置安心 綠悠雅苑

iamamannow

開始可以抽啦....(其實已開始左幾日)

想睇示範單位...去呢度...



資料來源: 梗係綠悠雅苑官方網頁啦~~
http://www.greenviewvilla.com.hk


綠表申請資格唔講啦...
講下白表啦...如果唔合資格既, 可以唔洗睇落去


一人家庭
1. 申請人必須為單身人士。
2. 申請人須年滿18歲，於截止申請日期前已在香港居住滿7年，及其在港的逗留不受附帶居留條件(與逗留期限有關的條件除外)所限制。
3. 家庭總收入每月不超過港幣 $25,000元。
4. 家庭總資產淨值不超過港幣 $500,000元。
5. 申請人必須在截止申請日期前24個月內及直至購買單位時，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業。
6. 申請人不是已/正享用政府提供下文所述之房屋資助。

二人或以上家庭
1. 家庭成員連申請人在內須為直系親屬。
2. 申請人須年滿18歲，於截止申請日期前已在香港居住滿7年，及其在港的逗留不受附帶居留條件(與逗留期限有關的條件除外)所限制。
3. 家庭總收入每月不超過港幣 $40,000元。
4. 家庭總資產淨值不超過港幣 $830,000元。
5. 申請人及家庭成員必須在截止申請日期前24個月內及直至購買單位時，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業。
6. 申請人及家庭成員均不是已/正享用政府提供下文所述之房屋資助。



補充內容 (2012-12-24 11:41):
1. 全部以實用面積計算~~
2. 管理費大約$2.3~$2.4

iamamannow

今次抽籤同平時居屋有d唔同, 如果覺得難過中六合彩既, 又可以close左個page佢 :


申請組別                                                選樓先後次序及其分配比率 銷售單位配額比率
第一組別: 二人或以上家庭  (白表申請人)          60% 60%                 （約593個單位）
第二組別: 二人或以上家庭  (綠表申請人)          30% 30%                 （約296個單位）
第三組別: 一人家庭           (綠表及白表申請人)  10% 10%                （約99個單位）

合資格就會:

每十位被邀請選樓的申請人，按以下次序選購
1. 第一組別按優先次序號碼的六位申請人；
2. 第二組別按優先次序號碼的三位申請人；
3. 第三組別按優先次序號碼的一位申請人

若申請人沒有依約前來辦理宣誓及選購綠悠雅苑單位，其選購次序則由較後者超越。
綠表一人家庭與白表一人家庭屬同組合，此類組別只可選購當時可供出售的一房或兩房的住宅單位。


睇到呢度, 如果又覺得位置唔好, 可以走得...:

一d都唔近mtr...
好似都要行成10-15mins





廢話簡介, 不過都有重點

青衣青綠街項目「綠悠雅苑」，是一個資助出售房屋項目，只接受合符申請資格的家庭申請購買。單位會按市場價格以折讓價出售，並設有轉讓限制。

「綠悠雅苑」的轉售限制與「住宅發售計劃」相若，買家五年內不可自由轉讓物業，除非得到房協同意；而在任何時間轉讓單位，都必須向政府繳付補價，才可在公開市場出租、出售或轉讓。此外，買家亦可於購買單位兩年後，經房協「住宅發售計劃」第二市場將單位轉讓予合資格人士而無須向政府補價。

綠悠雅苑位於新界青衣青綠街18號，純住宅設計，自成一隅，環境清幽。向南單位，景觀開揚。屋苑附近有多部專線小巴途經穿梭青衣市中心，住客亦可徒步往鄰近的港鐵青衣站乘搭港鐵及其他交通工具往來港九各地。

綠悠雅苑由3座樓高38層的住宅大樓所組成，合共提供988個中小型住宅單位，約7成為兩房單位，其餘為一房及三房單位。物業基座提供綠化花園及各式康樂設施，如健身室、多用途室、及遊戲室等，加上周邊的青衣公園和青衣運動場等康樂設施，住客時刻可享受健康便捷的生活。

iamamannow

圖則:
頭先睇唔清自己dl睇:
http://download1.greenviewvilla. ... _Brochure_Part2.pdf


最後...價單自己去睇啦, 最平一房200幾萬, 最貴3房500幾萬, 大部份都係3xx萬~:
http://www.greenviewvilla.com.hk ... ce_lists/index.html


睇完示範單位後感想:
同而家d新樓比, 實用好多好多...
雖則仲有窗台同黑廁, 但係感覺良好~
相比之前同一地點示範既"喜雅", 除左唔係市區冇咁方便之後..
其他都有過之而無不及


抽唔抽, 買唔買, 自己決定!

新.東方

好X貴...買私樓好過

iamamannow

tung1871 發表於 2012-12-24 11:31

                               
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好X貴...買私樓好過

值得一提, 全部係實用面積去計...

窮出沒注意

其實好似比同區平
但係地點唔係咁好
其實就冇平到...

