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樓主: kkkalvin

QE3嚟料咧!!! 大家不如睇吓有咩好炒啦!

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 樓主| 發表於 2012-9-18 18:16:36 | 顯示全部樓層
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 樓主| 發表於 2012-9-18 18:20:06 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-18 18:16
認真咁答你 ... kt 依家好難買到舖 ... 因為就黎重建 ... 好多舖刀封盤 5 賣 ... 如果硬要講個價 ... 我 ...

嘩嘩嘩....咁買咗收租又點呢?
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發表於 2012-9-18 18:55:22 | 顯示全部樓層
kkkalvin 發表於 2012-9-18 17:55
但係依家街上最多既係:
1) 輸打贏要既人
2) 想不勞而鑊既人

所以等爆去瓦魯瓦圖
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發表於 2012-9-18 18:56:09 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-18 17:51
咁刀算 9 分化 ?

唔通9合併咩
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 樓主| 發表於 2012-9-19 13:28:30 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-18 18:31
物華街 5 憂租啦直頭... 康 0 道差少少... 但租金刀勁升 ....

租金回報率有幾多呢(大約)?
我睇過一般D樓都好舊吓, 多唔多發生要比錢維修等額外開支?(因為真係冇得預)
請指教!
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 樓主| 發表於 2012-9-19 13:40:59 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-19 13:33
照咁計刀係厘鬆 ....

老實講呢 d 唐樓 ... 一定要預佢要維修架喇 ... 至於幾多就睇你整咩 ...  ...

我之前買過工廈, 貪佢入場費夠平, 點知室內室外維修費加洗費差不多攪到兩年白租!!!
最後執小小走咗咧! 費事煩!
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 樓主| 發表於 2012-9-19 13:58:55 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-19 13:43
咁你刀幾 5 好彩 ....

最唔好彩係我09年買!!! 比人咗摸兩摸, 差咗幾廿個巴仙咧!
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發表於 2012-9-19 13:59:15 | 顯示全部樓層
因為qe3. d 樓又升了
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 樓主| 發表於 2012-9-19 14:50:07 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-19 14:04
如果揸到依家 ... 刀應該升咗 50% ....

唉~唔你你財, 唔入你袋!
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 樓主| 發表於 2012-9-19 23:55:43 | 顯示全部樓層
tangt 發表於 2012-9-19 18:57
個人意見,炒樓好點。

非常贊同!
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 樓主| 發表於 2012-9-19 23:59:36 | 顯示全部樓層
煩惱 發表於 2012-9-19 15:01
我覺得係你 5 熟悉個市場姐 ... 當然最大原因 ... 係你遇 5 到一個好代理幫你啦 ....  ...

之後思考過....煩板講得對! 真係唔係好熟悉工廈個市場....唔洗輸執身彩!
不過...好代理咁易搵咩?!!?!!邊個唔係話自己好架?!!
冇貨係手就叫我賣,有貨等出就推介我買!!!
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發表於 2012-9-21 16:14:06 | 顯示全部樓層
黃金同樓都好一流
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 樓主| 發表於 2012-9-21 18:33:26 | 顯示全部樓層
tedlau1116 發表於 2012-9-21 16:14
黃金同樓都好一流

最大路GE答案.....
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發表於 2012-9-22 11:55:51 | 顯示全部樓層
tedlau1116 發表於 2012-9-21 16:14
黃金同樓都好一流

樓有租收, 黃金乜刀無得收, 但打仗走佬夠方便
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發表於 2012-9-24 20:57:35 | 顯示全部樓層
回復 kkkalvin #1 的帖子

而家D人驚錢貶值,出晒去搶磚頭,搶米咁樣呀
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 樓主| 發表於 2012-9-24 21:18:51 | 顯示全部樓層
本帖最後由 kkkalvin 於 2012-9-24 21:19 編輯
bonebone12 發表於 2012-9-24 20:57
回復 kkkalvin #1 的帖子

而家D人驚錢貶值,出晒去搶磚頭,搶米咁樣呀


嚟嚟去去都係呢幾樣.....冇其他嘢好炒咩?
不過....搶米都幾攪鬼喎!
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發表於 2012-9-24 21:31:42 | 顯示全部樓層
回復 yk8686 #29 的帖子

賣完即刻換貨上車,唔係就真係賣左塭唔番啦
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發表於 2012-9-24 21:37:04 | 顯示全部樓層
回復 kkkalvin #52 的帖子

長遠來講政府銳意發展東九龍為第二個中環核心區,郵輪碼頭,你話有冇前景?
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發表於 2012-9-25 09:16:13 | 顯示全部樓層
講就易, 賣完到睇岩買返都有個 time gap, 好易死
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 樓主| 發表於 2012-9-25 12:32:28 | 顯示全部樓層
bonebone12 發表於 2012-9-24 21:37
回復 kkkalvin #52 的帖子

長遠來講政府銳意發展東九龍為第二個中環核心區,郵輪碼頭,你話有冇前景? ...

唔錯, 都有得諗...不過咪又係炒樓....
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