一定要搵律師 ??

白仔神 · 發表於 2013-11-15 10:54:12

肥叔叔發表於 2013-11-15 10:45

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即係政府射返個波俾律師賺錢

唔可以咁講喎
你可以唔搵律師架
就好似你有病可以唔睇醫生, 食成藥一樣啫

白仔神 · 發表於 2013-11-15 10:57:17

entry1 發表於 2013-11-15 10:50

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同股票唔同...股票你先開左個a/c...唔計你margin客...基本係有$$先買得貨....

係同一個場內買既貨一定無 ...

其實股票可以上私人名架(實股)
不過係買賣時手續會煩好多
所以先經股票行同銀行
俾權佢地以信託形式持有
(上佢地名代你hold)
最仲要係
股票係一樣好簡單的野, 即係一份股份
唔會有咩terms and conditions
所以手續比較簡單

entry1 · 發表於 2013-11-15 11:02:42

白仔神發表於 2013-11-15 10:57

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其實股票可以上私人名架(實股)
不過係買賣時手續會煩好多
所以先經股票行同銀行

股票可用實名我知....我想講既意思係出貨前....實名先要存入...一般要經(唔記得幾多個工作天)核實先可買賣....等如又做左持有人身份/同件貨真假既驗証....

但樓唔搵你呢d專業人仕...自己點識睇wor

肥叔叔 · 發表於 2013-11-15 12:53:44

entry1 發表於 2013-11-15 10:50

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同股票唔同...股票你先開左個a/c...唔計你margin客...基本係有$$先買得貨....

係同一個場內買既貨一定無 ...

我地一直都只係 FOLLOW 之前 / 以前既定既野,
但.... 我唸緊既然係商業活動, 總可以將所有野簡化,
無話要邊一間商業機構至可能處理,
到時人人都自己同業主傾, 自己去登記就OK
洗咩地產洗咩律師

又因為而家好多業主/買家都話 DIRECT DEAL, 但FINAL都跳唔過律師樓,
好唔公平, 所以我至咁唸

entry1 · 發表於 2013-11-15 14:16:32

肥叔叔發表於 2013-11-15 12:53

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我地一直都只係 FOLLOW 之前 / 以前既定既野,
但.... 我唸緊既然係商業活動, 總可以將所有野簡化,
無話 ...

如果以direct deal 呢個角度睇....可跳過代理但跳唔過律師樓....咁諗就岩既....

但我個人或者懶啦...我唔鍾意direct deal....因為要兼顧既野多左....好煩....

所以呢d工作都係比人賺....我專注揀盤做決定算啦

白仔神 · 發表於 2013-11-15 14:24:23

肥叔叔發表於 2013-11-15 12:53

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我地一直都只係 FOLLOW 之前 / 以前既定既野,
但.... 我唸緊既然係商業活動, 總可以將所有野簡化,
無話 ...

你可以唔搵律師架
不過責任自己負責
as simple as that

肥叔叔 · 發表於 2013-11-15 14:58:38

entry1 發表於 2013-11-15 14:16

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如果以direct deal 呢個角度睇....可跳過代理但跳唔過律師樓....咁諗就岩既....

但我個人或者懶啦...我 ...

因為唔係我一個講, 好多律師都好流,  求其對下文件對名對交接日期,
好多人貪佢只收5-6000,  有D跟得足既, 收過萬, 既然係咁, 洗咩搵律師做 ?
查契查用途 ?  我地地產做都得啦

debbydebby · 發表於 2013-11-15 15:01:49

對律師有信心

entry1 · 發表於 2013-11-15 15:26:25

肥叔叔發表於 2013-11-15 14:58

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因為唔係我一個講, 好多律師都好流, 求其對下文件對名對交接日期,
好多人貪佢只收5-6000, 有D跟得足 ...

咁呢個係傳統觀念黎....有d似無線同亞視既慣性收視....

人會覺得律司係專業人仕.....無計架....

kkkalvin · 發表於 2013-11-15 16:10:40

entry1 發表於 2013-11-14 19:59

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心理上有律司都安全d....自己咩都唔識

冇錯!

莫講話唔識睇. . . .就算睇得明d文字, 都唔明d最新條例啦.

