是開始跌勢定係技術調整？

jj99

而家個地產市真係好難睇！以下美孚減7.5%， 是大市開始跌勢，定係個別止賺離場，技術調整呢？

轉載：
美孚建呎跌穿6000元 三個月首現
二手交投保持呆滯，業主繼續劈價沽貨，美孚新邨一個頂層大單位，新近減價55萬元或7.5%，以675萬元沽出，建築呎價跌破6000元關口，為今年1月後首現；而同區盈暉臺亦有單位減價22萬元售出，但呎價卻創屋苑兩房戶新高。消息指出，美孚新邨百老匯街33號頂層單位，實用面積869方呎（建築1151方呎），原叫價730萬元，但近日減至675萬元成交，實用呎價7819元（建築呎價5864元），代理稱，因上述單位位處頂樓，無電梯直達，造價較其他單位低，而對上一宗價錢相若為成交，位於今年1月售出。另原業主於1995年以300萬元購入，現帳面獲利375萬元或1.25倍。

肥叔叔

美孚一直都係一班c奶兵團炒家集中地,
而家可能係甩之前SSD鎖左既一批貨

cypress8

真的有跌嗎

kkkalvin

肥叔叔 發表於 2013-5-1 23:28

                               
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美孚一直都係一班c奶兵團炒家集中地,
而家可能係甩之前SSD鎖左既一批貨

冇錯! 賬面仲有3球幾落袋, 幾爽!
不過, 劣質貨先跌, 我估應該真係會跌. . . .

肥叔叔

kkkalvin 發表於 2013-5-2 17:23

                               
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冇錯! 賬面仲有3球幾落袋, 幾爽!
不過, 劣質貨先跌, 我估應該真係會跌. . . . ...

升升跌跌, 本身就係必然定率
自從2010年10月凸然攪個 SSD,  起馬要鎖 一年半
當時已經周街有人話樓災.....
....講到今時今日...... 2013年頭,  又多個加重 SSD BSD.....鎖夠3年又如何 ?  都係無樓災,....

跌, 總會既, 慢慢跌囉

肥叔叔

煩惱 發表於 2013-5-2 21:50

                               
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自己市場已經破壞咗... 依家根本 5 係單方面＂需求＂去帶動成交... 所以依家升升跌跌... 已經5 係定6 ... ...

定率者, 有升必有跌也, 日出日落之道理

lawson.

煩惱 發表於 2013-5-3 19:09

                               
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咁刀係... 只係日出日落由正苦定... d 市民嗌熱嗌曬咯... 咪 set 佢拿拿聲日落囉...   ...

你都識講
有人嗌嘛
所以
係人set佢日落啫

heroyu

jj99 發表於 2013-5-1 22:03

                               
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而家個地產市真係好難睇！以下美孚減7.5%， 是大市開始跌勢，定係個別止賺離場，技術調整呢？

轉載：

總之乃係用家就唔洗理

454

肥叔叔 發表於 2013-5-2 21:34

                               
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升升跌跌, 本身就係必然定率
自從2010年10月凸然攪個 SSD,  起馬要鎖 一年半
當時已經周街有人話樓災.. ...

最慘 只大跌 成交 .....

實際 跌價 得幾個 %.......

肥叔叔

454 發表於 2013-5-5 01:35

                               
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最慘 只大跌 成交 .....

實際 跌價 得幾個 %.......

由始至終都係,  唔岩價,  業主話(你個客無錢咪唔好買囉, 我層樓無理由要減價求售)

454

肥叔叔 發表於 2013-5-5 22:47

                               
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由始至終都係,  唔岩價,  業主話(你個客無錢咪唔好買囉, 我層樓無理由要減價求售)

仲有 業主話..... 得幾"伯"万.. D$ 收5到 ...幾千銀息 .... 賣來做乜.........

yk8686

454 發表於 2013-5-6 00:07

                               
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仲有 業主話..... 得幾"伯"万.. D$ 收5到 ...幾千銀息 .... 賣來做乜.........

當收5M cash又點....放係銀行做定期...一年先收得三兩萬....

炒股屎快d....買外幣又輸多贏少

454

yk8686 發表於 2013-5-7 10:42

                               
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當收5M cash又點....放係銀行做定期...一年先收得三兩萬....

炒股屎快d....買外幣又輸多贏少 ...

所以D人  連車位都去炒埋 ....廿幾三十萬.... 收番 1200-1300蚊.租..
都好過 銀行做定期

yk8686

454 發表於 2013-5-7 13:15

                               
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所以D人  連車位都去炒埋 ....廿幾三十萬.... 收番 1200-1300蚊.租..
都好過 銀行做定期 ...

有近5%回報緊係啦........

kkkalvin

yk8686 發表於 2013-5-7 14:10

                               
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有近5%回報緊係啦........

5% 買人仔做定期都有啦!

yk8686

kkkalvin 發表於 2013-5-8 14:25

                               
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5% 買人仔做定期都有啦!

你係香港做邊有呀.....

jjwest365

回應 jj99 #1 的帖子

有成交個價先俾真嘅，十個午皮九個跌，基本經濟唔好，印銀紙只能止痛，不能治病。

454

yk8686 發表於 2013-5-8 16:37

                               
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你係香港做邊有呀.....

好似得......... 係咪 好 似 三個月新資金....刁 來 刁 去 ....?

yk8686

454 發表於 2013-5-10 18:52

                               
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好似得......... 係咪 好 似 三個月新資金....刁 來 刁 去 ....?

香港銀行牌價12個月定期都係0.6%....點新資金都無可能5%啦...

除非係勾黎勾去果d....好易輸卵死....同迷債差唔多....

ivan228

我覺得好難跌