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本帖最後由 沈陽海哥 於 2021-9-8 15:30 編輯
中國大陸今年已有274家地產公司破產 平均每天破產一家
根據中國大陸 中共政府官方媒體的統計,今年以來已經有274家房地產公司發布破產文書,
平均每天一家。
融創中國控股(Sunac China Holdings Limited,港交所:1918)董事局主席 孫宏斌 Sun Hongbin
(58歲)日前以 “慘烈”形容下半年的房市,甚至稱 “除了我們以外都有可能暴雷”。
屬於廣東省出版集團的的一份政經類周報《時代周報 / The Time Weekly》報導,據不完全統計,
今年以來至9月5日,中國大陸 共有274家房地產公司發布破產文書,平均每天就約有一家破產,
小微地產公司加速退出市場,但破產者也不乏知名的公司。
中國大陸 中共政府官方近年喊出 “房子是用來住的,不是用來炒的”,尤其去年下半年以來,
監管單位提出 “三道紅線” 的標準限制房地產公司利用高槓桿經營,並嚴控房貸額度,
多種手段下,房市今年急降溫。
即使是上市地產公司也出現危機。報導舉例說,今年2月,華夏幸福基業股份(China Fortune Land
Developmen,滬市:600340)公告稱,截至9月4日,華夏幸福 累計未能如期償還的債務本息,
合計 878.99億元人民幣。
陽光100中國控股(Sunshine 100 China Holdings Ltd.,港交所:2608)也在8月發布公告稱,公司
2億美元可轉換債券可能構成違約。
截至今年9月3日,中國大陸較大的建築商之一 四川藍光發展(Sichuan Languang Development,
滬市:600466.SH)累計到期的未能償還的債務本息金額,合計186.64億元人民幣。
報導說,信用違約風險逐漸從邊緣小型地產公司蔓延至全國排名前50的大型地產公司。
華夏幸福、藍光發展都曾經是位列行業前30名的企業。
澎湃新聞報導,8月31日,融創中國控股(Sunac China Holdings Limited,港交所:1918)2021年
中期業績投資人會議上,董事會主席 孫宏斌 Sun Hongbin (58歲)說,他預計下半年市場
“會比較慘烈”。
被問到下一個會是哪家公司“暴雷”時,58歲的 孫宏斌 說要了解別人的公司很難,但他知道除了
他們以外都有可能暴雷。”他並表示,現在出問題的企業其實兩年前就已經看到了,出現問題
一定是綜合性的。
《時代周報 / The Time Weekly》引用中國大陸 指數研究院資料,今年9月,房地產公司即將面臨
償債高峰,債券到期總規模高達 838.5億元人民幣;下一個償債高峰將出現在2022年3-4月,
到期規模分別為 1,039.4億元人民幣 及 940.6億元人民幣。
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