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長實(1113)黃竹坑站Blue Coast II將於短期開售,長實執行董事趙國雄接受《經濟日報》訪問力撐本港樓市,指樓價已經觸底,未來數月有條件回升2至3%。
趙國雄在訪問中表示目前新盤市場仍有庫存,發展商短期會繼續貼市價推盤,相信樓價難大升,但隨着銀行減息,加上內地放水救市,整體經濟前景變得樂觀,相信樓價已成功觸底。
他說:「我個人相信未來數月樓價相對穩定,因為現時樓價水平不少新盤蝕入肉,再跌價發展商寧願唔做;減息後樓價也難大升,因為市場仍有不少庫存,最多個別優質項目有2%至3%加價空間。」
對於明年樓市走勢,他認為,明年下半年會較為明朗,指樓市撤辣後,新盤去庫存加快,加上銀行減息,以及近年發展商少買地,個別發展商減慢施工進度,當供求趨向平台,樓價才會有明顯上升動力。他稱,減息後供樓負擔回落,是用家入市的時機。
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