屋住戶變相禁豪買車 車位價值雪上加霜！

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金錢世界很多人和事都無端互動，大家之前都未想過Taylor Swift可獨力谷起美式足球產業。未見復甦的本地樓市，又將迎來意想不到的「黑天鵝」，便是公屋戶變相禁買車，一旦落實車位市場或被波及，的士牌價更可能受惠。

公屋戶碰上加租嚴查身家雙重夾擊
農曆新年過後，公屋戶便接連聽到震撼消息。首先是房屋局常秘兼房屋署署長羅淑佩表示，外界不能只看現時經濟數據，就判定市民收入下降，又指公屋加租「封頂」不可超過一成，預計四成租戶頂多每月多付一、兩百元。從常秘兼署長的解畫，恐怕今年公屋加租勢在必行。

除了加租，另一震撼消息是公屋戶豪買車或成絕響。房屋局局長何永賢接受專訪時表示，將加強公屋戶資產審查，並會留意出入公共屋邨車輛出入情況，同步向運輸署了解資料，如車輛核實屬於公屋戶，便會將車輛價值納入資產計算。

公屋多靚車是香港長青「神話」之一，去各區公屋走一轉，頂尖品牌靚車密度媲美大型車展，難怪當局決心向公屋戶名下靚車入手。局長在專訪提到，將會與廣東省國土資源部核實公屋戶內地物業資料，相對複雜的內地物業，當局都有決心查證，相信當局更會高效偵查公屋戶擁有靚車情況。

對公屋富戶而言，無靚車揸事小，無屋住事大。雖然樓價持續調整，公屋戶忽然要靠自己解決住屋問題，租或買仍相當吃力。故此當局審查公屋戶擁有靚車消息傳開後，本港或出現公屋戶拋售靚車潮。供應忽然大增，二手車市率先受壓，本來可賣數萬元「錢七」將無人問津。

另一衝擊是車位，公屋戶是屋邨車位主要租客，當公屋戶全速退場後，屋邨車位將面臨過剩情況，停車場營辦商就唯有大幅劈租吸街外客。除了半山、山頂，各區甚至赤柱都有公屋停車場，車位業主多了這個強勁對手，租值與車位價值都難免插水。近日太古地產勁劈六成推售太古城「孖車位」，令入場費下調至137萬元，從車位面對的隱憂看，劈價部署可謂早著先機。

財經事務及庫務局局長許正宇勉勵大家，面對甚麼變化，香港必須有自信。雖然加強公屋戶資產審查，或會衝擊車位市場，但亦有行業有機會受惠。習慣揸車代步的車主，最怕是搭巴士港鐵，忽然無車，很自然會改搭的士。假如的士忽然增加龐大公屋客源，令日日爆數無難度，的士牌價就有望翻身，甚至吸引投資者棄定存轉戰的士牌吧。

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这样做政府也少收了不少税啊。。

LasCases

咁做都啱。

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公屋很多富戶有車