上水新盤242萬入場

peecock

  
新盤市場熾熱，再有細價上車盤登場。大鴻輝興業旗下的上水尚宜昨公布首張價單，涉及項目全數30伙，入場費242.88萬元。發展商指，項目賣點是涉額細，售價與車位相若，希望吸引年輕上車客及投資者。

尚宜料下周推 平均呎價$18454

尚宜屬單幢項目，首張價單涵蓋開放式至一房戶，實用面積138至259方呎，提供最高12%折扣優惠，折實售價最高512.42萬元，折實呎價為15,986至20,750元，折實平均呎價為18,454元。入場單位為2樓E室，實用面積138方呎，折實呎價17,600元。參考同區的二手屋苑平均呎價，介乎於13,320至15,340元。

該集團執行董事曹展康指，項目已屆現樓，昨午已開放示範單位予公眾參觀，10月4日接受認購登記，料最快下周推售。集團旗下仍有2至3個項目籌劃中，分別位於港島西及深水埗，為涉及一至兩幢形式發展的住宅項目，主打中小型單位，料明年或之後才推出。

尚宜現址新樂街地皮，由該公司於2017年12月以1.313億元投得，每呎樓面地價約14,085元，當時創下新界北區地價新高。美聯及經絡按揭轉介為項目推出高成數低息按揭計劃，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，實際息率為1.36%，封頂息率為2.5厘，現金回贈高達1.4厘。

HKOXSEX

要哈比人住

Monfortino

劏房