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商用物業淡風愈趨嚴重，有業主大刀闊斧劈價沽貨。消息稱，今年初起已放售的觀塘航天科技中心低層全層工貿單位，原業主剛割價約四成，僅以約5,650萬元售出，呎價只約3,630餘元，重返該廈約五至六年前呎價低位水平。同區工廈業主亦擔心樓價再急跌，部分已將叫價調低約5%，圖盡早出貨。 呎價3630元 返六年前
消息稱，航天科技中心近月成交呎價徘徊約6,000至6,800元，雖然上址樓層較低，但最重要是原業主擔心區內新建商廈將以低市價開盤，故早前通知代理，將意向呎價大幅調低至約3,630元，重返該廈約五至六年前低位水平，較今年初意向呎價約6,000元，減幅達約四成，日前終獲投資者斥約5,650萬元承接，原業主約十年帳面賺4,100萬元，賺幅逾2.6倍。代理稱，昨已有同區工廈業主獲悉是次低價成交後，即減價放盤吸客，減幅約5%。由於整體零售行業仍錄增長，物流用途物業租賃亦增。消息稱，荃灣龍華國際貨運中心全幢錄租賃成交，月租約235萬元，總樓面約23.5萬多方呎，呎租約10元。
鄧成波億元購旺角酒店
近月連環沽出多幢工廈的投資者鄧成波表示，早前以公司轉讓形式購入一個複式住宅單位，涉資約1.38億元，同時亦斥約1億元購入旺角黑布街92號全幢酒店，每個房間涉資約220餘萬元。另一投資者的尖沙咀漢口道8至10號地下部分以每月逾60萬元租出，呎租逾750元。
唔知係咪柒煩做呢
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發表於 2013-10-12 12:33:56
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發表於 2013-10-12 16:56:45
