長情業主自由價323.8萬沽穗禾苑山景兩房 獲利逾3球走｜二手居屋成交

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火炭居屋穗禾苑最新錄長情業主沽貨套現的大賺成交個案。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，整體交投氣氛有改善，二手交投回升，居屋穗禾苑最新錄D座中層04室易手，單位建築面積468方呎，實用面積411方呎，採兩房間隔，座向東北，享有山景。業主原開價約355萬元放盤，議價後以自由市場價323.8萬元沽出，實用平均呎價約7,878元，累減31.2萬元。

他續指，新買家為外區上車客。據了解，原業主早於1979年僅以10.6萬元購入上址單位，長情持貨45年轉手，現帳面獲利約313.2萬元離場，期內升值約29.5倍。

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沽貨離場。