%現金回贈 3)MortgageOne計畫,借100萬元以上,全期低至P-2.9%,最高0.5%現金回贈,享存款利率等同按揭利率優惠,金額上限為貸款額的一半
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2 2)2 3)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 星展銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借150萬元或以上,全期低至P-3.1%,高達1%現金回贈 2)借150萬元或以上,H+0.9%,上限高達P-2.8%,0.7%現金回贈 3)借200萬元以上,首3年定息2%,之後H+0.8%,上限P-2.8%,貸款期可享3、6、12個月H+0.3%高息戶口優惠
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2 2)2 3)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 富邦銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借50萬元以上,P-2.95%,現金回贈0.8% 2)借100萬元或以上,H+0.8%至0.9%,上限P-2.95%,0.5%-0.8%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)2-3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 永隆銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 借100萬元以上 1)全期低至P-3.1%,最高1%現金回贈 2)低至H+0.85%,上限P-2.75%,最高0.3%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3

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銀行: 中國建設銀行(亞洲)
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借100萬元以下,P-3% 2)借100萬元以上,3個月H+0.8%,上限P-2.85%,0.7%現金回贈 3)借100萬元以上,全期P-3.1%,最高0.7%現金回贈
*最長年期(年): 25
罰息期(年): 1) 1 2) 2 3) 2

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銀行: 中國工商銀行(亞洲)
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借50萬元或以上,全期P-3.1% 2)借50萬元或以上,全期H+0.7%,上限P-2.9% 以上計畫送首年火險,借款期間信用卡免年費,11年3月31日前批核貸款,獲贈利是,金額視乎貸款額而定
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2 2)2

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銀行: 永亨銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借100萬元以上,H+0.8%,上限P-3%,0.8%現金回贈 2)借80萬元至100萬元,H+1%,上限P-2.25%,0.2%現金回贈 3)借100萬元或以上,全期低至P-3.1%,最高1%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3 3)3

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銀行: 創興銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)貸款50萬元至80萬元,P-2.9%,0.5%現金回贈 2)借80萬元或以上,全期P-3%,最高0.8%現金回贈 3)借80萬元或以上,1個月或3個月H+0.8%至H+1%,上限P-2.9%,最高0.8%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2 2)2 3)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 東亞銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借80萬元或以上,全期P-2.75%至P-3.1%,現金回贈0.5% 2)借80萬元或以上,H+0.8%,上限P-2.8%,現金回贈0.5%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 恒生銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 借100萬元以上,最高1個月H+0.8%,上限P-2.5%,現金回贈可議
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 2-3

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銀行: 交通銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借80萬元以上,全期低至P-3.1%,現金回贈1% 2)借100萬元或以上,全期1個月H+0.8%,上限P-3%,0.85%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3  

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銀行: 經絡按揭
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)全期H+0.7%,上限P-3%,現金回贈高達1% 2)全期P-3.1%,現金回贈高達1% 3)首年H+0.7%,上限P-2.95%,其後P-3.1% 4)首3年H+0%,其後H+0.7%,上限P-2.9% 5)首年H+0.75%,上限P-3%,其後低至P-3.1%,首年無現金回贈,第二年現金回贈高達1% 6)居屋按揭:全期P-3.1%,現金回贈高達1%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1) 3 2) 2 3) 0.5 4) - 5) 3 6) 3

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銀行: 中原按揭
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)全期低至P-3.25%,現金回贈高達1% 2)全期低至H+0.7%(上限低至 P-3%) 高達1%現金回贈 3)首3年H+0%,其後低至H+0.7%(上限低至P-2.9%),現金回贈可議 4)首年H+0.75%(上限低至P-3%),之後低至P-3.1%,現金回贈高達1% 5)首18個月定息1.68%,其後H+1%(上限低至P-2.9%) 6)首2年定息2%,之後H+0.8%,上限P-2.8%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1) 3 2) 3 3) - 4) 2 5) 2 6) 3

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銀行: 中信銀行國際
按揭計畫(以10年樓齡計算): 1)借150萬元或以上,全期低至P-2.75%,高達0.5%現金回贈 2)借150萬元或以上,低至1個月或3個月H+0.9%,上限P-2.5%
*最長年期(年): 35
罰息期(年): 1)3 2)3

