香港釘子戶！

jj99

自由社會，有時都幾難定 邊個岩 邊個唔岩！

一舖拒售 市建7億重建恐夭折 橡樹街舊樓住戶同意 「大角嘴舖王」企硬
市建局擬重建大角嘴一棟舊樓，變身成近百伙市區新盤的大計突遇變數，因該舊樓地舖業主「企硬」不賣。.... 拒賣帳的業主是大角嘴隱形舖王、坐擁過億身家的五金業名人周啟厚，市建局與周商討3次仍談不攏賠償價，估計整個近7億元的重建項目，隨時泡湯。.... 橡樹街87號地舖是由本港五金業名人周啟厚旗下公司持有。周是香港螺絲業協會理事，亦是中泉五金的董事。周啟厚以公司及個人名義在港擁有不少物業，本報翻查土地註冊紀錄，發現周於大角嘴持有4個地舖，另加上辦公室及住宅，市值高達1億元。市建局今年4月公布首批3個需求主導重建項目，其中兩個位於深水埗海壇街項目已集齊八成業權，但以破市建局紀錄每方呎10,238元天價收購的大角嘴「杉樹街╱橡樹街」項目，至今仍未集齊八成業權，極可能觸礁。... 市建局行政總監羅義坤昨會傳媒稱，該項目涉及4個地段，其中杉樹街13至31號（單數段）的3個地段已集齊90%業主同意收購，只欠簽署買賣合約程序；但餘下「橡樹街87號」地段中，雖然所有住宅業主全部接受收購，但只佔72%業權，餘下28%業權正是由舖王持有的地舖，現租予作五金舖。
市建局主席張震遠在同一場合稱，若成功啟動該項目可令逾300名居民改善生活環境，呼籲該地舖業主以大局為重，改變初衷接受收購。他續稱，若計劃告吹，市建局會研究方案，處理餘下3個已集齊業權接受重建的地段居民 .... 按市建局原定計劃，該項目可興建6.78萬呎樓面，約90個中小型住宅單位，面積介乎376至646呎，預料可於2019年至2020年落成，以同區新樓平均1萬元呎價計算，項目收益接近7億元。
消息人士稱，市建局之前就收購價與周商談3次，周提出約5萬元一方呎作賠償，以該舖位400多呎計算，即要求賠償2000萬元，但市建局按機制只賠償1000萬元，雙方一直談不攏，若下周一平安夜仍未完成收購，市建局要撤回計劃，令7億元重建大計隨時夭折收場。

rabbit2000

釘子戶搏大霧之作，要睇下如何發展

kkkalvin

煩惱 發表於 2012-12-22 11:53

                               
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回復 jj99 #1 的帖子

佢 5 算種釘嘛...

因為你哋有錢麻. . . .
如果我依家拿住1000個cash, 我諗我會買晒恆生, 一年收五十個利息, un un 腳再諗做咩....

kkkalvin

jj99 發表於 2012-12-22 08:04

                               
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自由社會，有時都幾難定 邊個岩 邊個唔岩！

一舖拒售 市建7億重建恐夭折 橡樹街舊樓住戶同意 「大角嘴舖王 ...

立場問題姐. . . .唔係個個有錢人都要顧人感受架?!

yk8686

kkkalvin 發表於 2012-12-22 16:06

                               
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因為你哋有錢麻. . . .
如果我依家拿住1000個cash, 我諗我會買晒恆生, 一年收五十個利息, un un 腳再諗做 ...

都好架, 又唔駛交稅

yk8686

其實市建局之前無做好評估, 實夠數強拍先開始架咩?

takk2011

回復 jj99 #1 的帖子

貪字最後會唔會得個貧? 但如果最後俾佢博到其他已簽式日後其他...唔敢諗...

yk8686

煩惱 發表於 2012-12-22 23:52

                               
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市建係一樣刀會強拍架咩？

我一直覺得佢地 5 會 ....

我諗都會....否則個個都托高唔賣啦.....

今次case佢連8成都唔到...

454

kkkalvin 發表於 2012-12-22 16:06

                               
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因為你哋有錢麻. . . .
如果我依家拿住1000個cash, 我諗我會買晒恆生, 一年收五十個利息, un un 腳再諗做 ...

>>>如果我依家拿住1000個cash, 我諗我會買晒恆生, 一年收五十個利息, un un 腳再諗做咩....

Ching,
想問下 100個cash, 買晒恆生, 一年收 幾多 個利息...?
thx

kkkalvin

454 發表於 2012-12-25 01:11

                               
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>>>如果我依家拿住1000個cash, 我諗我會買晒恆生, 一年收五十個利息, un un 腳再諗做咩....

Ching,

大約五尼, 5皮嘢左右