肥叔叔

有供應 有得俾班友仔選擇,  仲好過成日嘈嘈閉

新.東方

iamamannow 發表於 2012-12-24 11:32

                               
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值得一提, 全部係實用面積去計...

都係貴...

waiking

一同市價掛鈎就買唔起啦

iamamannow

tung1871 發表於 2012-12-24 11:35

                               
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都係貴...

你有幾個物業梗係咁講啦

iamamannow

小窮維尼 發表於 2012-12-24 11:33

                               
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其實好似比同區平
但係地點唔係咁好
其實就冇平到...

如果平3成...
位置唔好都應該ok~~~

新.東方

iamamannow 發表於 2012-12-24 11:38

                               
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你有幾個物業梗係咁講啦

邊關事~~

iamamannow

肥叔叔 發表於 2012-12-24 11:33

                               
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有供應 有得俾班友仔選擇,  仲好過成日嘈嘈閉

1000個單位...少到...
中左似中六合彩

henry1328

「綠悠雅苑」派發申請表
[youtubeHD=640,420]7yFJJp9ZiQI[/youtubeHD]
房協首個置安心項目青衣的「綠悠雅苑」開始派發申請表，並開放示範單位給市民參觀。
置安心派表　貴極有人要

以上影片乃youtube提供,與本站無關; 若無法觀看,可查看原網址。

市價7成都要6000幾蚊一呎? 一個打工仔一個月得萬幾蚊 一個月買得2呎,一年買得24呎 一個400呎單就要差唔多17年 仲要係唔洗錢情況下 如果你食,住,交通佔左你人工一半 恭喜你,double上,34年 隨時供得黎都退左休 都仲未計你出去玩,買衫等等洗費 如果你係呢34年有玩過,買衫 呢一世基本上都唔洗上車。
置安心用地或改作出售單位 (21.12.2012)
[youtubeHD=640,420]Bjv5G3_bZao[/youtubeHD]
運輸及房屋局局長張炳良表示，政府會重新檢視原來的置安心計劃，大前提是計劃原本照顧的對象，即月入40,000元或以下的人士，政府會繼續透過資助房屋方式回應他們的需­要，原先撥給置安心的土地會作適當處理，有決定時會公布，大原則以出售單位為主。

張炳良12月21日參觀香港房屋協會資助房屋項目綠悠雅苑的示範單位後表示，上屆政府推行先租後買的置安心計劃，當時為約5,000個單位撥地，其中青綠街項目約1,00­0個單位，現時改為綠悠雅苑用作出售，其他原本撥給置安心計劃的土地，政府會再考慮如何處理。

他說，今天見到公眾參觀的情況很踴躍，到下午3時已有數千人參觀。他知道有些市民是替子女參觀的，也有不少年輕人前來參觀，反映項目有一定的需求。

張炳良說，綠悠雅苑是新政府上任後第一個資助的出售房屋單位項目，明年1月初房委會亦有居屋二手市場免補地價的白表申請計劃，希望每年抽出5,000個名額，分兩批讓他們­可以在居屋二手市場購買免補地價的居屋，現時市場上約有30多萬未補價和租置計劃單位。

肥叔叔

iamamannow 發表於 2012-12-24 11:40

                               
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1000個單位...少到...
中左似中六合彩

咁唔可能一下子有過萬單位變出黎既

過去幾年, 全年新樓落成量都係19000-20000左右,
1千個,  已經係全年5%,  唔算少啦

肥叔叔

小窮維尼 發表於 2012-12-24 11:33

                               
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其實好似比同區平
但係地點唔係咁好
其實就冇平到...

莫講正苦樓, 好多豪宅地點都唔好,
因為附近發展未成熟,  但都萬幾一呎入場
係要睇長線區內發展既

iamamannow

肥叔叔 發表於 2012-12-24 11:42

                               
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咁唔可能一下子有過萬單位變出黎既

過去幾年, 全年新樓落成量都係19000-20000左右,

可惜仲要係2015年先有呢...
2012年先得1000個係2015年用~~
太慢啦~~

iamamannow

waiking 發表於 2012-12-24 11:38

                               
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一同市價掛鈎就買唔起啦

你係冇資格~~
月入十皮以上...
戶口幾千萬梗係冇得買

肥叔叔

iamamannow 發表於 2012-12-24 11:46

                               
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可惜仲要係2015年先有呢...
2012年先得1000個係2015年用~~
太慢啦~~

咁可能要上多D街, 鬧衰佢, 咁至變多D樓出黎

iamamannow

肥叔叔 發表於 2012-12-24 11:47

                               
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咁可能要上多D街, 鬧衰佢, 咁至變多D樓出黎

原意變左質...
本來先租後買~~
而家變左夾屋...
希望快d有新政策幫市民上車~~
港人港地...又係n年後先有成果...
到時又可能...唔知變到點lu