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轉自經濟日報，劏房應該考慮規範化嗎？？？？
2013年5月31日 12:30
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據長遠房屋策略督導委員會的劏房報告指出，近4成非綜援劏房住戶的人均月入超過1.5萬元，反映部分人並非因經濟問題而棲身劏房。
另外，報告指逾半劏房戶未申請公屋，當中約1.7萬戶其實符合資格申請，有房委會委員認為，政府必須正視這批潛在申請人。
非收入不足 料方便工作
由長策會委託政策二十一負責的「香港分間樓宇單位調查」報告發現，受訪劏房戶中，非綜援劏房戶佔了84%，當中的人均月入為5,490元；據了解，倘以月入群組劃分，38.1%非綜援劏房戶的月入達1.5萬元或以上，29.5%則介乎1萬至1.49萬元（見表）。
消息人士表示，以往社會一般認為劏房居民主要是經濟能力不足，惟報告結果反映，部分劏房戶其實收入不錯，選擇居於劏房估計是方便工作，或想獲得私人空間。消息人士質疑，這班高收入劏房戶是否需要政府協助解決住屋需要。
據政策二十一昨向立法會交代報告時指出，受訪的劏房戶中，50.4%人未有申請公屋，當中49%是因為入息超出申請上限，惟約51%只是不懂申請或居港未滿7年等，意味他們日後有機會去申請上樓，屬潛在公屋申請者。
1.7萬戶 合資格申公屋
按報告推算，全港有6.69萬間劏房，以每間房有一戶家庭計算，該批潛在公屋申請人總數約有1.72萬戶。
身兼長策會及房委會委員的蔡涯棉承認，這批合乎申請資格卻未在公屋輪候冊登記的劏房戶，政府必須向他們提供協助，並將他們納入未來中、長期公屋建屋量的考慮因素：「他們如合資格，遲早都會申請上樓，預先計算這批人的數量，才能夠確保將來的公屋供應足夠。」
另外，立法會議員麥美娟促請當局，放寬劏房戶申請公屋的入息上限，因二人家庭的成員如均有工作，即使只領取最低工資亦超出申請上限：「等如懲罰辛勤工作的人。」
長策會委員、公屋聯會主席王坤建議，房委會可將每年調整公屋申請資格的時間表，由3月延後至5月，貼近最低工資的檢討周期。
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發表於 2013-5-31 17:27:05
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