大檸樂~新盤都冰封埋

kkkalvin

全港逾66盤停售怕犯例 下周一起新盤睇樓活動近冰封
【明報專訊】距《一手住宅物業銷售條例》生效進入倒數3日（下稱一手新例），港人扶老攜幼到新盤售樓處睇樓作消閒節目現象，可能要暫時「冰封」一段日子。本報統計，全港10個發展商旗下至少66個貨尾盤，因仍待製作合乎一手新例要求的新版樓書和價單，本月29日起（即一手新例生效首天），將暫停開放示範單位，意味港人要過一段「冇樓睇」日子。至於已向運輸及房屋局（運房局）呈交新版樓書的粉嶺逸峯，負責銷售的恒地（0012）昨突然上載新版價單，列出146伙價錢，並於一手新例生效當日發售。
隨着一手新例生效進入最後倒數，各發展商為免墮法網，都不敢掉以輕心。以全港10個主要發展商而言，估計合共66個樓盤示的範單位或售樓處，將於29日起暫停開放，以待完成製作新版本樓書和價單、並經運房局審視後，才會重新展開銷售，除意味着本港市民短期內睇樓活動將會大受影響外，一手盤銷售亦將告暫停。

大檸樂, 連新盤都冰封埋, 又有一班師兄弟要回流爭飯食! 自求多福啦!

肥叔叔

物極必反......... CY好似想打爛成個市場咁,
一片死寂下,  可能李老闆 & 其他小業主出聲小喇叭

ngtszman1984

政府這次好成功啊
其實香港需要更多不同的發展

454

煩惱 發表於 2013-4-27 11:06
例如呢 ?

禾都 想知下 .....

有咩 發展 ....

炒野, 排隊 ....已定位多年

kkkalvin

煩惱 發表於 2013-4-27 11:06
如果我係發展商... 我刀一樣會封盤5 賣.... 睇吓邊個長命....

上市公司要交數, 唔同私人嘢, 你睇長江同華茂就好大分別啦.
所以, 上咗市果幾間焗住要諗計出貨. . . .

kkkalvin

454 發表於 2013-4-27 15:49
禾都 想知下 .....

有咩 發展 ....

賣魚旦, 買奶茶, 買檳榔掛?
或者係全民退休!!!

entry1

佢地上市公司賣樓可能未入晒帳...今年應該影響唔大...一於用對碼頭工人果招....大家鬥拖....

公司最多賺少左....大把$唔死得人架....政府靠賣地...稅收....我賺得少交得少....個市死靜...賣地/印花又收得少....

睇下冰個死先囉

肥叔叔

entry1 發表於 2013-5-1 18:27
佢地上市公司賣樓可能未入晒帳...今年應該影響唔大...一於用對碼頭工人果招....大家鬥拖....

公司最多賺少 ...

正如你話齋,  正苦都大把$$,  暫時收少D STAMP 未洗屎
但3萬幾個SALES就好快屎.....

entry1

肥叔叔 發表於 2013-5-1 21:39
正如你話齋,  正苦都大把$$,  暫時收少D STAMP 未洗屎
但3萬幾個SALES就好快屎.....

狼政府亂出招都無計....我諗做一手盤為主既慘d....做二手為主既反而呢個市下, 有驚死既業主劈下價, 遲三兩個月d人適應左, 成交會好返d既....

oldcake

新盤市楊冰封, 應不會太久, 這是個「囚犯的困境」的搏弈(Game Theory).
人們偏向以簡化模型來歸納來看利益衝突, 「地產商」不是單一的利益集團, 行內存在不同勢力. 只要政策上些微改動, 得益者會完全不同.
港英年代, 論實力, 資本與關係, 全是英資大行(如怡和, 太古). 中英談判時, 英資先收到風, 結局反而做了錯誤決定, 才做就了一批港人地產商.
港人地產商發了幾十年, 國內實力人士能不眼紅?!......不改變遊戲規則, 新兢爭者難以入塲.
老餅並不是說這是「陰謀論」, 而是我認為看問題應先從利益角度/衝突入手.

kkkalvin

oldcake 發表於 2013-5-2 10:32
新盤市楊冰封, 應不會太久, 這是個「囚犯的困境」的搏弈(Game Theory).
人們偏向以簡化模型來歸納來看利益 ...

新角度, 新觀點!
有見地!

oldcake

回應 煩惱 #16 的帖子

我只是就著主題回應一下，開主題要寫得詳盡好多呀！

entry1

煩惱 發表於 2013-5-2 19:42
一單還一單 ....

我意思唔係想拉埋兩單野...係想講都係用同一策略---->拖....

唔夠食力果邊打持狗戰好易拖死

entry1

煩惱 發表於 2013-5-3 19:42
所以我咪非常贊同咗囉 ....

其實再咁 9 法... 轉口港又冇... 發展商又主力北上... 香港仲可以做 ...

等班廢人食晒d資源後自己餓死玀

ditch13

oldcake 發表於 2013-5-2 10:32
新盤市楊冰封, 應不會太久, 這是個「囚犯的困境」的搏弈(Game Theory).
人們偏向以簡化模型來歸納來看利益 ...

好正既觀點!

entry1

煩惱 發表於 2013-5-6 19:43
你搵咁多 $ 5 幫手養佢地？到時凸卵到你暈呀...

btw : 我刀要開始計劃下呢條退休路先... 第時拎 ...

唔該排隊申請時叫埋我.....

entry1

煩惱 發表於 2013-5-6 20:29
排咩隊？申請中援？

咁你講緊中援就緊係排隊去申請啦....唔通排隊去輪咪咩

454

煩惱 發表於 2013-5-6 19:43
你搵咁多 $ 5 幫手養佢地？到時凸卵到你暈呀...

btw : 我刀要開始計劃下呢條退休路先... 第時拎 ...

拎個中援  + LAM 埋 蛇齋餅腫 +再入 愛講力 .....每次上街 又有$$收 ....

分分鐘 好過 打工....

entry1

煩惱 發表於 2013-5-7 18:44
你有冇睇 23 樓 ....

咪就係睇完...你話你計劃下去拎中援, 我咪叫你排隊哎埋我囉

entry1

煩惱 發表於 2013-5-7 19:48
第一句你當睇 5 到？

btw : 住未夠中過去？

果句唔係事實....已閉屏.....

就去架啦