發展為乜？

jj99

地產金融是香港的主要行業，上一代創富大多都係因為買了樓跟住換樓，之後一個升市累積而來。 現在樓市脫離一般人購買力時，市民又怨政府，但政府想做些轉型或發展，又比D 乜7 議員 反呢樣反個樣！
且看下面 林奮強一文，對一些香港的問題和機遇都有不錯的分析。

【轉載  am730 專欄】新一屆政府上任至今，任何新政策均遭受外界質疑、冠以陰謀論，大家猜猜政府最無人關注的是甚麼？可能是新成立的經濟發展委員會上周第一次會議！傳媒的徹底冷待彷彿香港經濟發展已不值得港人關心一樣。的確，香港人過去十幾年彷彿失去了凡事勇往直前、發奮圖強的「發展之心」(development mindset)：綜觀亞洲各大都會，似乎在近年夜景變化得最小的便是香港，海外港人回流時會發現除了街上多了藥房、金錶舖外，便沒有甚麼新的大型建設和地標。更甚，社會近來出現了許多對「發展主義」的質疑和批判，認為我們因為保育、均富等種種原因應該把經濟發展步伐減慢，甚至說發展、創富會加劇深層次矛盾，統統都不好！我要在此提醒大家：事實剛好相反，發展香港軟硬件、造大經濟規模非但不等同不環保、不均富，更是解決香港社會矛盾、改善社會流動的全觀方案(holistic solution)、三代香港人的共同任務！

先從80後說起——本應是最支持香港大興土木的一群，因為80後的上流力、事業發展機會正取決於我們有否外向、開放地發展服務行業！服務業佔香港GDP 95%，是絕大多數年輕人機會所在，而服務業需要商場、寫字樓、酒店等硬件容身——但過去10年，社會各界完全忽略硬件建設：過去5年總零售額上升一倍，但零售舖位呎數僅增5%，以致租金飛漲，中小企營業困難；2009年後香港酒店房間數目停滯(至現在僅增8%)更令增加四成的訪港旅客無處容身，過夜旅客數目開始放緩……其實，商場、商廈、酒店均是年輕人表演舞台——酒店管理系畢業生需要更多酒店，讓他們發展、晉升；IT、藝術等畢業生也需更多場地創業、開舖……香港建設硬件，便相當於建設下一代的將來，讓他們有充分上流空間！

解決老人問題，發展醫療軟、硬件更是不可怠慢——雙非問題「只是」令每年初生嬰兒數目由5萬增至8萬(增加60%)，已把香港醫院弄得天翻地覆；未來20年香港老人數目卻是會由40萬大增兩倍至120萬，我們還有時間慢慢想、拖幾年才建醫院、老人設施嗎？至於中坑一代上有高堂、下有兒女，生活當然也與「發展」兩字息息相關：難道他們會希望子女因硬件建設停滯而苦無發展機會，要依賴父母積蓄過活？難道他們會希望年邁父母因醫院床位短缺而要睡走廊，更隨時面對醫生不足而失救的危險？各式各樣的發展、建設不是甚麼洪水猛獸，而是關乎香港三代人褔祉的頭號要事！
在這個漸趨「勝者通吃」(Winner takes all)的資訊性全球化世界，成功與失敗是極分明的，只有1和0而沒有0.5。近年身邊朋友拜訪新加坡時，都替香港感到慚愧——獅城政府在短短6年內完成Formula 1、Marina Bay、環球片場等，把星洲由悶蛋城市轉型為盛薈之都，出盡力氣搶人才、搶商機，是「又快又狼」的對手！若香港再不團結一致把經濟發展視為重中之重，不但會被對手超越、錯過躍升國際都會的機會，更會連現在享有的經濟、文化地位也將失去，與威尼斯、曼徹斯特一樣陷入長期衰落，經濟疲憊、人才凋零，港人難以維持現有生活水平——相信大家都不欲見到老人在環境惡劣的老人院和病房終老、年輕人受最好教育卻長期失業，幾代人一起「好頭衰尾」……

肥叔叔

好多發展都係渾吉架,  好多惡性循環

好似岩岩話工廈做200個住宅咁

  

lawson.

宜家個政府
根本唔敢"發展"
原因好簡單
因為做乜都俾人嘈囉
事實上, 嘈係咪真係可以解決到啲問題呢
這個就值得大諗諗了

呀吓

lawson. 發表於 2013-3-28 10:30

                               
登錄/註冊後可看大圖

宜家個政府
根本唔敢"發展"
原因好簡單

正苦唔敢發展，都同為官既mindset有好大關係，由局長問責制，引致政務官同局長係合作上出現背景分歧，發展願景唔能夠上下一致去執行，成日因為諗住自己在任時候有限，長遠發展項目未能係自己就任期內完成，所以儘量都唔想去開始執行，寧願放軟手腳拖長咨詢期，都唔肯將自己資源擺落去做，費事做左俾下任邀功或者俾下任責備遺臭萬年.....

kkkalvin

jj99 發表於 2013-3-28 06:07

                               
登錄/註冊後可看大圖

地產金融是香港的主要行業，上一代創富大多都係因為買了樓跟住換樓，之後一個升市累積而來。 現在樓市脫離 ...

團結一致~談何容易!!!
港星兩地最大分別係~強勢同弱勢正苦ge分別!!!
一個地方係諗咗就去做,跟住收成.
一個地方係諗完舍idea再諗吓唔會有人反對? 會反對d咩? 反對完我哋又點算? 諗完諗白又要放風試水溫, 跟住. . . .唉唔講喇, 淨係諗都煩死! 所以唔係好多人鍾意泡個身出嚟做正苦工....

heroyu

jj99 發表於 2013-3-28 06:07

                               
登錄/註冊後可看大圖

地產金融是香港的主要行業，上一代創富大多都係因為買了樓跟住換樓，之後一個升市累積而來。 現在樓市脫離 ...

一個字 錢

bilibala167

呢個世界你做任何野都有人意見，好壞一樣
只係政府唔夠硬，又怕麻煩兼怕俾人CHALLENGE，無晒信心不如HEA做等收工算
但不少香港人心態都係有問題，係又嘈唔係又嘈，成日好想政府仆街，呢頭話要起樓，但如果係你屋企附近起又反對。明知某一屋苑係堆填區附近都要入去住，住落又日日COMPLAINT仲抗議呢樣個樣
雖然香港唔係古城，但不少舊野無左就無左，起唔返，鍾意發展的團體又從來唔CHALLENGE香港的郊野公園條例而去搞D舊區...
好多野都係相對，惡性循環

454

講甘耐.... 供應不足..... 聽都聽到悶......   

每曰150個單程人士來港....連源頭都未解决起多多都吾夠la....

manunited_club

發展是硬道理，所以是無道理

kit30

都跌! 喇哇~~~

mkaeid

分析有條有理，摟住見過大場面