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中國「一帶一路」留爛尾 柬埔寨 西港充斥500座「鬼建築」

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發表於 2024-4-14 18:42:28 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 沈陽海哥 於 2024-4-14 18:58 編輯

中國「一帶一路」留爛尾     柬埔寨 西港充斥500座「鬼建築」




中國大陸  房地產公司從「一帶一路」倡議大舉出逃,使柬埔寨 海濱城市 西哈努克
(簡稱西港 / Sihanoukville)充斥數以百件爛尾工程,根據該市政府數據,相關爛尾
建築物約360座,另有170件完工但空置,預計需投入 USD 11億美元資金才能完成
爛尾建築。

日本經濟新聞(Nikkei Asia)報導,當中一棟建築位於51歲小學老師Pan Sombo的土地上。
他看著水泥混凝土外觀、完工似乎遙遙無期的大樓說,「這完全無法想像」。

他指出,2019年一名中國大陸 投資人向他提出興建1棟10層大樓公寓的計畫,這名投資人
希望使用他佔地750平方公尺的空地,並承諾建案於2021年完成,而每月他將獲得2000萬瑞爾
的土地使用費用,相當於他教職薪水的10倍之多,他慨然同意該計畫。

當「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情流行,這名投資人返回中國大陸,表示他無法回來柬埔寨,
而這也是Pan Sombo最後一次取得投資人訊息,於是他轉向地方當局,尋求解約。

報導說,在西哈努克(Sihanoukville)不乏這樣的「鬼建築」。

根據市政府統計,相關爛尾工程約360棟,另有170棟完工但閒置。

在中國大陸「一帶一路」倡議的推動下,2010年代中期,中國大陸資金大舉湧入西哈努克。

柬埔寨開發商「太子地產集團」開始了一系列建設項目,包括1家豪華酒店與1家購物中心。
隨著數十家賭場的出現,西哈努克城(Sihanoukville)被稱為第2個澳門。

然後「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情來襲,柬埔寨旅遊局數據顯示,2023年柬埔寨僅吸引了約
55萬名中國大陸遊客,比2019年暴跌77%,只有1萬5754 名旅客抵達西哈努克國際機場,
較2019年銳減98%。

「武漢肺炎」(COVID-19) 疫情結束後,由於柬埔寨政府對賭場的打壓以及中國大陸房地產低迷,
使資金回流西哈努克的速度十分緩慢。柬埔寨過度依賴中國大陸資金。

2022年柬埔寨批准了19億美元的外國投資計畫中,90%來自中國大陸。

柬埔寨一名建築公司經理表示,「很難用其他國家的投資來填補中國留下的漏洞」。

據《日經亞洲》報導,柬埔寨由中國大陸 投資者出資的多項基礎建設,因資金挹注停止而陷入停擺、
爛尾窘境;除了簽約15年都沒蓋好的 七星海機場(Dara Sakor Airport)之外,位於蒙多基里省
(Mondulkiri),耗資8000萬美元的機場,就因為中國電建集團(Power Construction Corporation
of China)退出投資,原本承諾好的機場跑道可能永遠沒有完工的一天。



補充內容 (2024-4-16 12:25):
每月他將獲得 KHR 2000萬瑞爾  (大約 USD 4,960.40美元)

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 樓主| 發表於 2024-4-14 19:06:17 | 顯示全部樓層
柬埔寨 淘金夢背後的殘酷真相
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發表於 2024-4-15 06:32:44 | 顯示全部樓層
比老共攪成咁。
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 樓主| 發表於 2024-4-22 10:32:46 | 顯示全部樓層

看一看 ... 柬埔寨 海濱城市 西哈努克 (簡稱西港 / Sihanoukville)

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組圖打開中,請稍候......
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發表於 2024-5-7 16:20:43 用手機發表 | 顯示全部樓層
大陸人去哪個國家,那個地區的建設速度也加快
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發表於 2024-6-13 15:56:28 | 顯示全部樓層
哪區缺房子就邀請他們去XD
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