買爆日本｜日圓匯價創32年新低吸引國內投資者爆買日本樓經紀: 買樓如買平車一樣

GIRLAV · 發表於 2024-4-16 10:07:35

隨著日圓匯價下跌，每百日圓兌港元跌穿5.1水平，創下自1990年6月的新低，日本成為港人外遊不二之選，在日圓貶值的情況下，投資日本樓亦成為投資者的新寵，有內地投資者稱日本樓現時「很抵買」。

綜合多間媒體報道，愈來愈多國內投資者到日本投資房地產，當中以北海道、大阪、京都等地區為主，有大阪房地產經紀形容稱內地人在日本買樓就像買廉價汽車一樣隨意，即使售價逾億日圓（約500萬港元）的住宅，亦覺得很便宜。

有當地的經紀表示，內地人與當地人不同，較傾向於投資低階房產，例如交通便捷但地區評價一般的物業。經紀指這種標價約100萬港元的公寓都早已被內地人搶購一空。

在日圓貶值加上經濟逐步復甦亦吸引全球投資者，根據房地產顧問公司Knight Frank LLP去年9月發布的報告稱，日本樓市在過去10年已吸引超過162美元的外來投資，其中超過一成來自2023年上半年，可見在日圓貶值下，投資日本房地產成為新寵兒。