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一手交投漸回暖,新港城兩房微減即沽。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區1月暫錄約17宗二手成交,新港城佔約4宗成交,屋苑最新錄得成交單位包括K座高層7室,單位實用面積363方呎,兩房間隔,叫價約530萬元,日前議價後以523萬元易手,減幅達7萬元或1.3%,實用平均呎價約14,408元。
同類造價相隔1月回落3%
胡耀祖指,新買家為上車客,見屋苑環境舒適,價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於1995年以239萬元購入單位,持貨28年,是次轉手帳面獲利約284萬元離場,賺幅1.19倍。
翻查資料,同座中高層單位,實用面積及間隔相同,於去年12月初以540萬元易手,説明同類造價相隔1月回落17萬元或3.1%。
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