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銀行: 澳洲銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 全期 Lender's cost of Fund+0.75%,現金回贈最高0.4%,如有或與澳紐物業一同按揭,息率有額外優惠
*最長年期(年): 25
罰息期(年): 2

--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 上海商業
按揭計畫(以10年樓齡計算): 借100萬元以上,全期低至P-3%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 3

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銀行: 南洋商業銀行
按揭計畫(以10年樓齡計算): 貸款100萬元以上,H+0.75%,現金回贈貸款額0.5%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 3

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*以銀行最後公佈為準: P=最優惠利率,滙豐、恒生、南洋商業及中銀香港公佈為5%,其他為5.25%;H為銀行同業拆息

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發表於 2011-7-8 15:58:06 | 顯示全部樓層

9仔,D 利率update嗎?

                               
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討論

依家 up 下先 ...發表於 2011-7-8 16:42
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 樓主| 發表於 2011-7-8 16:36:56 | 顯示全部樓層
水晶晶 發表於 2011-7-8 15:58
9仔,D 利率update嗎?

唔 update 架喇 ...
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 樓主| 發表於 2011-7-8 16:52:09 | 顯示全部樓層
本帖最後由 唔好問咁多 於 2011-7-9 12:18 編輯

銀行: 金管局6月10日最新指引

按揭計畫(以10年樓齡計算): 以下安排不論按揭年期
1) 售價1000萬至12000萬的物業,最高按揭成數由6成下調至5成。
2) 售價700萬-1000萬的物業最高按揭成數下調至6成,貸款額不多於500萬。原本售價800萬元以下的物業,最高按揭成數為7成;售價800萬至1000萬物業最高按揭為6成。
3) 700萬以下物業最高按揭成數為7成,貸款額不多於420萬。
4) 要求銀行向不是以本港收入為主要來源人士,收緊按揭,於最高按揭下再下調至少一成。
5) 若申請人是以資產為依據獲批貸款,最高按揭成數由5成減至4成。
*最長年期(年): 不適用
罰息期(年): 不適用
查詢電話: 不適用


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銀行: 中銀香港

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借50萬以上,首年H+1%,上限P-2.65%
2) 借50萬元或以上,H+1.3%至H+1.7%,上限P-2.65%
*最長年期(年): 30  
罰息期(年): 1)2 2)3  
查詢電話: 3669 3233


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銀行: 恒生銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
息率及條款詳情,請自行往分行查詢
*最長年期(年): -
罰息期(年): -
查詢電話: 2710 2288


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銀行: 花旗銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 全期P-3%,現金回贈最高0.8%
2) HOME SMART 全期P-2.95%,現金回贈最高0.5%
3) 借100萬元以上,H+1.3%至H+2%,上限P-2.9%,現金回贈0.3%至0.5%
4) 首3年定息2.3%,其後P-3.1%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3 3)3 4)3
查詢電話: 8128 3311


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銀行: 大新銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借100萬元或以上,全期低至P-3.1%,現金回贈高達1%
2) 借20萬元或以上,H+1.5%至H+2%,上限P-2.8%,現金回贈0.3%至0.5%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3
查詢電話: 2828 8000


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銀行: 豐明銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借100萬元或以上,全期低至P-3.1%,現金回贈高達1%
2) 借20萬元或以上,H+1.5%至H+2%,上限P-2.8%,現金回贈0.3%至0.5%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3  
查詢電話: 3101 3838


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 創興銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 貸款50萬元至80萬元,P-2.9%,0.5%現金回贈
2) 借80萬元或以上,全期P-3%,最高0.8%現金回贈
3) 借80萬元或以上,1或3個月H+1.3至H+1.7%,上限P-2.85%,最高0.5%現金回贈
4) 借50萬元至80萬元,1或3個月H+1.6%至H+2%,上限P-2.65%,0.2%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2 2)2 3)3 4)3
查詢電話: 3768 6888


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 星展銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借300萬元以上,全期低至P-3.1%,高達1%現金回贈
2) 借300萬元以下,全期P-2.85%,現金回贈高達1%
3) 借150萬元以上,H+1.5%,上限P-2.8%,0.5%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3 3)3
查詢電話: 2961 2288


