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[地產] 柴灣杏花邨|跌極都仲有 620萬元買到2房則王

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發表於 2023-12-29 18:55:28 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
在眾多鐵路沿綫的港島屋苑當中,杏花邨可謂較為「低水」的一個。數個港島西的屋苑,例如泓都、寶翠園等,每呎樓價逾20000元,去到炮台山開始,才有10000多元的水平,其中杏花邨及新翠花園的樓價最便宜,由11299元至12659元不等。杏花邨規模較大,為進駐港島大型屋苑的首站。屋苑有6504伙,標準單位涵蓋2房至3房,由嘉里、僑光、港鐵等合作發展,在1986年至1989年期間落成,樓齡介乎34年至37年。

第一個放盤為杏花邨的「則王」,在下杏24座,實用面積499平方呎,業主開價620萬元,呎價12425元。由於單位在頂層,升降機不能直達,要步行一層樓梯,家中有老人要留意。進來單位,可見不設玄關,已是大廳,客廳非常寬敞。正因客廳夠大,不少客人會在此加建多一間睡房,改成3房間隔,也是這款開則稱為「則王」的原因。

第2個放盤在上杏1座,為屋苑最早落成的座數,樓齡大約37年。單位實用面積473平方呎,採2房間隔,叫價620萬元,呎價13108元。經過玄關才是左右兩方廳,若果不想浪費這裡地方,大門打開後的位置大約至此,這方絕對有足夠空間以容納鞋櫃。日字形開則,客飯兩廳空間分明,客廳深度雖然不及第一個放盤,但有2.5米的觀看電視距離。

杏花邨主要對外的交通工具是港鐵,由杏花邨站出發,經港島綫前往中環,大約22分鐘便到。在港鐵站一方,有杏花新城,內有不少餐飲食肆,也有超級市場,可以解決基本需要。在西翼商場一方,更加有小街市,有售賣新鮮蔬果、魚類、肉類等,不過規模不算很大。

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杏花邨規模較大,為進駐港島大型屋苑的首站。.jpg
杏花邨主要對外的交通工具是港鐵,由杏花邨站出發,經港島綫前往中環,大約22分鐘便到。.jpg.jpg

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cegong + 15 + 100 + 15 0 發帖很用心
LasCases + 5 + 50 + 5 0 🥇 同意兄弟高見!小弟給力支持!

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發表於 2023-12-29 21:17:22 | 顯示全部樓層
陸續有嚟。

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發表於 2023-12-31 16:30:04 用手機發表 | 顯示全部樓層
小心水浸
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發表於 2024-1-1 07:36:59 | 顯示全部樓層
杏花邨打風就見佢哋d新聞
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發表於 2024-1-9 00:26:43 | 顯示全部樓層
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