林鄭：助整棟工廈改裝住宅

454

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政務司長林鄭月娥表示，希望可在12個月內，完成整棟私人工廈改裝為住宅修改程序，以照顧低下階層住屋需要。

林鄭月娥下午3時45分到葵涌葵昌路100號運通製衣大廈視察。運通製衣大廈現為一幢工業用途的大廈，現準備透過活化計劃改變用途，申請改為酒店。

林鄭月娥表示，他們正研究放寬整棟工廈活化為過渡性出租小型住宅，但需解決兩個問題，而工作並不複雜，首個問題是修改城市規劃，容許工廈不用修改地積比率，亦可改成小型住宅。她表示，第二要修改建築法例，令工廈可改為住宅。

她指出，預計需時6個月至12個月，才可完成有關程序，而修改後小型單位可以是300多平方呎，租金較為低廉。

她形容這是住房供應的「近水」，因可在較快時間，向市場提供單位，而全港有1400棟工廠，其中700棟在商貿地段，而一棟工廈可提供數百個單位。她指出，改裝工廈是在活化工廈計劃內，不用補地價，但如整棟改建，則需要補地價。

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300 呎 ..俾單人  ( 好大下 ) 定双人住.( 會 5會細左D呀)....... ?.. 細過 第1城.....
甘即係  劏房 ......  大部分都無窗.....
google 立過....  週圍乜都冇 , 7仔都冇間..... 超市  mtr 行獲金......

肥叔叔

葵涌工廠區...... 落街有錢都無得買麵包

454

肥叔叔 發表於 2012-9-7 18:28

                               
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葵涌工廠區...... 落街有錢都無得買麵包

唯1 好處  夠 靜 ....... 番到去 吾願出街 ...  慳到$$................

肥叔叔

454 發表於 2012-9-7 18:37

                               
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唯1 好處  夠 靜 ....... 番到去 吾願出街 ...  慳到$$................

出街四野無淫, 屎左都無人知  

454

肥叔叔 發表於 2012-9-7 18:44

                               
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出街四野無淫, 屎左都無人知

如 買袋.... 真係  行到乜火 都 熄埋 .....

肥叔叔

454 發表於 2012-9-7 19:00

                               
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如 買袋.... 真係  行到乜火 都 熄埋 .....

除左袋, 仲有好多日常用品食物, 因為太遠,
所以個個要入定好多貨, FINAL,  又係變返工廠貨倉

hshk

咁改法同現在D劏房有咩先別

弓長張

2個人住三百呎眼鏡房乜撚都夠啦
你多人住有客源附近自然有鋪開有生意做啦
香港人識走位變通
幾十年前屯門啲公屋初入伙又係乜撚都冇

454

弓長張 發表於 2012-9-7 22:28

                               
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2個人住三百呎眼鏡房乜撚都夠啦
你多人住有客源附近自然有鋪開有生意做啦
香港人識走位變通

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Ching,
週邊 工廈地廠 5 系 鋪 , 5可以 做零售 生意 ,
要另 申請 + 容忍費先得....
講明係過度... 申請撹 年幾 至 幾年 .... 你話 D 地廠業主 會5會撹..?

>>>啲公屋初入伙又係乜撚都冇....
係....個時系有大把空位 加上 政付野....
現 D地廠 5 系 政付野....  地廠 5系冇人租 系D 業主叫價 ...貴到 D租客 頂5順
做得幾佰個客生意...... 賺晒 都 5 夠交租......

lawson.

454 發表於 2012-9-7 18:37

                               
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唯1 好處  夠 靜 ....... 番到去 吾願出街 ...  慳到$$................

咁靜, 會唔會俾人老笠??

lawson.

454 發表於 2012-9-7 19:00

                               
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如 買袋.... 真係  行到乜火 都 熄埋 .....

可能裡面開檔141
方便住客呢

hshk

煩惱 發表於 2012-9-8 11:07

                               
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可能得 141 做住客 ... 發展成一個紅燈區呢 ....

係又唔錯呀，多D女食呀

lawson.

煩惱 發表於 2012-9-8 11:09

                               
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就算 5 卵駛 wavier ... 刀貴卵到你嘔 ... 但總會有屎仕去搏一搏 ... 我覺得 ... 至少刀會有間 7 仔 ...  ...

返兩份工去開7仔??

454

lawson. 發表於 2012-9-8 10:08

                               
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可能裡面開檔141
方便住客呢

甘泊車 方便 好多.......  

lawson.

煩惱 發表於 2012-9-8 12:04

                               
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邊個 ? 邊個 ?

早前你零售版個帖呀

adamscheung

其實係咪真係迫切到咁緊要呢...
快快趣,拆左佢,再起過棟住宅大廈好過啦...
何必改來改去咁麻煩...

heroyu

454 發表於 2012-9-7 17:47

                               
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政務司長林鄭月娥表示，希望可在12個月內，完成整棟私人工廈改裝為住宅修改程序，以照顧低下階 ...

為 自由行 鋪路

馬後砲

回復 454 #1 的帖子

阿煩應該有環境啦掛

馬後砲

煩惱 發表於 2012-9-11 11:48

                               
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正苦物業黎 ...........

開左頭就有第二次啦!

到時邊棟私人申請唔批,咪尋求司法覆核
政府冇得大細睢