|
本帖最後由 siaoneu 於 2013-2-24 16:49 編輯
“生男孩” 的高昂成本
“男多女少” 抬升男性結婚成本:“買不起房就別想結婚”
中國男女比例失調,並不是一個新話題,媒體上一直有關於 “3000萬光棍該怎麼辦” 的討論。在此前的專題中,我們曾指出,3000萬光棍不會導致 “無妻可娶”,而是讓娶老婆的 “價格” 上漲。
婚姻市場上的 “供需失衡” 將越來越嚴重
從 “供需失衡” 的程度來看,“漲價” 的趨勢可能要長期持續。2011年中國出生人口的性別比達到118.06, 遠超過聯合國設定的103-107 的正常值;2009年,19歲以下全國人口的男女性別比例為118:100,25至29歲間的單身男女比例為192:100, 30至34歲間的單身男女比例則達到327:100。最重要的一點是,從現在開始到未來近20年的時間,適婚年齡的男女數量是已經決定好了的。而不幸的是,據估算,適婚年齡下的男女人數差將從2012年的1250萬人增加到2027年的2350萬人。而如果不能及時扭轉趨勢,這個人數差可能會增加到3000萬人以上,婚姻市場上的“供需失衡”將越來越嚴重。
那麼,在這種情況下,“價格” 會如何上漲呢?毫無疑問,至少攢足一套房子的首付已經成為一條心照不宣的潛規則。承擔不起房子的首付,就很難過丈母娘這一關。這就是所謂 “丈母娘剛需”。而且,只有 “買房” 才能彰顯經濟實力,“租房” 不管用,這在某種程度上解釋了中國的房屋租售比為何長期處於低位。隨著娶老婆的競爭越來越激烈,房子的價格自然也就水漲船高。
著名經濟學家、哥倫比亞大學魏尚進教授近年的研究揭示了男女比例失衡對房價提升的影響有多大。通過對第五次人口普查數據的分析,他發現隨著城市的不同,男女比例每提高10%,該地用於購買房產的支出費用就提高約7.4%,其中一半用於提高房子的面積,一半用於支出更高的單價。而更進一步的研究則顯示,2003至2009年間房價的增長,有30%至48%要歸因於男女比例失衡。
登入後,內容更豐富
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有賬號?註冊
×
|
|