充氣奇觀風波︱港府每月收主辦方百萬元租金海濱會活動前無收諮詢區議會無權監管內容

GIRLAV · 發表於 2024-7-8 11:10:06

一直以著名 AI 藝術家@joooo.ann （Joann）之創作靈感作為賣點的「充氣奇蹟」，《Yahoo 新聞》7月6日獨家報道，原創者 Joann 指展品醜陋並要求停辦，主辦單位 Central Venue Management（CVM）反駁對方沒有事先要求展品出街前要過目審批，事件引來社會關注。《Yahoo 新聞》7月7日發現，是次活動沒有諮詢海濱事務委員會，「中環海濱活動」自 2014 年起由 CVM 承租，2019 年向政府繳交的每月租金為 98.8 萬元，而 CVM 所辦的活動，海濱會並沒有權力監管。

《Yahoo 新聞》翻查資料顯示，區議會及海濱事務委員會均會就續約事宜參與討論，但區議員及海濱會前主席均表示，合約期間舉辦的活動，他們均沒有權力監管，認為政府的取態是「少啲管制」，否則會扼殺創意。發展局指，正就租約重新招標，表示活動內容由承租人在符合法規後自行決定，「政府不宜過度規管，讓承租人有發揮創意空間，為海濱帶來多元體驗。」

5 年前月租近百萬未來或批更長租約

港府 2013 年 9 月就「中環海濱活動」公開招標，翌年 3 月由「Central Venue Management」投得用地，而 CVM 亦成立於 2014 年。據其官方網站指，CVM曾舉辦Art Central、荔園Super Summer 2015、Clockenflap香港音樂及藝術節、電動方程式錦標賽 - 香港站、太陽馬戲團等，其中 Art Central 2023 及 2024 連續兩年獲政府的盛事基金資助。

至於為何 CVM 會在同一年成立，翻查海濱事務委員會文件，CVM 董事總經理 David Rule 曾與伙伴在 2014 年到會上解釋，CVM 是由 Serious Staging Limited 及一間活動設備供應公司合資成立，兩間公司及CVM 均由 David Rule 全資擁有，其中 Serious Staging Limited 擁有超過 20 年組織活動的經驗，公司簡介稱曾參與製作回歸慶典活動。當年海濱會指，相信他們管理戶外活動方面的豐富經驗而被選中。

年繳租金達 1400 萬

《Yahoo 新聞》翻查文件，「中環海濱活動空間」佔地 3.6 公頃，以為期 3 年的短期租約形式出租以舉辦活動，CVM 透過公開招標投得，月租為 68.8 萬元，至 2016 年月租增至 98.8 萬元，其後按季續租。

立法會發展事務委員會前年的文件曾指出，中環海濱活動空間的短期租約，投標者須提交承租技術建議書，會評估是否吸引遊客、確保活動多元化、增添活力等不同角度，未來不排除批出更長期的契約，令有較長時候和空間，規劃及經營活動，並有更大的誘因作較可觀的投資。

另外，David Rule 持有的另一間公司「Serious Staging Limited」2023 年亦投得「灣仔海濱活動空間」的用地，月租為 18.5 萬元。換言之，David Rule 每個月須向政府支付 117.3 萬元租金，每年金額達 1407 萬。

策展人「復活」荔園被批旺丁不旺財

今次活動策展人區瑞蓮是薈萃傳播及一山文創董事，曾任電影文化中心主席，亦是電影編劇、製作人、副導演、策展人等。在策展方面，區瑞蓮與今次主辦方曾多次合作，其中最令市民印象深刻的活動是 2015 年的「荔園Super Summer 2015」，將昔日荔園重現中環海濱活動空間。惟當年媒體報道，活動被批評「旺丁不旺財」，園內食店指入場人士消費意欲低，生意比預期差，有店鋪「蝕住收場」。

雖然當年活動免費入場，但玩遊戲需要購買代幣，每個遊戲 10 元至 100 元不等，最貴是鬼屋「魔靈小學」需要 100 元才可入屋，被批評定價太貴，有不少市民入場後不久便離開。活動舉行了 70 天，主辦方指吸引了逾 120 萬人次入場。

區議員：沒有職權監管

雖然今次活動並非政府項目及受政府資助，但政府部門是否有其角色？

根據中西區區會文件，過去研究「中環海濱活動空間」續約時，會先交由中西區區議會討論及海濱事務委員會討論，獲得支持後再由地政總署重新招標。

中西區區議會議員、關注中西區海濱發展工作小組成員劉天正回覆本網查詢時解釋，若租約屆滿時，政府當局會就有關事情諮詢區議會及海濱事務委員會。

劉天正強調，諮詢過程中並沒有審批權，而且一旦該公司成功續約，合約期內舉辦什麼活動，區議會及海濱事務委員會沒有職權監管。

前海濱會主席：政府角色是「少啲管制」

前海濱事務委員會主席吳永順回覆本網查詢時解釋，海濱會沒有監管活動內容的權力。他指，「中環海濱活動空間」的原意，是希望發揮私人公司的創意活化海濱，營運者多年來舉辦很多活動，當中有涉及盈利，但合約亦要求每年一定日數需要舉辦免費活動予公眾參與。

吳永順相信，政府的角色是「少啲管制」，否則會扼殺創意，認為活動是否有問題，市民自然會懂得判斷，料政府未來考慮續約時，亦會將事件納入考慮。

現任海濱會成員司馬文稱，委員會是否參與，是取決於政府有那些活動需要委員會提供意見，過去亦曾就一些活動向委員諮詢意見，但並非全部活動，是次活動亦沒有諮詢海濱會。

發展局：正就租約重新招標

發展局回覆《Yahoo 新聞》指，中環海濱活動空間現時每月租金為 98.8 萬元，因應新冠疫情支援措施及海濱的鐵路工程影響，政府延長該短期租約的固定租期。局方指，正按程序將該短期租約重新招標。

局方指承租人一直按租約要求，每月向發展局提交報告，列明已舉辦及將舉辦的活動名稱、使用面積、是否屬公眾活動等等。

被問及政府會否監管，發展局指活動內容由承租人在符合法規後自行決定，「政府不宜過度規管，讓承租人有發揮創意空間，為海濱帶來多元體驗。」局方又補充，局方曾就招標安排諮詢海濱事務委員會，但對於場地的日常營運並沒有直接管理的責任。