工程追尾數討論

肥叔叔

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:39

                               
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中一部份

唔係行內真係唔知,  
今時今日, 仲要用D好唔文明既方法 ?

iloveitmac

oldcake 發表於 2013-2-4 14:37

                               
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嘩, 要講項羽之敗就一匹布咁長....由陳勝吳廣講起, 定係滅秦後分封諸侯講起呢? ...

只講性格方面, 點影嚮到收唔到尾數

iloveitmac

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:43

                               
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只講性格方面, 點影嚮到收唔到尾數

三點半講我ge pt

逗利是佛

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:41

                               
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你唔覺近年好多二判以下ge好多頂唔住咩

呢個時有聽聞...二判對落,個個鬥平,咁自然價低者得...攞到工程嗰個根本維唔到皮,叫完下面開工後,根本存心唔出糧俾下面,目的就係賺呢啲錢....攪到正正經經做果批根本搵唔到食,然後形成惡性循環,卒之累鬥累,最終受傷害的大多是下面打工階層

逗利是佛

回應 iloveitmac #1 的帖子

咁搵李連英、和珅、韋小寶果啲性格機會會唔會大啲呀？

mungchacha

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:28

                               
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追尾數最重要係乜?猜猜

死纏爛打 + 小小無賴

schmid9394

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:08

                               
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做工程好多時很難收尾數
如你公司重搵一個項羽咁ge性格ge人去追數
收唔到就是一定的

做工程收數難，所以好多公司刀系吾熟吾做，
費事做完賴低一篤屎忽數...無得收!

另外，判頭好多時做落刀未有合約或letter of intent,
咁樣坳起數時，其實系好蝕底!

就算當合約 & BQ 無問題，之後有好多 VO工作，
做完上家先打死狗講價，所以，我一向刀堅持VO 傾好價先做，
費事出糧俾人cut 一大節....

iloveitmac

3:30

追尾數
好多時係要夠死纏爛打, 鬥無賴. 扮可憐, 有耐性, 忍氣, 細心
一時剛一時柔
項羽貴族出身, 公子派頭十足, 加之性格高傲脾氣暴躁
係做唔到ge

waiking

個個都扮晒死狗，全部推晒落老細度

韋小寶.

iloveitmac 發表於 2013-2-4 14:08

                               
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做工程好多時很難收尾數
如你公司重搵一個項羽咁ge性格ge人去追數
收唔到就是一定的

如果想收返同業主條尾數...應該落標時已經一早預埋..."口遘口倍"好多時都係唔可信

如果條尾數個百萬我見議做arbitration...

呀吓

要向業主收番條尾數，有好多時要未乳籌謀。

工程時任何改動都要做記錄，無論係則師講，業主改，遷就環境而改，都要寫低時間原因邊個決定。所以CVI (confirmation of verbal instructions) RVO (request for variation order) 係必定動作。
如有有咩突發事件例如樓上爆水浸左你果層，一定要留有incident report，寫清楚範圍原因影響地方，人人都係善忘既由其是對自己不利果d事，DLP之後一定賴左你。
交收 practical completion 時既 defect 一定要清楚，係應該執至認頭執，唔關自己事唔好做好人，一做好人即刻變左做佢維修判頭，仲要係免費加老馮果隻。
所有裂同scratch一定要pc時check好，如果唔係DLP後做乜都又入你數。

管夷吾

唔夠圓滑, 太強硬

Kick Off

大判拖二判，二判拖三判　．．．．

Juven

管夷吾 發表於 2013-2-4 23:54

                               
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唔夠圓滑, 太強硬

你講我呀

Juven

Kick Off 發表於 2013-2-5 11:48

                               
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大判拖二判，二判拖三判　．．．．

業主拖大判先

管夷吾

Juven 發表於 2013-2-5 15:28

                               
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你講我呀

你是

Juven

管夷吾 發表於 2013-2-5 23:03

                               
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你是

我是？

管夷吾

Juven 發表於 2013-2-5 23:24

                               
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我是？

唔夠圓滑, 太強硬

Juven

管夷吾 發表於 2013-2-6 23:21

                               
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唔夠圓滑, 太強硬

咁我今晚要好好反省一下

Juven

管夷吾 發表於 2013-2-6 23:21

                               
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唔夠圓滑, 太強硬

咁我今晚要好好反省一下