平過嘉湖 港島樓賣2百萬???????????

yk8686

平過嘉湖 港島樓賣2百萬

撤辣無望，雙辣招見威力，有港島二手樓劈價至約200萬元易手，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城都無此價位單位。北角單幢樓添金閣一個低層單位，業主見辣招通過，看淡後市，即劈價逾40萬元沽貨，成交價不足210萬元，如以九成首期計，只需約廿萬即可上車。鄰近的鰂魚涌及筲箕灣區單幢樓，亦湧現樓價300萬元以下放盤。

料月供$8100抵過租

世紀21日昇黃文龍稱，北角區近半年罕見低於250萬元二手成交，上述添金閣低層B室，建築/實用面積335/183方呎，開放式間隔，步行至港鐵站不需10分鐘，上月叫價約250萬元放盤。

不過，雙辣招草案通過後，原業主減逾40萬元後，獲同區租客以209.8萬元購入，建築/實用呎價約6,263/11,464元，低市價10%。以九成按揭及25年供款期計，月供金額僅約8,100元，料供抵過租。







得百幾尺賣二百萬....用個成交絕對值去比較平貴...係唔係傻架

添金閣基本上個則同個大套房差唔多, 又唔近地鐵, 早年更係開141既地方

中興大廈, 1965年入伙, 49年樓啦

新利大廈 39年樓實尺過萬...又話平....

jj99

得百幾尺，同個大套房差唔多，都要萬多銀一尺，點同嘉湖 比！！
報紙佬嘩眾取寵博人睇！！

肥叔叔

無疑, 市場有部份人, 只focus 入場費平就入票, 佢地志在收租
果度大街大巷, 可以做樓上舖, 教室等

呀吓

yk8686 發表於 2014-2-25 10:55

                               
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平過嘉湖 港島樓賣2百萬

撤辣無望，雙辣招見威力，有港島二手樓劈價至約200萬元易手，天水圍嘉湖山莊及沙 ...

2手市場仲有一成首期？

yk8686

jj99 發表於 2014-3-1 08:24

                               
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得百幾尺，同個大套房差唔多，都要萬多銀一尺，點同嘉湖 比！！
報紙佬嘩眾取寵博人睇！！

自住就嘉湖好d

yk8686

肥叔叔 發表於 2014-3-1 10:26

                               
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無疑, 市場有部份人, 只focus 入場費平就入票, 佢地志在收租
果度大街大巷, 可以做樓上舖, 教室等

收租又唔同...呢d單位$8.8k - 9.5k應該得

yk8686

呀吓 發表於 2014-3-1 12:11

                               
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2手市場仲有一成首期？

好似無物業既人仲買到按保.....

yk8686

4台係唔係痴L左線呀....

我連回肥叔個帖...打個銀碼都話唔得

弓長張

買來放租
一炮過
銀紙在戶口冇出路

yk8686

弓長張 發表於 2014-3-1 23:14

                               
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買來放租
一炮過
銀紙在戶口冇出路

係呀...北角區...放租唔難

弓長張

回復 yk8686 #10 的帖子

二百萬冇得輸
買股票又怕渣都冇
前日去櫃員機攞錢
前面位嬸嬸有百幾萬係戶口
其實香港人有錢但投資又冇門路
磚頭至安全

yk8686

弓長張 發表於 2014-3-2 14:22

                               
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回復 yk8686 #10 的帖子

二百萬冇得輸

同意...長線收租同自住一樣...唔駛理佢短期升跌....

多年後樓價隨通脹升....賺價賺租

kkkalvin

肥叔叔 發表於 2014-3-1 10:26

                               
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無疑, 市場有部份人, 只focus 入場費平就入票, 佢地志在收租
果度大街大巷, 可以做樓上舖, 教室等

投資講回報姐, 又唔係叫你住!
你唔arm住, 大把人等住租. 家家有求

bilibala167

有閒錢就係時候部署了

fatman2009

又是地產代理的宣傳策略！每一個成交總有賣點！

bilibala167

宣傳伎倆呢姐～～～

liyuchenf1

我有200萬不會買這個單位

chu691030

200萬可以買咩?

扑野大王

看淡後市,港島單位都唔憂租..但8K可以租出去咩..
回報好似不錯喔

fatli505d_Baby

回復 yk8686 #1 的帖子

住唔住得過呀？