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銀行: 經絡按揭  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 全期H+1.3%,上限P-2.9%,現金回贈高達0.6%
2) 全期P-3.1%,現金回贈高達1%
3) 首3年H+0%,其後H+1.5%,上限P-2.9%
4) 首30個月定息2.48%,其後H+1.3%(上限P-2.8%)或P-2.8%,現金回贈高達0.2%
5) 首年H+1.4%或P-2.8%(低者為準),其後低至P-3%,首年無現金回贈,次年現金回贈高達1%
6) 首36個月定息2.3%,其後P-3.1%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1) 2 2) 3 3) - 4) 3 5) 3 6) 3
查詢電話: 3196 6666


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銀行: 中原按揭

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 全期低至H+1.2%,上限低至P-3%, 現金回贈高達0.8%
2) 全期低至P-3.1%,現金回贈高達1%
3) 全期低至H+1.4%,鎖定上限P-2.9%,其後全期低至P-3%,現金回贈高達0.8%
4) 首3年H+0%,其後低至H+1.5%,上限低至P-2.75%,現金回贈可議
5) 首36個月定息2.3%,其後低至P-3.1%
6) 首30個月定息2.48%,其後H+1.3%,上限P-2.8%,高達0.2%
*最長年期(年): 30  
罰息期(年): 1) 2 2) 1 3) 2 4) - 5) 3 6) 3  
查詢電話: 2889 2886


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銀行: 中國工商銀行(亞洲)

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 全期P-3%
2) 全期H+1.5%,上限P-2.8%,0.5%信用卡簽賬獎賞  
*最長年期(年): 40
罰息期(年): 1)2 2)2
查詢電話: 2534 3000


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 永亨銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借80萬元或以上,H+1.3%至H+1.7%,上限P-2.9%,0.2%至0.6%現金回贈
2) 借50萬元或以上,全期低至P-3.1%,最高1%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3
查詢電話: 3199 9188


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 富邦銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借50萬元以上,P-2.95%,現金回贈0.8%
2) 借100萬元或以上,H+1.5%至H+2%,上限P-2.9%,0.3%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)2
查詢電話: 2806 7222


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 東亞銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借80萬元以上,全期P-2.75%至P-3.1%,現金回贈0.5%
2) 借80萬元或以上,H+2%,上限P-2.75%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)0.5
查詢電話: 3608 8686


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 滙豐銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 全期P-2.7%,0.5%現金回贈
2) 借100萬元以上,滙豐1個月H+1.8%至H+2.3%,上限P-2.55%,0.2%至0.5%現金回贈
3) 存款掛钩計畫(限卓越理財及運籌理財客戶),借70萬元以上,P-1.15%,最高0.4%現金回贈,享存款利率等同按揭利率優惠,金額上限為貸款額的一半  
*最長年期(年): 40
罰息期(年): 1)3 2)3 3)3
查詢電話: 2748 8080


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銀行: 中國建設銀行(亞洲)

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借100萬元以上,全期P-3.1%,最高0.3%現金回贈
2) 借100萬元以上,1個月H+1.5%,上限P-2.8%
*最長年期(年): 25
罰息期(年): 1) 2 2) 1
查詢電話: 2805 2383


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 渣打銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 貸款100萬元以上,低至全期P-3.1%,最高1%現金回贈
2) 借100萬元以上,低至H+1.5%,上限P-2.75%,0.3%至0.5%現金回贈
3) MortgageOne計畫,借100萬元以上,全期低至P-2.9%至P-3%,最高0.6%現金回贈,享存款利率等同按揭利率優惠,金額上限為貸款額的一半
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)2-3 2)2-3 3)2-3
查詢電話: 2886 8855


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銀行: 交通銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借100萬元以上,全期低至P-3.1%,現金回贈1%
2) 借100萬元至200萬元,全期1個月H+1.5%,上限P-2.8%,0.5%現金回贈
3) 借200萬元以上,全期1個月H+1.3%,上限P-2.9%,0.5%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)2 3)2
查詢電話: 2269 9699


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 永隆銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算): 借100萬以上
1) 全期低至P-2.9%,最高0.8%現金回贈
2) 1個月H+2%,上限P-2.75%,0.2%現金回贈
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)3 2)3
查詢電話: 2826 8222


--------------------------------------------------------------------------------

銀行: 中信銀行國際

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借150萬元或以上,全期低至P-2.75%,高達0.5%現金回贈
2) 借150萬元或以上,低至1個月或3個月H+1.5%至H+1.8%,上限P-2.75%
*最長年期(年): 35
罰息期(年): 1)3 2)3
查詢電話: 3669 3233


