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北上深圳消費熱潮勢不可擂,連香港零售業管理協會主席謝邱安儀都坦言北上消費已成大趨勢。深圳好玩好食,唔少人或已興起買深圳樓日日來港返工念頭,究竟此方案是否可行?
五萬幾人已落水
參考入境處數據,原來每日有五萬多人經福田口岸入境香港,其中香港居民佔多數。早前有網民拍下短片,每朝早上六時半,便有海量上班族及學生雲集福田口岸準備「衝關」。由福田口岸每朝「盛況」,清楚反映家住深圳、香港返工,已成以萬計港人的生活日常。
除了港人搬回深圳居住,還有不少「港漂」為了解決居住問題選擇搬回深圳。有受訪「港漂」女生指曾在港居住四年,有感居住空間狹窄,因此決心搬到深圳。現時她以五千多人仔租住逾500方呎單位,終於有足夠空間養貓。她表示跨境返工雖然縮減了睡眠時間,但香港工作優勢之一是可以準時收工,所以家在深圳、香港返工仍是可行。
另一名「港漂」IT人則表示,現時與人夾在深圳合租單位,每月租金負擔僅千六人仔,即使他每日乘搭東鐵頭等返工,生活開支都較在香港租屋住少一大截。另一收穫是為爭取睡眠時間,他成功戒掉通頂打機癮兼養成早睡早起習慣。
搬上深圳 租好過買
既然有海量上班族已身體力行證明搬上深圳、香港返工行得通,前提是有意志天天早起到衝關。但搬上深圳,買樓就沒有想像中容易。
深圳被譽為「夢都」,又曾獲選全國「95後人才」最想進駐發展事業城市,即使內地樓市不振,一手樓仍反映深圳市身價。如想實踐跨境來港返工,首選當然是最就腳的羅湖區,但原來羅湖區新樓入場費五、六球是等閒事,較平選擇都要330萬人仔起跳,不過面積普遍較香港寬敞,入場單位閒閒地都有五百多方呎,然而純粹想買平靚正新樓,深圳置業或會超出你的預算。
相比之下,租樓就明顯較划算,同樣是羅湖區,租屋住二千八至六千多人仔都有交易。假如想試水住深圳到香港返工,不妨先租樓住了解自己是否應付到每朝衝關生活,再決定正式落腳及在深圳置業。
家住深圳、香港返工,對不少上班族另一關卡是衝關後要再轉車到港島或九龍東。將來北部都會區落成後,更多大型企業進駐新界北,深圳來港返工,可能較家住將軍澳到港島東返工更方便。
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