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(綜合報道)(星島日報報道)滬港兩地競爭議題從無間斷，恒隆地產主席陳啟宗昨日在一個研討會上表示，現時上海的樓價較香港只有二分之一至三分一，但相信十五年後會和香港相若，他正積極在上海投資房地產。前政府經濟顧問郭國全更相信，人民幣自由兌換後，有更多資金流入本港。
香港發展論壇昨日舉行「滬港雙城記」研討會，探討香港與上海的發展。研討會由恒隆地產主席陳啟宗主持，主講嘉賓包括中信資本首席執行官張懿宸、前政府經濟顧問郭國全及香港《基本法》委員會港方委員劉迺強等，行政會議成員梁振英亦有出席。
提及上海未來地產的發展，陳啟宗指十五年後滬港兩地的樓價將會相同，他現時正積極投資上海房產：「如果香港增長每年是百分之十，內地是百分之三十，那他一定可以趕過來。所以十五年後上海的樓價一定與香港的樓價差不多，如果中國整體經濟發展沒有意外……但這也不代表香港會跌，香港也會升；他們升百分之三十我們升百分之十。」
除上海樓價外，與會者亦關注人民幣自由兌換及早前國務院提出於二○二○把上海建設成為國際金融中心。郭國全則分析人民幣自由兌換後，反而有更多內地資金湧入香港：「人民幣數量是非常驚人的，業務開放後要分散風險，估計大量資金湧來香港。」
他又指內地資金對高質素的金融服務及產品的需求量將非常大，因此在這方面香港會有優勢。
張懿宸則指不要認為中央每一舉動均影響香港，港人毋須「自作多情」。如國務院早前提出上海將於二○二○建設成為國際金融中心，是要提醒內地的城市而非香港：「確定上海的位置是一個政治的決定，因為內地太多城市爭取金融城市的地位，文件是要決定上海在內地的地位，而不是與香港對立的地位。」
另外，梁振英在會上提到十五年後兩地發展，認為這牽涉香港未來的競爭力：「現時二十歲在大學讀書的、或是三十歲正在工作的人，十五年後就是他們發力的時候了……屆時香港的競爭力如何，是大家非常關心的。」他認為，香港領導人需要有政治領導才能，並要有勇氣為香港尋找新的發展方向。
他認為不應只猜測香港未來的發展，而是應該積極地想香港應該發展成怎樣，掌握香港未來的發展方向及速度。對於有與會者提及特首需具國際視野，梁指特首一定要有勇氣，為香港尋找新的發展方向，但拒絕評論現時是否出現這樣的人選。 |
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發表於 2009-8-26 18:09:14
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發表於 2009-8-28 22:31:12
