日出康城拆主力牆｜屋宇署：拆除部分佔全層1% 單位已裝臨時支架 須30日內修復

GIRLAV

5 月 27 日網上瘋傳一條日出康城一期首都的三房單位裝修片，有網民發現設計師為將三房打通成特大套房，疑打穿一面主力牆改為房門。事件引發關注，港鐵證實，客務處並未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請，並發現該單位涉及違規情況，業主會安排日內完成臨時加固工程。

屋宇署署長余寶美5月30日指，署方上周六知悉事件，高度關注事件，昨日已聯絡業主，並聯同涉事設計師、管業處人員到現場視察，發現拆除的部分佔整個單位結構牆的 6%，佔整層的結構牆 1%。署方亦已檢視樓上和樓下單位，初步認為整體結構無危險。署方今知悉，業主已委認認可人士着手跟進，包括會改善臨時支架。

余寶美指，臨時支架會在復修前發揮作用。署方會調查違規情況，業主、設計師、及施工承建商都有機會負上相關責任，署方找到證據會依法辦事、嚴肅處理。現階段業主須聯絡註冊承建過提交報告，作全面結構評估，及講明如何修復拆除部分，包括施工方法、使用物料，須以樓宇原本設計作藍本，使用相同物料等。該報告獲批後，業主須盡快開展工程。日程上，業主須在 15 日內展開工程，30 日內完成修復。

署方指，會跟進涉事設計師其他裝修工程項目，需向屋宇署交代詳情。

屋宇署強調，業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程。如欲進行樓宇加建或改動工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。

裝修三房變酒店式套房

裝修片中單位位於第一期，即首都，實用面積為 681 呎，原本是三房間隔，片中提到，單位主人想做到「三邊落床」及有兩邊床頭櫃的酒店式套房效果，故設計師打穿客廳與睡房之間一面牆壁，改為房門。片中提到，總裝修費用花費 78萬，其中「預備、清拆及棚架工程」花費 5 萬。

LasCases

鋼筋都剪埋，呢次業主大9鑊。

kingkong_hk

2士

op1b

余寶美指，臨時支架會在復修前發揮作用。

                               
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howardwo

業主亂鳩咁嚟

ngon-9-9

It costs lot of money to re-construct it!

蟲師 銀子

GIRLAV 發表於 2023-5-30 18:29

                               
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5 月 27 日網上瘋傳一條日出康城一期首都的三房單位裝修片，有網民發現設計師為將三房打通成特大套房，疑打 ...

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