找回密碼
 註冊
查看: 3506|回覆: 5

[地產] 美木材價格攀高,房價跟著漲

[複製鏈接]
發表於 2021-4-25 09:32:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式


鑒於玉米、棉花、小麥等原物料價格飆漲,美國民生用品大廠紛紛宣布調漲產品價格,試圖將成本轉嫁給消費者。同樣情況也出現於建築業,木材價格近日攀抵新高、過去一年來漲幅逾375%,導致房屋售價跟著水漲船高。

數據顯示,CME木材現貨價格23日觸及歷史新高,每千板呎(mbf)達1,359美元,與去年3月30日創下的五年低點相比累計大漲375%。

全美住宅營建商協會(NAHB)表示,木材成本過去一年來持續攀高,使得新建獨棟住宅平均售價增加逾2.4萬美元,包括公寓與大樓在內的多戶住宅每戶平均售價增加近9千美元。

美國住房及城市發展部(HUD)與人口普查局(Census Bureau)數據顯示,2月新建獨棟住宅銷售暴跌18.2%,部分原因便在於木材成本暴增的影響。

但對於木材公司而言,木材價格攀高卻是大好消息。其中,加拿大業者Canfor過去半年來股價累計上漲107%,West Fraser Timber與美國木材巨擘惠好(Weyerhaeuser)分別大漲80%與30%。

受去年疫情爆發影響,許多人宅在家於是開始整修房屋,加上美國房貸利率維持低檔,許多人買房意願提高,導致木材開始供不應求、價格隨之攀升。這番景象與2019年呈現極大落差,當時木材需求疲弱加上氣候惡劣,促使木材業者關閉鋸木廠並縮減產能。

惠好執行長史塔克費雪(Devin Stockfish)上個月表示,他預期木材價格在「可預見的未來」將維持在高水平。

除了木材外,其他原物料價格漲幅也不容小覷。其中,玉米期貨價格過去一年來累漲96%,棉花與小麥期貨價分別累漲54%與50%。為了因應成本上漲壓力,可口可樂、寶僑(P&G)與衛生紙製造商金百利克拉克相繼宣布調高商品售價。

登入後,內容更豐富

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有賬號?註冊

×
GetNewsRptjpg.jpg
發表於 2021-4-25 09:41:50 | 顯示全部樓層
美元太多。
回覆 讚好 不讚 使用道具

舉報

發表於 2021-4-25 14:23:08 | 顯示全部樓層
買定D屋
回覆 讚好 不讚 使用道具

舉報

發表於 2021-4-25 20:24:47 | 顯示全部樓層

世界疫情持續蔓延,好多建築業材料都起了大約30%至50%!
回覆 讚好 不讚 使用道具

舉報

發表於 2021-4-30 22:32:07 | 顯示全部樓層
多謝分享~~

討論

請注意版規,不要作出無意義之回覆 ! !發表於 2021-5-1 12:21
回覆 讚好 不讚 使用道具

舉報

發表於 2021-5-7 08:13:43 | 顯示全部樓層
lumber price is crazy. hard to find material to do side project.
回覆 讚好 不讚 使用道具

舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

本版積分規則

Archiver|聯絡我們|141華人社區

GMT+8, 2024-11-28 23:37

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2024 Discuz! Team.

快速回覆 返回頂部 返回列表