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銀行: 澳洲銀行  

按揭計畫(以10年樓齡計算):
借100萬元以上,全期 Lender's Cost of Fund+0.65%,如有或與澳紐物業一同按揭,息率有額外優惠
*最長年期(年): 25
罰息期(年): 2
查詢電話: 2826 8163


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銀行: 上海商業

按揭計畫(以10年樓齡計算):
1) 借款100萬元以上,全期P-3%
2) 借款100萬元或以下,全期P-2.75%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 1)1 2)1
查詢電話: 2841 5249


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銀行: 南洋商業銀行

按揭計畫(以10年樓齡計算):
貸款100萬元以上,H+0.75%,現金回贈貸款額0.5%
*最長年期(年): 30
罰息期(年): 3
查詢電話: 2622 2633


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*以銀行最後公佈為準: P=最優惠利率,滙豐、恒生、南洋商業及中銀香港公佈為5%,其他為5.25%;H為銀行同業拆息

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發表於 2011-7-8 17:02:05 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-8 16:52
銀行: 金管局6月10日最新指引

按揭計畫(以10年樓齡計算): 以下安排不論按揭年期

唔該9仔

                               
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發表於 2011-7-8 17:35:42 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-8 16:52
銀行: 金管局6月10日最新指引

按揭計畫(以10年樓齡計算): 以下安排不論按揭年期

整個表就正嘞
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發表於 2011-7-8 17:50:14 | 顯示全部樓層

用EXCEL做,易睇好多,容易比較
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發表於 2011-7-8 18:14:07 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2011-7-8 17:51
之後咪又要 print screen 再 upload 上黎 ....

好難咩
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 樓主| 發表於 2011-7-11 17:06:08 | 顯示全部樓層
11/07/2011 更新如下:

1) 中銀香港表示,新按息今日生效。H按由原來的H+1.3至1.7厘,上調至H+1.8至2.3厘,加幅0.5至0.6厘。P按息率方面,中銀香港此前是因應個別客戶申請而定,不設牌價,故該行昨日公布最新P按息率為P減2.7厘(最終按息及現金回贈水平視乎客戶情况而定),乃重推P按牌價,實際息率為2.3厘。

2) 中小行方面,永隆將同時上調H按及P按息率,H按由原來的H+1.5至2厘,調高至H+2.2至2.5厘。今年5月帶頭上調P按息率的永隆,進一步將P按由原來的P減3厘,加至P減2.5至2.9,實際按息為2.35至2.75厘,現金回贈則由0.8%削減至0.5%。同樣加按息的工銀亞洲,自住及物業投資按息,由原來H+1.6厘及H+1.8厘,分別調升至H+1.8厘及H+2.2厘,加幅0.2厘及0.4厘。P按則維持P減3厘不變。


以上各銀行按揭計畫暫未有進一步資料 ... 如有會再更新 ... 敬請留意 !
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發表於 2011-7-11 18:02:01 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-11 17:06
11/07/2011 更新如下:

1) 中銀香港表示,新按息今日生效。H按由原來的H+1.3至1.7厘,上調至H+1.8至2.3厘 ...

唔該9仔update最新銀行按揭息率

                               
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 樓主| 發表於 2011-7-12 13:22:17 | 顯示全部樓層
水晶晶 發表於 2011-7-11 18:02
唔該9仔update最新銀行按揭息率

客咩氣 ... 今日富邦都 update 咗 ... 相信近排都會有其實銀行 update ...
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發表於 2011-7-12 13:26:14 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-12 13:22
客咩氣 ... 今日富邦都 update 咗 ... 相信近排都會有其實銀行 update ...

唔該keep住噏

                               
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 樓主| 發表於 2011-7-12 13:26:47 | 顯示全部樓層
水晶晶 發表於 2011-7-12 13:26
唔該keep住噏

放心 ... 一定會 ...
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發表於 2011-7-12 13:30:59 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-12 13:26
放心 ... 一定會 ...

又想錫錫天
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 樓主| 發表於 2011-7-12 13:31:50 | 顯示全部樓層

好心你改下啦 ...
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發表於 2011-7-12 13:34:07 | 顯示全部樓層
唔好問咁多 發表於 2011-7-12 13:31
好心你改下啦 ...

改緊
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