租客想提早解約

yk8686

454 發表於 2013-11-8 18:19
甘我 又吾止 平 5%  

但來緊 就 ５知la......

如果租金好似過去呢幾年一路咁升緊.....完晒個兩年約就真係平好多都唔奇架

再續新既就算比市價低....都可能加你約10%

yk8686

呀吓 發表於 2013-11-8 18:47
咁樣讓步法可能要佢倒貼至肯走

咁我笠佢麻包袋掉落海算啦

kkkalvin

454 發表於 2013-11-8 18:23
咪 系 law......

自殺 就大你者.....  

我都係咁諗!話晒都叫相識一場. . . . .
不過當時真係激能死!!!

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-11-7 16:08
靚女就爆房啦

老女人黎架....我CAP左佢WHATSAPPS張相....

咁激???!!!

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-11-9 08:39
咁激???!!!

好黎好去唔得既...係要玩到咁都係佢攞黎

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-11-9 18:47
好黎好去唔得既...係要玩到咁都係佢攞黎

咁就去吧! 玩大佢!!!

yk8686

好彩我cap 得快, 岩岩呢兩日假期即刻轉左張無樣既相, 可能佢真係上4台睇到我地講

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-11-11 17:07
好彩我cap 得快, 岩岩呢兩日假期即刻轉左張無樣既相, 可能佢真係上4台睇到我地講

老女人上4 台?
or 師兄個單位原來係租咗比好姊妹?

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-11-11 19:23
老女人上4 台?
or 師兄個單位原來係租咗比好姊妹?

我都想係好姊妹仲要係索既

yk8686

上個星期六sent左個whatsapp比佢....同佢重申收到佢解約要求並要求賠2個月....叫佢聯絡我

之後一路無回應...琴晚踩上去...係門口打比佢話上黎同佢傾....

因為突然殺上去...佢係電話中話.....等我著返件衫先....跟住又話...等我除衫先...

之後開門入閘....(係咪好似寫緊包膠? 但全部係事實)

入正題...又討價還價....佢先call 個叫親戚既男人上黎幫拖....

期間成日話如果好似其他人咁唔交又點點點....

我話"我尊重你唔係租霸...係你自己唔尊重自己咋"....

咁佢話"我講人地姐...我話我無咁做呀...."

我答佢..."你無咪得囉...成日講黎搏咩? 你係唔係想我當你係租霸?"....

跟住我提出...一人一步...我減d...佢加d啦.....佢都係企硬話半個月...

仲話"我都唔租囉...你之後搵租客既駛費關我咩事?"

又一輪討價還價.....佢話我按金比返幾多佢....(佢按金得1萬, 月租8K...因為我加租無加佢按金)

我話比就無啦...我就收你一萬...你月尾搬走算啦....

佢又話唔得...一定要收點cash....

我又話咁啦...你早走一個星期...我退返兩千比佢...當我同佢買時間....

佢話唔得無人搬屋...最早25號...差一兩日我話無問題...

佢又話睇下搬屋既人得唔得...問完ok...佢都話ok....我咪寫退租書啦....

寫好準備簽啦...又話你呃我.....

"我本來交租到月尾...早走你應該退錢比我....咁咪即係無退按金"

"你蝦女人....我唔簽呀"

跟 住我發火鬧佢...呀親戚就話大家今日咁火...擇日再傾啦....

所以我話呢d人...得寸進"米"(尺都嫌少)....

如果早d開低價...肯定要賠埋搬遷費

肥叔叔

yk8686 發表於 2013-11-12 10:07
上個星期六sent左個whatsapp比佢....同佢重申收到佢解約要求並要求賠2個月....叫佢聯絡我

之後一路無回應. ...

搬遷費 就一定唔會, 因為係佢要求搬

咁而家退租書寫左交吉日子未 ?

yk8686

肥叔叔 發表於 2013-11-12 10:15
搬遷費 就一定唔會, 因為係佢要求搬

咁而家退租書寫左交吉日子未 ?

佢都唔肯簽......反左口嘛

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-11-12 10:36
佢都唔肯簽......反左口嘛

唉. . . . .咩人都有!

klriaas

成個故事發展到這地步的確幾頭痛！ 希望佢唔好因此發窮惡變租霸吧！ 祝你好運！

肥叔叔

yk8686 發表於 2013-11-12 10:36
佢都唔肯簽......反左口嘛

咁OK啦,  你有合約在手, 道理在你一方
亦俾左個明確書面通知佢
由佢自己急

yk8686

肥叔叔 發表於 2013-11-12 15:32
咁OK啦,  你有合約在手, 道理在你一方
亦俾左個明確書面通知佢
由佢自己急

佢想我退部份按金比佢....如果叫佢早走....就另外再退錢(因佢已交租至月尾)

但我諗....到月尾除非佢唔交鎖匙....否則我唔按金佢都無乎....告起黎佢蝕底....

但我想問佢能否唔交鎖匙?

肥叔叔

yk8686 發表於 2013-11-12 16:09
佢想我退部份按金比佢....如果叫佢早走....就另外再退錢(因佢已交租至月尾)

但我諗....到月尾除非佢唔交 ...

交鎖匙 只係一個形式
如佢唔鎖門, 搬走哂野, 唔CALL你,  你都無符

但請小心,  佢仲有租約, 又唔簽退租書, 你唔可立亂入去 (你明)
1) 業主點都要 3封掛號信, 通知租客, 業主指定時間後爆門
2) 張貼封信於大門當眼處
3) 一般租務問題, 業主收樓, 最好都係REFER去 土地審裁處,  由佢地幫你收樓好
    大約2-3個月就CLEAR

yk8686

肥叔叔 發表於 2013-11-12 17:35
交鎖匙 只係一個形式
如佢唔鎖門, 搬走哂野, 唔CALL你,  你都無符

唔該肥叔, 但唔明 1 同 3既分別...

咁當一星期一掛號都係 3星期, 是否都無人回應就爆得門呢?

還是兩樣同時做... 出完3封信....同時等土地審裁處ok左一齊去爆門?

kkkalvin

肥叔叔 發表於 2013-11-12 17:35
交鎖匙 只係一個形式
如佢唔鎖門, 搬走哂野, 唔CALL你,  你都無符

通常都係等租客唔交租一排, 追極追唔到, 又比佢賴兩嘢+放兩次飛機. . . . .之後先去土地審裁處. . . . .再等2-3個月. . . . .全程頭搭尾冇咗半年收入. . . . . . .再加番出租ge支出~~~傷啊

肥叔叔

yk8686 發表於 2013-11-12 17:50
唔該肥叔, 但唔明 1 同 3既分別...

咁當一星期一掛號都係 3星期, 是否都無人回應就爆得門呢?

睇情況啦,  如果你租約已完, 或者可以自行處理

但如租約未完, 而佢又唔交租超過 (租約訂明欠租時期),  
咁業主可掛號信 貼信, 再報警一齊爆門

但如果問題一直係死約期內發生, 而租客失蹤,  咁真係要去 土地審裁處攪攪
佢地會幫你出信通知 & 收樓