. . . . .要我再日睇夜睇, 日讀夜讀, 我情原比錢law

比錢搵人解決到ge問題, 都係比錢解決算吧啦. . . . .

人哋讀咁多書, 仲要(有咩錯漏)有風險. . . . .咪比d人哋搵囉~

個個咩都識, 咩都自己做晒, 個地球唔轉架喇 !

肥叔叔 · 發表於 2013-11-15 17:39:55

entry1 發表於 2013-11-15 15:26

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咁呢個係傳統觀念黎....有d似無線同亞視既慣性收視....

人會覺得律司係專業人仕.....無計架....

所以我話大不列癲攪出黎

entry1 · 發表於 2013-11-15 17:58:05

肥叔叔發表於 2013-11-15 17:39

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所以我話大不列癲攪出黎

都無計架WOR...我諗可見既將來都改唔到呢種觀念

454 · 發表於 2013-11-15 19:02:59

肥叔叔發表於 2013-11-15 14:58

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因為唔係我一個講, 好多律師都好流, 求其對下文件對名對交接日期,
好多人貪佢只收5-6000, 有D跟得足 ...

又甘講 ....... 成份樓契.... 全 ENG...
吾係一般 AGENT..... 睇得明 ......

責任可大可小......

何況佣金一定多過律師費 ( 吾屈佣情況下 ).....

最重要大眾信律師多過 Agent.......

肥叔叔 · 發表於 2013-11-15 21:54:37

entry1 發表於 2013-11-15 17:58

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都無計架WOR...我諗可見既將來都改唔到呢種觀念

http://141hongkong.com/forum.php ... 34&fromuid=3155
smuck 話04年已經想簡化, 一路未實行, 擺明有心拖拉啦

肥叔叔 · 發表於 2013-11-15 22:01:01

本帖最後由肥叔叔於 2013-11-15 22:03 編輯

454 發表於 2013-11-15 19:02

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又甘講 ....... 成份樓契.... 全 ENG...
吾係一般 AGENT..... 睇得明 ......

全 ENG 又好, 責任大少又好,  如我地可以 LAM 埋律師果份, 大把人可以做到
地產都一樣可以買保險

(最重要大眾信律師多過 Agent...)
呢句就精景啦,  政府一心踩死地產做出黎既公眾形象

而政府又全心全意托住律師果邊, 下下都話 (詳情請尋求法律意見)
但從來唔會講 (詳情請尋求地產專業意見)  (詳情請到土地註冊處約見)
極嚴重既大細超

454 · 發表於 2013-11-16 17:04:29

肥叔叔發表於 2013-11-15 22:01

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全 ENG 又好, 責任大少又好, 如我地可以 LAM 埋律師果份, 大把人可以做到
地產都一樣可以買保險

>>>>呢句就精景啦,  政府一心踩死地產做出黎既公眾形象
--------------------

冇計... 事實佣金毛利表面上好高........

但實際支出  有邊個會知......
租金已食左一截...... 仲有稅已硬食......
吾同其他行業.....可以.  D數左化右化... 化走哂......

entry1 · 發表於 2013-11-16 17:56:48

肥叔叔發表於 2013-11-15 21:54

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http://141hongkong.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1267515&pid=48854234&fromuid=3155 ...

咁個政策不嬲都傾斜....

又或者咁講...律司好辛苦考個牌....相對地產易好多....

有d代理唔珍惜自己個牌, 行業...有時講野不盡不實....唔好聽叫老點....

咁行業個形像差左...變左好難搞

呀吓 · 發表於 2013-11-16 18:25:52

你走去考左個6c牌，咪乜都可以做晒囉

長弓張 · 發表於 2013-11-16 18:58:06

呀吓發表於 2013-11-16 18:25

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你走去考左個6c牌，咪乜都可以做晒囉

冇錯,一條龍服務

肥叔叔 · 發表於 2013-11-17 12:07:46

entry1 發表於 2013-11-16 17:56

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咁個政策不嬲都傾斜....

又或者咁講...律司好辛苦考個牌....相對地產易好多....

好多人考地產牌, 考左7-8次都考唔到

考律師牌..... (細細聲講), 好似...有關係有人照, 好似著數d

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一定要搵律師 ??

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